Nieuws

Aantal verhuurde woningen Amsterdam op dieptepunt

vrijdag 29-07-2011, Amsterdam

Het aantal verhuringen in de sociale huursector in Amsterdam ligt in 2010 op een dieptepunt. Dat staat in de rapportage ‘Woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam', die jaarlijks wordt uitgebracht door het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad en de Stadsregio Amsterdam. In 2010 zijn 13.949 sociale huurwoningen verhuurd in de Stadsregio Amsterdam. Dit is in verhouding met 2009 een daling van 6%. Ten opzichte van 2006 zijn er 2733 woningen minder beschikbaar gekomen.

De toch al slechte doorstroming in de sociale huursector stagneert zo verder, aldus de Stadsregio. De vooruitzichten stemmen, op basis van de verhuurresultaten van de eerste drie maanden van 2011, niet gunstig. De daling in het aantal vrijkomende sociale huurwoningen zet namelijk ook in het eerste kwartaal van 2011 door.

Dat er steeds minder woningen in de sociale sector vrijkomen, wordt vermoedelijk veroorzaakt door de gevolgen van de economische crisis. Door de verslechterde economie zijn nieuwbouwprojecten uitgesteld. Daarnaast blijven potentiële doorstromers langer in hun woning wonen door onzekere inkomensontwikkelingen. Bovendien worden verhuizingen naar de koopsector ontmoedigd door de strengere hypotheekeisen van banken. Het gevolg is dat starters zo minder goed aan bod komen voor een woning. Bij een nagenoeg gelijkblijvend aantal actief zoekenden loopt de druk voor een woning verder op. De inschrijfduur voor starters is in 2010, ten opzichte van 2009, opgelopen van 7,3 naar 7,9 jaar.

Er zijn in 2010 minder sociale huurwoningen verhuurd aan voorrangskandidaten dan in voorgaande jaren. In 2010 is 33% van de verhuurde sociale huurwoningen verhuurd aan voorrangskandidaten, in 2009 was dit nog 35% en 37% in 2008. Het aantal verhuringen aan stadsvernieuwingskandidaten is in 2010 licht gestegen en het aantal verhuringen aan sociale en medische voorrangskandidaten is gedaald. De situatie op de sociale woningmarkt wordt betrokken bij de discussie in het najaar over mogelijke herziening van het regionale woonruimteverdeelsysteem.

Bron: Bouw en Wonen.net


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
bekijk oudere nieuwsberichten...