Nieuws

Zuinige nieuwbouwwoningen moeten hogere hypotheek krijgen

maandag 23-05-2011,

In de nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) is gepland om de leencapaciteit voor woningen met een energielabel A te verruimen met 6.500 euro. Volgens berekeningen van Bouwfonds Ontwikkeling kan dit bedrag verhoogd worden naar 20.000 euro voor nieuwe woningen die veel beter presteren dan het huidige A-label.

In de Tweede Kamer wordt overleg gevoerd met vertegenwoordigers uit de vastgoedsector en bankwereld over energielabels en de gedragscode. Vanaf 1 augustus gaat de nieuwe GHF van kracht. Bouwfonds houdt een pleidooi voor nieuwe energielabels waardoor hypotheken verder opgehoogd zouden kunnen worden.

Meer labels
Bas van de Griendt, milieumanager bij Bouwfonds: "Wij pleiten ervoor om naast het A-label versneld ook een A+, A++ en A+++ in te voeren, omdat in de nieuwbouw ontzettend goed gepresteerd wordt op gebied van energiezuinig bouwen. De maandelijkse energielasten liggen bij dit soort woningen zo laag dat het 20.000 euro extra hypotheek zou moeten kunnen opleveren."

Enorm verschil
"Er zijn al meer uitzonderingsregels waardoor kopers een hogere hypotheek kunnen krijgen. Met ons voorstel houden we ons dan ook gewoon aan de regels van NIBUD. Nu wordt echter uitgegaan van een gemiddelde woning met energielabel C, en bij nieuwbouw gaat het om een A-label of hoger en dat kan een groot verschil betekenen qua maandlasten."

Makelaars laten kansen liggen
"Op het moment is de nieuwbouwsector een lastige sector. Zou men beter geïnformeerd zijn over de voordelen van nieuwbouw, dan zou het animo veel groter zijn. Makelaars laten hier nog kansen liggen. Zij kunnen veel meer vertellen over de nieuwe mogelijkheden in een woning, zoals bodemwarmtepompen en vloerverwarming. En natuurlijk over de financiële voordelen die de nieuwe technieken met zich meebrengen. Want vooral financieel gewin verleidt de consument."

Afwachten
"Op 1 augustus moet de nieuwe gedragscode ingaan. Wij hebben ons voorstel al ingebracht via de NEPROM bij de ministers Donner en De Jager en voeren overleg met de banken. Nu is het afwachten wat zij zullen besluiten."

Bron: VastgoedActueel.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
ma
12-02
Energiebus helpt huurders besparen
vr
09-02
Koopwoningmarkt opgesloten in eigen succes?
vr
09-02
Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw
wo
07-02
Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt
di
06-02
Woningnood loopt verder op
ma
05-02
Corporaties en bouwers komen met ideeën voor verduurzaming
do
01-02
Voorgestelde regulering leidt tot minder middenhuur
wo
31-01
50PLUS in actie voor referendum over wet Hillen
di
30-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in acht jaar
vr
26-01
NAM moet ook zonder verkoop vergoeden
vr
26-01
Verplichte gasaansluiting nog dit jaar verdwenen
vr
26-01
Grote regionale verschillen bij herstel woningmarkt
do
25-01
Bouwkundig voorbehoud standaard in koopcontract
wo
24-01
Einde aan verwarring rond energielabels
di
23-01
2017 topjaar woningmarkt: koopsom stijgt met 8% en 12,6% woningen meer verkocht
vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
bekijk oudere nieuwsberichten...