Nieuws

NVB: Nieuwe Bouwbesluit bevat veel onvolkomenheden

woensdag 29-06-2011,

NVB pleit voor uitstel invoering met half jaar

Als het aan het nieuwe Bouwbesluit ligt, mogen straks vijf woningen één, niet afsluitbaar, toilet delen. Het is één van de vele onvolkomenheden in het nieuwe Bouwbesluit waardoor invoering ervan per 1 januari 2012 niet verstandig is. In een brief aan de leden van de vaste Kamercommissie voor Binnenlandse Zaken dringt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers (NVB) er dan ook op aan om meer tijd te nemen voor het Bouwbesluit en het pas uiterlijk 1 juli 2012 in te voeren.

Op 30 juni valt het besluit over de invoering van het Bouwbesluit met ingang van 1 januari 2012. Omdat er nogal wat ruis is over de consequenties van het nieuwe Bouwbesluit, heeft NVB de nieuwe regelgeving door Woningborggroep uit Gouda laten doorrekenen. Daaruit blijkt ook dat het Bouwbesluit tot flinke kostenstijgingen kan leiden. Zeker gezien de situatie waarin de bouwsector zich nu bevindt, is het niet verstandig al te lichtvaardig over kostenverhogende maatregelen te besluiten. Door wijzigingen in de bouwregelgeving zijn de bouwkosten voor de koper van een nieuwbouwwoning in vijftien jaar tijd al tussen de 20.000 en 25.000 euro gestegen.

En daar komen de kostenconsequenties van het nieuwe Bouwbesluit nog eens bovenop. Afhankelijk of het een tussenwoning, appartement of vrijstaande woning betreft, bedragen de kostenstijgingen tussen de 600 en 1400 euro per woning. Omdat bedrijven onder andere ook hun kosten- en calculatiesystemen moeten aanpassen, zal dit bedrag in de praktijk nog fors hoger komen te liggen.

Daarnaast blijkt dus uit de exercitie van Woningborggroep, dat het nieuwe Bouwbesluit de nodige onvolwassenheden laat zien. Een treffend voorbeeld daarvan is dat bijvoorbeeld voor vijf woonfuncties maar één toilet nodig is. En dit toilet hoeft volgens de nieuwe regels nog niet eens afsluitbaar te zijn. Op basis van deze bevindingen wil NVB dat er uitgebreider overleg wordt gevoerd met de bouworganisaties en vooral met die organisaties, zoals Woningborg, die dagelijks vanuit een stukje garantieverlening bouwprojecten toetsen. Uitstel tot 1 juli 2012 is daarom meer dan wenselijk, aldus NVB.

Bron: NVB


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...