Nieuws

NVM-campagne wil negatieve sentiment doorbreken

maandag 06-06-2011,

Met een landelijke campagne wil de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) het negatieve sentiment op de woningmarkt doorbreken. Met name starters worden gewezen op de kansen die er voor veel van hen nog steeds op de markt liggen ‘Een eerste huis is wel mogelijk'. Ook voor doorstromers kan het kopen van een huis juist nu zeer aantrekkelijk zijn, zo benadrukt de campagne ‘Een ander huis is wél mogelijk!'

De woningmarkt heeft het de laatste jaren zwaar. Het structurele herstel blijft vooralsnog uit. In het eerste kwartaal van 2011 daalden de verkopen én de huizenprijzen. Dit levert voor een deel van de woningeigenaren en -zoekenden problemen op. Maar de makelaarsorganisatie wil benadrukken dat deze situatie voor anderen juist kansen met zich meebrengt.

Ondanks het negatieve sentiment rond de woningmarkt zijn er simpelweg nog altijd veel gunstige marktomstandigheden. Woningzoekenden kunnen profiteren van lagere prijzen, meer en beter aanbod en een nog steeds relatief lage rente. Dit geldt voor veel starters die de stap van een huur- naar koopwoning willen maken, maar ook voor doorstromers. Een doorstromer die voor zijn huis wellicht minder ontvangt dan hij een paar jaar geleden op de top van de markt had gehoopt, kan vanzelfsprekend ook zijn slag slaan bij aankoop.

NVM-voorzitter Ger Hukker: "Als NVM hebben we nooit verzwegen dat de woningmarkt in zwaar weer verkeert. Maar het overall beeld dat in de media is ontstaan, vertekent de werkelijkheid. Door allerlei ongecoördineerde, negatieve uitlatingen over de woningmarkt zijn kopers schuw geworden. Soms begrijpelijk, in de gevallen dat de aangescherpte hypotheeknormen plotseling geen maatwerk meer bieden. Maar ook zij die binnen de nieuwe normen nog een prima en verantwoorde hypotheek kunnen krijgen, zijn vaak terughoudend. Ze willen dolgraag een andere woning, maar durven uit onzekerheid de stap niet te nemen. Terwijl er genoeg redenen zijn om dit juist nu wèl te doen. Het is ook niet zo dat de gehele markt tot stilstand is gekomen. Veel mensen zien en benutten hun kansen al. In Nederland worden per week nog altijd zo'n 2.500 huizen gekocht."

Volgens Hukker hoeven consumenten zich lang niet altijd te laten afschrikken door het terughoudende kredietbeleid van banken. "Weliswaar zijn de regels voor hypotheken aangescherpt, maar dat betekent niet dat de markt voor iedereen op slot zit. Sterker, voor flink wat consumenten zijn er juist uitgelezen kansen. De rente is relatief laag, er is een goede onderhandelingspositie, veel keuze en dankzij de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tot € 350.000,- kan er goedkoper en veilig een hypotheek worden afgesloten."

De NVM bepleit overigens dat deze tijdelijk verhoogde NHG bekostigingsgrens (350.000 i.p.v. 265.000) wordt verlengd, aangezien er nog steeds zowel economisch als in termen van vertrouwen noodzaak is tot herstel van de woningmarkt. Hukker: "We hopen dat de te verwachten Woonvisie van het kabinet dit soort positieve impulsen voor de woonconsument, de starter in het bijzonder, bevat. Uit deze grote NVM-campagne mag in ieder geval wel blijken dat we vanuit de sector zelf in ieder geval zeker ook op de positieve punten zullen wijzen."

Bron: NVM.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...