Nieuws

NVB: Nieuwe Bouwbesluit bevat veel onvolkomenheden

woensdag 29-06-2011,

NVB pleit voor uitstel invoering met half jaar

Als het aan het nieuwe Bouwbesluit ligt, mogen straks vijf woningen één, niet afsluitbaar, toilet delen. Het is één van de vele onvolkomenheden in het nieuwe Bouwbesluit waardoor invoering ervan per 1 januari 2012 niet verstandig is. In een brief aan de leden van de vaste Kamercommissie voor Binnenlandse Zaken dringt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers (NVB) er dan ook op aan om meer tijd te nemen voor het Bouwbesluit en het pas uiterlijk 1 juli 2012 in te voeren.

Op 30 juni valt het besluit over de invoering van het Bouwbesluit met ingang van 1 januari 2012. Omdat er nogal wat ruis is over de consequenties van het nieuwe Bouwbesluit, heeft NVB de nieuwe regelgeving door Woningborggroep uit Gouda laten doorrekenen. Daaruit blijkt ook dat het Bouwbesluit tot flinke kostenstijgingen kan leiden. Zeker gezien de situatie waarin de bouwsector zich nu bevindt, is het niet verstandig al te lichtvaardig over kostenverhogende maatregelen te besluiten. Door wijzigingen in de bouwregelgeving zijn de bouwkosten voor de koper van een nieuwbouwwoning in vijftien jaar tijd al tussen de 20.000 en 25.000 euro gestegen.

En daar komen de kostenconsequenties van het nieuwe Bouwbesluit nog eens bovenop. Afhankelijk of het een tussenwoning, appartement of vrijstaande woning betreft, bedragen de kostenstijgingen tussen de 600 en 1400 euro per woning. Omdat bedrijven onder andere ook hun kosten- en calculatiesystemen moeten aanpassen, zal dit bedrag in de praktijk nog fors hoger komen te liggen.

Daarnaast blijkt dus uit de exercitie van Woningborggroep, dat het nieuwe Bouwbesluit de nodige onvolwassenheden laat zien. Een treffend voorbeeld daarvan is dat bijvoorbeeld voor vijf woonfuncties maar één toilet nodig is. En dit toilet hoeft volgens de nieuwe regels nog niet eens afsluitbaar te zijn. Op basis van deze bevindingen wil NVB dat er uitgebreider overleg wordt gevoerd met de bouworganisaties en vooral met die organisaties, zoals Woningborg, die dagelijks vanuit een stukje garantieverlening bouwprojecten toetsen. Uitstel tot 1 juli 2012 is daarom meer dan wenselijk, aldus NVB.

Bron: NVB


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...