Nieuws

Aantal verhuurde woningen Amsterdam op dieptepunt

vrijdag 29-07-2011, Amsterdam

Het aantal verhuringen in de sociale huursector in Amsterdam ligt in 2010 op een dieptepunt. Dat staat in de rapportage ‘Woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam', die jaarlijks wordt uitgebracht door het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad en de Stadsregio Amsterdam. In 2010 zijn 13.949 sociale huurwoningen verhuurd in de Stadsregio Amsterdam. Dit is in verhouding met 2009 een daling van 6%. Ten opzichte van 2006 zijn er 2733 woningen minder beschikbaar gekomen.

De toch al slechte doorstroming in de sociale huursector stagneert zo verder, aldus de Stadsregio. De vooruitzichten stemmen, op basis van de verhuurresultaten van de eerste drie maanden van 2011, niet gunstig. De daling in het aantal vrijkomende sociale huurwoningen zet namelijk ook in het eerste kwartaal van 2011 door.

Dat er steeds minder woningen in de sociale sector vrijkomen, wordt vermoedelijk veroorzaakt door de gevolgen van de economische crisis. Door de verslechterde economie zijn nieuwbouwprojecten uitgesteld. Daarnaast blijven potentiële doorstromers langer in hun woning wonen door onzekere inkomensontwikkelingen. Bovendien worden verhuizingen naar de koopsector ontmoedigd door de strengere hypotheekeisen van banken. Het gevolg is dat starters zo minder goed aan bod komen voor een woning. Bij een nagenoeg gelijkblijvend aantal actief zoekenden loopt de druk voor een woning verder op. De inschrijfduur voor starters is in 2010, ten opzichte van 2009, opgelopen van 7,3 naar 7,9 jaar.

Er zijn in 2010 minder sociale huurwoningen verhuurd aan voorrangskandidaten dan in voorgaande jaren. In 2010 is 33% van de verhuurde sociale huurwoningen verhuurd aan voorrangskandidaten, in 2009 was dit nog 35% en 37% in 2008. Het aantal verhuringen aan stadsvernieuwingskandidaten is in 2010 licht gestegen en het aantal verhuringen aan sociale en medische voorrangskandidaten is gedaald. De situatie op de sociale woningmarkt wordt betrokken bij de discussie in het najaar over mogelijke herziening van het regionale woonruimteverdeelsysteem.

Bron: Bouw en Wonen.net


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...