Nieuws

Onderzoeken naar scheefwonen en prijsvorming nieuwbouwwoningen

vrijdag 14-10-2011,

Veel eer bleek er niet te behalen voor de oppositie tijdens het Kameroverleg over de Woonvisie op 12 oktober. Van een integrale aanpak van de woningmarkt is geen sprake, luidde de kritiek. 'De visie is net zo integraal als uw voorstellen', stelde minister Donner, 'maar dat betekent niet dat ik op alle terreinen met wijzigingsvoorstellen kom.' De tweede termijn van het Kameroverleg volgt na het herfstreces.

‘Roepende in de woestijn'
D66 Kamerlid Verhoeven verwoordde de kritiek van de oppositie het meest dramatisch: 'Ik voel me een roepende in de woestijn. De woningmarkt is verworden tot een dorre omgeving van linkse dogma's en rechtse verkiezingsbeloftes.' Monasch van de PvdA bekritiseerde de keuze van het kabinet voor minder overheid en meer marktwerking: 'Wij maar wachten op die markt en die wil maar niet komen.'

‘Valt nog mee'
Donner was laconiek als altijd: 'Dit valt nog mee. Ik had niet verwacht dat deze Woonvisie ieders goedkeuring zou wegdragen.' Discussie over de hypotheekrenteaftrek acht hij - zoals verwacht kon worden - nog steeds onverstandig. 'Maar je ziet dat de banken strengere voorwaarden aan hypotheken stellen', aldus Donner, implicerend dat ook hier de markt zijn werk doet.

Wanneer stappen beleggers in gat?
Monasch pleitte voor afschaffing van de overdrachtsbelasting voor starters en het weer invoeren van de startersleningen om de doorstroming weer op gang te brengen. CDA'er Van Bochove lanceerde het idee om een experiment te starten waarbij starters een woning eerst huren en pas kopen als ze een startbedrag hebben gespaard. PVV en ChristenUnie vroegen zich af wanneer beleggers en investeerders in het gat op de woningmarkt tussen 652 en 850 euro huur stappen.

Prijsvorming nieuwbouwwoningen
De Kamer moest het doen met toezeggingen voor onderzoeken. Een onderzoek naar de prijsvorming van nieuwbouwwoningen bleek al op de eigen onderzoeksagenda gezet. Welke factoren (grond, planvorming, bouwkosten, rente) en partijen bepalen nou precies die prijs? De minister waarschuwde wel koeltjes dat meer inzicht nog niet betekent dat je er daarna wat aan kunt doen.

Onderzoek scheefwonen
Donner zegde daarnaast toe een onderzoek naar scheefwonen te doen. Binnenkort laat hij weten hoe hij dat aanpakt, want dat was meteen punt van discussie. D66'er Verhoeven was er blij mee: 'Daar zit het aangrijpingspunt voor het overbruggen van de kloof tussen huur en koop.'

Voorstel kooprecht dit jaar
De minister liet ook weten nog voor het einde van het jaar te komen met een wetsvoorstel voor het kooprecht voor huurders. En in november komt al een regeling die de verkoop van pakketten corporatiewoningen aan beleggers makkelijker moet maken. Dit najaar komt ook de evaluatie van Huur op Maat. De minister betrekt daarbij tijdelijke contracten voor studenten en andere doelgroepen en suggesties van het CDA over het aanpassen van de huurbescherming.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...