Nieuws

Aantal verhuurde woningen Amsterdam op dieptepunt

vrijdag 29-07-2011, Amsterdam

Het aantal verhuringen in de sociale huursector in Amsterdam ligt in 2010 op een dieptepunt. Dat staat in de rapportage ‘Woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam', die jaarlijks wordt uitgebracht door het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad en de Stadsregio Amsterdam. In 2010 zijn 13.949 sociale huurwoningen verhuurd in de Stadsregio Amsterdam. Dit is in verhouding met 2009 een daling van 6%. Ten opzichte van 2006 zijn er 2733 woningen minder beschikbaar gekomen.

De toch al slechte doorstroming in de sociale huursector stagneert zo verder, aldus de Stadsregio. De vooruitzichten stemmen, op basis van de verhuurresultaten van de eerste drie maanden van 2011, niet gunstig. De daling in het aantal vrijkomende sociale huurwoningen zet namelijk ook in het eerste kwartaal van 2011 door.

Dat er steeds minder woningen in de sociale sector vrijkomen, wordt vermoedelijk veroorzaakt door de gevolgen van de economische crisis. Door de verslechterde economie zijn nieuwbouwprojecten uitgesteld. Daarnaast blijven potentiële doorstromers langer in hun woning wonen door onzekere inkomensontwikkelingen. Bovendien worden verhuizingen naar de koopsector ontmoedigd door de strengere hypotheekeisen van banken. Het gevolg is dat starters zo minder goed aan bod komen voor een woning. Bij een nagenoeg gelijkblijvend aantal actief zoekenden loopt de druk voor een woning verder op. De inschrijfduur voor starters is in 2010, ten opzichte van 2009, opgelopen van 7,3 naar 7,9 jaar.

Er zijn in 2010 minder sociale huurwoningen verhuurd aan voorrangskandidaten dan in voorgaande jaren. In 2010 is 33% van de verhuurde sociale huurwoningen verhuurd aan voorrangskandidaten, in 2009 was dit nog 35% en 37% in 2008. Het aantal verhuringen aan stadsvernieuwingskandidaten is in 2010 licht gestegen en het aantal verhuringen aan sociale en medische voorrangskandidaten is gedaald. De situatie op de sociale woningmarkt wordt betrokken bij de discussie in het najaar over mogelijke herziening van het regionale woonruimteverdeelsysteem.

Bron: Bouw en Wonen.net


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
bekijk oudere nieuwsberichten...