Nieuws

Verkoop aan eigenaar-bewoners wordt makkelijker

donderdag 07-07-2011,

De procedure voor toestemming voor verkoop van woningen aan eigenaar-bewoners wordt binnenkort eenvoudiger. Toestemming van het ministerie vooraf vervalt in de meeste gevallen. Het ministerie ‘dereguleert' daarmee en wil zo de verkoop van huurwoningen aan bewoners bevorderen. De wijziging is op 24 juni opgenomen in het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH). De ingangsdatum moet nog worden vastgesteld.

Tot nu toe moesten corporaties vooraf toestemming vragen aan de Minister van BZK als ze:

  • woning wilden verkopen aan anderen dan toegelaten instellingen,
  • waarbij de verkoopprijs lager lag dan 90 procent van de onderhandse verkoopwaarde (vrij van huur en gebruik).

Toestemming vooraf vervalt
Voortaan zijn deze verkopen wel mogelijk zonder toestemming vooraf, als er tenminste wordt voldaan aan de voorwaarden uit de Ministeriele regeling (MG) 2006-06. Het gaat dan met name om de kortingspercentages en de criteria voor deling van winst of verlies bij doorverkoop. In andere gevallen blijft toestemming vooraf wel nodig.

De toestemming vooraf kon vervallen omdat de meeste verkopen aan eigenaar-bewoners plaatsvinden onder de binnen het BBSH en MG2006-06 passende verkoopconstructies. Verzoeken werden ook vrijwel altijd gehonoreerd.

Aanpassing verslaglegging
De aanpassing van het BBSH regelt ook een wijziging in de verslaglegging. Corporaties zijn verplicht te (laten) beoordelen of hun jaarverslag in overeenstemming is met wettelijke regelingen en met de jaarrekening. Daarnaast is nu in het BBSH opgenomen dat de corporatie het accountantsverslag aan het CFV en de minister van BZK moet sturen.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
bekijk oudere nieuwsberichten...