Nieuws

Verkoop aan eigenaar-bewoners wordt makkelijker

donderdag 07-07-2011,

De procedure voor toestemming voor verkoop van woningen aan eigenaar-bewoners wordt binnenkort eenvoudiger. Toestemming van het ministerie vooraf vervalt in de meeste gevallen. Het ministerie ‘dereguleert' daarmee en wil zo de verkoop van huurwoningen aan bewoners bevorderen. De wijziging is op 24 juni opgenomen in het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH). De ingangsdatum moet nog worden vastgesteld.

Tot nu toe moesten corporaties vooraf toestemming vragen aan de Minister van BZK als ze:

  • woning wilden verkopen aan anderen dan toegelaten instellingen,
  • waarbij de verkoopprijs lager lag dan 90 procent van de onderhandse verkoopwaarde (vrij van huur en gebruik).

Toestemming vooraf vervalt
Voortaan zijn deze verkopen wel mogelijk zonder toestemming vooraf, als er tenminste wordt voldaan aan de voorwaarden uit de Ministeriele regeling (MG) 2006-06. Het gaat dan met name om de kortingspercentages en de criteria voor deling van winst of verlies bij doorverkoop. In andere gevallen blijft toestemming vooraf wel nodig.

De toestemming vooraf kon vervallen omdat de meeste verkopen aan eigenaar-bewoners plaatsvinden onder de binnen het BBSH en MG2006-06 passende verkoopconstructies. Verzoeken werden ook vrijwel altijd gehonoreerd.

Aanpassing verslaglegging
De aanpassing van het BBSH regelt ook een wijziging in de verslaglegging. Corporaties zijn verplicht te (laten) beoordelen of hun jaarverslag in overeenstemming is met wettelijke regelingen en met de jaarrekening. Daarnaast is nu in het BBSH opgenomen dat de corporatie het accountantsverslag aan het CFV en de minister van BZK moet sturen.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...