Nieuws

NVB: Nieuw Bouwbesluit wordt veel te snel ingevoerd

woensdag 08-06-2011,

Het is zeer onverstandig om het nieuwe Bouwbesluit overhaast al per 1 januari 2012 van kracht te verklaren. Niet alleen is het voor veel bedrijven nu nog volstrekt onduidelijk hoe de regels in de praktijk uitpakken, ook zijn de kosten ervan nog onvoldoende in kaart gebracht. Pas wanneer dit nieuwe Bouwbesluit terdege op de praktijk getoetst is, zal plaatsing in het Staatsblad mogen plaatsvinden. Tot die tijd is invoering levensgevaarlijk. Bovendien heeft de sector op zijn minst zes maanden nodig om de invoering correct te laten verlopen.

Dat schrijft voorzitter Jo Goossens van NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers in een brief aan de Tweede Kamer. Binnenkort debatteert de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken over de invoering van het nieuwe Bouwbesluit. Uit de schriftelijke voorbereiding blijkt dat de meeste partijen willen vasthouden aan de oorspronkelijke planning, om vervolgens gaandeweg de fouten in het systeem te repareren. Volgens NVB zou dat een verkeerde keuze zijn. In de eerste plaats is nog veel onduidelijk over de inhoud en het effect van de wijzigingen in het Bouwbesluit op de bouwpraktijk. Bouwregelgeving is in het algemeen al bijzonder complex, zelfs voor de specialisten. Een vergissing is daarom zo gemaakt en de consequenties daarvan kunnen bijzonder groot zijn. Ten tweede is er nog nauwelijks zicht op de effecten van het nieuwe Bouwbesluit op de kostenontwikkeling in de bouw. De verwachting is dat de prijzen onder invloed van de nieuwe regelgeving noodgedwongen zullen stijgen. Volgens het Expertisecentrum Regelgeving Bouw kunnen de kosten zelfs oplopen tot € 5 miljard. Dat is zeker in de huidige slechte marktsituatie zeer ongewenst.

NVB dringt bij de Tweede Kamer aan om pas op de plaats te maken en de resultaten af te wachten van het onderzoek dat de Woningborggroep in Gouda, mede op verzoek van NVB, is gestart naar dit nieuwe Bouwbesluit. De Woningborggroep verschaft voor circa 70% van de nieuwbouwwoningen keurmerken (het voormalige GIW certificaat) en toetst dagelijks woningen aan de bouw- en technische kwaliteit. Hiermee is de Woningborggroep de uitgelezen organisatie om zich hierover te buigen. De tussenliggende tijd kan volgens NVB vervolgens worden besteed aan het in kaart brengen van de praktische uitwerking met behulp van een regel-effectrapportage. Deze zou betrekking moeten hebben op zowel de woningbouw, de utiliteitsbouw en de gezondheidszorg, als op nieuwbouw en bestaande bouw. Maar ook kunnen de experts zich buigen over de extra kosten die zullen voortvloeien uit de aangescherpte regelgeving. Volgens NVB is daarnaast meer tijd nodig om een zorgvuldige en zorgeloze invoering van het Bouwbesluit 2012 te kunnen garanderen. De sector heeft tenminste zes maanden de tijd nodig om zich klaar te maken voor de nieuwe regels.

NVB is nadrukkelijk niet tegen vernieuwing van het Bouwbesluit, maar maakt zich wel degelijk grote zorgen over de consequenties van een te snelle invoering. In de Tweede Kamer wordt dan gesteld dat ‘the proof of the pudding is in the eating'. NVB-voorzitter Goossens: "Te gulzig beginnen met het eten van een pudding, waarvan achteraf de ingrediënten over de datum bleken te zijn, kan tot flinke maagkrampen leiden."

Bron: NVB


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
bekijk oudere nieuwsberichten...