Nieuws

NVM optimistisch over woningverkoop komend kwartaal

vrijdag 08-07-2011,

De woningmarkt vertoonde nog geen tekenen van opleving in het tweede kwartaal van dit jaar. Het aantal woningverkopen lag weliswaar circa 7% hoger dan in het eerste kwartaal, maar blijft op teleurstellend laag niveau. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 234 duizend euro, een daling van 2,2% in vergelijking met een jaar eerder. "De nieuwe realiteit op de woningmarkt is een structureel lager prijsniveau. De woningmarkt kenmerkt zich door consumenten die juist nu profiteren - de winnaars -, daar waar anderen onder de categorie verliezers vallen", aldus Ger Hukker, voorzitter NVM. Het vorige week genomen kabinetsbesluit om de overdrachtsbelasting een jaar lang van 6 naar 2% te verlagen, vindt de NVM "een belangrijk signaal om de woningmarkt er weer bovenop te helpen. Het besluit van het kabinet komt op een uitstekend moment." Als gevolg van de verlaging verwacht de NVM dat de woningverkopen het komende kwartaal een positieve stimulans krijgen.

Vooruitzichten positief na kabinetsmaatregel

Ondanks het slechte beeld dat de woningmarkt al kwartalen lang laat zien, verwacht de NVM van de regeringsmaatregel om de overdrachtsbelasting te verlagen een gunstige werking. "We hebben onder de NVM-leden begin deze week een snelle enquête gehouden. De uitkomsten daarvan en andere eerste signalen wijzen erop dat de maatregel de consumenten weer in beweging heeft gezet. Mensen die eerder waren afgehaakt, omdat ze net geen hypotheek rond konden krijgen, of zelf de stap net niet durfden te zetten, worden door deze forse belastingverlaging kennelijk weer aangemoedigd om alsnog een woning te kopen. Onze leden merken dat consumenten die latent verhuisgeneigd zijn en de prijzen al zagen dalen nu extra geprikkeld worden door deze generieke kostenverlaging van 4%. Zij zien hun droomhuis ineens dichterbij komen. Buitengewoon verheugend nieuws, dus. Ik denk dat deze kabinetsmaatregel bijdraagt aan het doorbreken van de negatieve spiraal waarin we tot dit moment hebben gezeten. Het aantal woningverkopen zal het komend kwartaal naar verwachting 10% hoger zijn dan over het derde kwartaal van 2010 door de belastingverlaging."

Het kabinet heeft daadkracht getoond met deze substantiële maatregel, meent de NVM-voorzitter. "Het is nu aan de markt om bij te dragen aan het succes hiervan. De NVM heeft deze verantwoordelijkheid onmiddellijk genomen en een grootscheepse campagne opgezet. Het is belangrijk om de consumenten met woonwensen te wijzen op de enorme kansen en voordelen van dit moment. Meer mensen kunnen nu winnaar worden in de huidige woningmarkt."

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...