Nieuws

NVB: Nieuwe Bouwbesluit bevat veel onvolkomenheden

woensdag 29-06-2011,

NVB pleit voor uitstel invoering met half jaar

Als het aan het nieuwe Bouwbesluit ligt, mogen straks vijf woningen één, niet afsluitbaar, toilet delen. Het is één van de vele onvolkomenheden in het nieuwe Bouwbesluit waardoor invoering ervan per 1 januari 2012 niet verstandig is. In een brief aan de leden van de vaste Kamercommissie voor Binnenlandse Zaken dringt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers (NVB) er dan ook op aan om meer tijd te nemen voor het Bouwbesluit en het pas uiterlijk 1 juli 2012 in te voeren.

Op 30 juni valt het besluit over de invoering van het Bouwbesluit met ingang van 1 januari 2012. Omdat er nogal wat ruis is over de consequenties van het nieuwe Bouwbesluit, heeft NVB de nieuwe regelgeving door Woningborggroep uit Gouda laten doorrekenen. Daaruit blijkt ook dat het Bouwbesluit tot flinke kostenstijgingen kan leiden. Zeker gezien de situatie waarin de bouwsector zich nu bevindt, is het niet verstandig al te lichtvaardig over kostenverhogende maatregelen te besluiten. Door wijzigingen in de bouwregelgeving zijn de bouwkosten voor de koper van een nieuwbouwwoning in vijftien jaar tijd al tussen de 20.000 en 25.000 euro gestegen.

En daar komen de kostenconsequenties van het nieuwe Bouwbesluit nog eens bovenop. Afhankelijk of het een tussenwoning, appartement of vrijstaande woning betreft, bedragen de kostenstijgingen tussen de 600 en 1400 euro per woning. Omdat bedrijven onder andere ook hun kosten- en calculatiesystemen moeten aanpassen, zal dit bedrag in de praktijk nog fors hoger komen te liggen.

Daarnaast blijkt dus uit de exercitie van Woningborggroep, dat het nieuwe Bouwbesluit de nodige onvolwassenheden laat zien. Een treffend voorbeeld daarvan is dat bijvoorbeeld voor vijf woonfuncties maar één toilet nodig is. En dit toilet hoeft volgens de nieuwe regels nog niet eens afsluitbaar te zijn. Op basis van deze bevindingen wil NVB dat er uitgebreider overleg wordt gevoerd met de bouworganisaties en vooral met die organisaties, zoals Woningborg, die dagelijks vanuit een stukje garantieverlening bouwprojecten toetsen. Uitstel tot 1 juli 2012 is daarom meer dan wenselijk, aldus NVB.

Bron: NVB


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...