Nieuws

Aantal verhuurde woningen Amsterdam op dieptepunt

vrijdag 29-07-2011, Amsterdam

Het aantal verhuringen in de sociale huursector in Amsterdam ligt in 2010 op een dieptepunt. Dat staat in de rapportage ‘Woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam', die jaarlijks wordt uitgebracht door het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad en de Stadsregio Amsterdam. In 2010 zijn 13.949 sociale huurwoningen verhuurd in de Stadsregio Amsterdam. Dit is in verhouding met 2009 een daling van 6%. Ten opzichte van 2006 zijn er 2733 woningen minder beschikbaar gekomen.

De toch al slechte doorstroming in de sociale huursector stagneert zo verder, aldus de Stadsregio. De vooruitzichten stemmen, op basis van de verhuurresultaten van de eerste drie maanden van 2011, niet gunstig. De daling in het aantal vrijkomende sociale huurwoningen zet namelijk ook in het eerste kwartaal van 2011 door.

Dat er steeds minder woningen in de sociale sector vrijkomen, wordt vermoedelijk veroorzaakt door de gevolgen van de economische crisis. Door de verslechterde economie zijn nieuwbouwprojecten uitgesteld. Daarnaast blijven potentiële doorstromers langer in hun woning wonen door onzekere inkomensontwikkelingen. Bovendien worden verhuizingen naar de koopsector ontmoedigd door de strengere hypotheekeisen van banken. Het gevolg is dat starters zo minder goed aan bod komen voor een woning. Bij een nagenoeg gelijkblijvend aantal actief zoekenden loopt de druk voor een woning verder op. De inschrijfduur voor starters is in 2010, ten opzichte van 2009, opgelopen van 7,3 naar 7,9 jaar.

Er zijn in 2010 minder sociale huurwoningen verhuurd aan voorrangskandidaten dan in voorgaande jaren. In 2010 is 33% van de verhuurde sociale huurwoningen verhuurd aan voorrangskandidaten, in 2009 was dit nog 35% en 37% in 2008. Het aantal verhuringen aan stadsvernieuwingskandidaten is in 2010 licht gestegen en het aantal verhuringen aan sociale en medische voorrangskandidaten is gedaald. De situatie op de sociale woningmarkt wordt betrokken bij de discussie in het najaar over mogelijke herziening van het regionale woonruimteverdeelsysteem.

Bron: Bouw en Wonen.net


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...