Nieuws

Neprom: terugval voor nieuwbouw in 2011

maandag 25-07-2011,

Na een goed nieuwbouwjaar 2010 verwacht de Neprom een terugval van de verkoop van nieuwbouwwoningen in 2011. In het tweede kwartaal werden slechts vijfduizend woningen verkocht, terwijl ontwikkelaars en woningcorporaties in het tweede kwartaal van 2010 nog 7500 woningen verkochten. Vorig jaar leek de markt voor nieuwbouw­woningen weer op te veren; over het hele jaar werden 27.000 woningen verkocht. In 2011 lijken de ontwikkelaars af te stevenen op weinig meer dan 20.000.

Het getal van 20.000 is net iets boven het rampjaar 2009, dat met 18.000 verkochte woningen voor een dieptepunt zorgde en dat het slechtste jaar is sinds in 1998 deze cijfers worden geregistreerd. De gemiddelde prijs van nieuw aangeboden nieuwbouwwoningen met ongeveer € 4000 gestegen naar € 285.000.

Het aandeel van de nieuwbouw in de totale woningverkopen is in korte tijd gestegen van 10 naar 20%. Reden hiervoor is dat ontwikkelaars snel inspelen op de actuele markt. Een nieuwe eengezinswoning blijkt veel geliefder dan een gemiddelde, bestaande eengezinswoning, zo blijkt uit het onderzoek.

De verlaging van de overdrachtsbelasting merkt onze sector naar verwachting pas over een half jaar. Dan werpt de verbeterde doorstroming op de huizenmarkt vruchten af. Wel verwacht de Neprom dat de nieuwbouw al eerder profiteert van een ten goede kantelend sentiment op de woningmarkt.

Bron: PropertyNL


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...