Nieuws

Onderzoeken naar scheefwonen en prijsvorming nieuwbouwwoningen

vrijdag 14-10-2011,

Veel eer bleek er niet te behalen voor de oppositie tijdens het Kameroverleg over de Woonvisie op 12 oktober. Van een integrale aanpak van de woningmarkt is geen sprake, luidde de kritiek. 'De visie is net zo integraal als uw voorstellen', stelde minister Donner, 'maar dat betekent niet dat ik op alle terreinen met wijzigingsvoorstellen kom.' De tweede termijn van het Kameroverleg volgt na het herfstreces.

‘Roepende in de woestijn'
D66 Kamerlid Verhoeven verwoordde de kritiek van de oppositie het meest dramatisch: 'Ik voel me een roepende in de woestijn. De woningmarkt is verworden tot een dorre omgeving van linkse dogma's en rechtse verkiezingsbeloftes.' Monasch van de PvdA bekritiseerde de keuze van het kabinet voor minder overheid en meer marktwerking: 'Wij maar wachten op die markt en die wil maar niet komen.'

‘Valt nog mee'
Donner was laconiek als altijd: 'Dit valt nog mee. Ik had niet verwacht dat deze Woonvisie ieders goedkeuring zou wegdragen.' Discussie over de hypotheekrenteaftrek acht hij - zoals verwacht kon worden - nog steeds onverstandig. 'Maar je ziet dat de banken strengere voorwaarden aan hypotheken stellen', aldus Donner, implicerend dat ook hier de markt zijn werk doet.

Wanneer stappen beleggers in gat?
Monasch pleitte voor afschaffing van de overdrachtsbelasting voor starters en het weer invoeren van de startersleningen om de doorstroming weer op gang te brengen. CDA'er Van Bochove lanceerde het idee om een experiment te starten waarbij starters een woning eerst huren en pas kopen als ze een startbedrag hebben gespaard. PVV en ChristenUnie vroegen zich af wanneer beleggers en investeerders in het gat op de woningmarkt tussen 652 en 850 euro huur stappen.

Prijsvorming nieuwbouwwoningen
De Kamer moest het doen met toezeggingen voor onderzoeken. Een onderzoek naar de prijsvorming van nieuwbouwwoningen bleek al op de eigen onderzoeksagenda gezet. Welke factoren (grond, planvorming, bouwkosten, rente) en partijen bepalen nou precies die prijs? De minister waarschuwde wel koeltjes dat meer inzicht nog niet betekent dat je er daarna wat aan kunt doen.

Onderzoek scheefwonen
Donner zegde daarnaast toe een onderzoek naar scheefwonen te doen. Binnenkort laat hij weten hoe hij dat aanpakt, want dat was meteen punt van discussie. D66'er Verhoeven was er blij mee: 'Daar zit het aangrijpingspunt voor het overbruggen van de kloof tussen huur en koop.'

Voorstel kooprecht dit jaar
De minister liet ook weten nog voor het einde van het jaar te komen met een wetsvoorstel voor het kooprecht voor huurders. En in november komt al een regeling die de verkoop van pakketten corporatiewoningen aan beleggers makkelijker moet maken. Dit najaar komt ook de evaluatie van Huur op Maat. De minister betrekt daarbij tijdelijke contracten voor studenten en andere doelgroepen en suggesties van het CDA over het aanpassen van de huurbescherming.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...