Nieuws

Onderzoeken naar scheefwonen en prijsvorming nieuwbouwwoningen

vrijdag 14-10-2011,

Veel eer bleek er niet te behalen voor de oppositie tijdens het Kameroverleg over de Woonvisie op 12 oktober. Van een integrale aanpak van de woningmarkt is geen sprake, luidde de kritiek. 'De visie is net zo integraal als uw voorstellen', stelde minister Donner, 'maar dat betekent niet dat ik op alle terreinen met wijzigingsvoorstellen kom.' De tweede termijn van het Kameroverleg volgt na het herfstreces.

‘Roepende in de woestijn'
D66 Kamerlid Verhoeven verwoordde de kritiek van de oppositie het meest dramatisch: 'Ik voel me een roepende in de woestijn. De woningmarkt is verworden tot een dorre omgeving van linkse dogma's en rechtse verkiezingsbeloftes.' Monasch van de PvdA bekritiseerde de keuze van het kabinet voor minder overheid en meer marktwerking: 'Wij maar wachten op die markt en die wil maar niet komen.'

‘Valt nog mee'
Donner was laconiek als altijd: 'Dit valt nog mee. Ik had niet verwacht dat deze Woonvisie ieders goedkeuring zou wegdragen.' Discussie over de hypotheekrenteaftrek acht hij - zoals verwacht kon worden - nog steeds onverstandig. 'Maar je ziet dat de banken strengere voorwaarden aan hypotheken stellen', aldus Donner, implicerend dat ook hier de markt zijn werk doet.

Wanneer stappen beleggers in gat?
Monasch pleitte voor afschaffing van de overdrachtsbelasting voor starters en het weer invoeren van de startersleningen om de doorstroming weer op gang te brengen. CDA'er Van Bochove lanceerde het idee om een experiment te starten waarbij starters een woning eerst huren en pas kopen als ze een startbedrag hebben gespaard. PVV en ChristenUnie vroegen zich af wanneer beleggers en investeerders in het gat op de woningmarkt tussen 652 en 850 euro huur stappen.

Prijsvorming nieuwbouwwoningen
De Kamer moest het doen met toezeggingen voor onderzoeken. Een onderzoek naar de prijsvorming van nieuwbouwwoningen bleek al op de eigen onderzoeksagenda gezet. Welke factoren (grond, planvorming, bouwkosten, rente) en partijen bepalen nou precies die prijs? De minister waarschuwde wel koeltjes dat meer inzicht nog niet betekent dat je er daarna wat aan kunt doen.

Onderzoek scheefwonen
Donner zegde daarnaast toe een onderzoek naar scheefwonen te doen. Binnenkort laat hij weten hoe hij dat aanpakt, want dat was meteen punt van discussie. D66'er Verhoeven was er blij mee: 'Daar zit het aangrijpingspunt voor het overbruggen van de kloof tussen huur en koop.'

Voorstel kooprecht dit jaar
De minister liet ook weten nog voor het einde van het jaar te komen met een wetsvoorstel voor het kooprecht voor huurders. En in november komt al een regeling die de verkoop van pakketten corporatiewoningen aan beleggers makkelijker moet maken. Dit najaar komt ook de evaluatie van Huur op Maat. De minister betrekt daarbij tijdelijke contracten voor studenten en andere doelgroepen en suggesties van het CDA over het aanpassen van de huurbescherming.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...