Nieuws

Verkoop aan eigenaar-bewoners wordt makkelijker

donderdag 07-07-2011,

De procedure voor toestemming voor verkoop van woningen aan eigenaar-bewoners wordt binnenkort eenvoudiger. Toestemming van het ministerie vooraf vervalt in de meeste gevallen. Het ministerie ‘dereguleert' daarmee en wil zo de verkoop van huurwoningen aan bewoners bevorderen. De wijziging is op 24 juni opgenomen in het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH). De ingangsdatum moet nog worden vastgesteld.

Tot nu toe moesten corporaties vooraf toestemming vragen aan de Minister van BZK als ze:

  • woning wilden verkopen aan anderen dan toegelaten instellingen,
  • waarbij de verkoopprijs lager lag dan 90 procent van de onderhandse verkoopwaarde (vrij van huur en gebruik).

Toestemming vooraf vervalt
Voortaan zijn deze verkopen wel mogelijk zonder toestemming vooraf, als er tenminste wordt voldaan aan de voorwaarden uit de Ministeriele regeling (MG) 2006-06. Het gaat dan met name om de kortingspercentages en de criteria voor deling van winst of verlies bij doorverkoop. In andere gevallen blijft toestemming vooraf wel nodig.

De toestemming vooraf kon vervallen omdat de meeste verkopen aan eigenaar-bewoners plaatsvinden onder de binnen het BBSH en MG2006-06 passende verkoopconstructies. Verzoeken werden ook vrijwel altijd gehonoreerd.

Aanpassing verslaglegging
De aanpassing van het BBSH regelt ook een wijziging in de verslaglegging. Corporaties zijn verplicht te (laten) beoordelen of hun jaarverslag in overeenstemming is met wettelijke regelingen en met de jaarrekening. Daarnaast is nu in het BBSH opgenomen dat de corporatie het accountantsverslag aan het CFV en de minister van BZK moet sturen.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
bekijk oudere nieuwsberichten...