Nieuws

NVB: Nieuwe Bouwbesluit bevat veel onvolkomenheden

woensdag 29-06-2011,

NVB pleit voor uitstel invoering met half jaar

Als het aan het nieuwe Bouwbesluit ligt, mogen straks vijf woningen één, niet afsluitbaar, toilet delen. Het is één van de vele onvolkomenheden in het nieuwe Bouwbesluit waardoor invoering ervan per 1 januari 2012 niet verstandig is. In een brief aan de leden van de vaste Kamercommissie voor Binnenlandse Zaken dringt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers (NVB) er dan ook op aan om meer tijd te nemen voor het Bouwbesluit en het pas uiterlijk 1 juli 2012 in te voeren.

Op 30 juni valt het besluit over de invoering van het Bouwbesluit met ingang van 1 januari 2012. Omdat er nogal wat ruis is over de consequenties van het nieuwe Bouwbesluit, heeft NVB de nieuwe regelgeving door Woningborggroep uit Gouda laten doorrekenen. Daaruit blijkt ook dat het Bouwbesluit tot flinke kostenstijgingen kan leiden. Zeker gezien de situatie waarin de bouwsector zich nu bevindt, is het niet verstandig al te lichtvaardig over kostenverhogende maatregelen te besluiten. Door wijzigingen in de bouwregelgeving zijn de bouwkosten voor de koper van een nieuwbouwwoning in vijftien jaar tijd al tussen de 20.000 en 25.000 euro gestegen.

En daar komen de kostenconsequenties van het nieuwe Bouwbesluit nog eens bovenop. Afhankelijk of het een tussenwoning, appartement of vrijstaande woning betreft, bedragen de kostenstijgingen tussen de 600 en 1400 euro per woning. Omdat bedrijven onder andere ook hun kosten- en calculatiesystemen moeten aanpassen, zal dit bedrag in de praktijk nog fors hoger komen te liggen.

Daarnaast blijkt dus uit de exercitie van Woningborggroep, dat het nieuwe Bouwbesluit de nodige onvolwassenheden laat zien. Een treffend voorbeeld daarvan is dat bijvoorbeeld voor vijf woonfuncties maar één toilet nodig is. En dit toilet hoeft volgens de nieuwe regels nog niet eens afsluitbaar te zijn. Op basis van deze bevindingen wil NVB dat er uitgebreider overleg wordt gevoerd met de bouworganisaties en vooral met die organisaties, zoals Woningborg, die dagelijks vanuit een stukje garantieverlening bouwprojecten toetsen. Uitstel tot 1 juli 2012 is daarom meer dan wenselijk, aldus NVB.

Bron: NVB


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...