Nieuws

Onderzoeken naar scheefwonen en prijsvorming nieuwbouwwoningen

vrijdag 14-10-2011,

Veel eer bleek er niet te behalen voor de oppositie tijdens het Kameroverleg over de Woonvisie op 12 oktober. Van een integrale aanpak van de woningmarkt is geen sprake, luidde de kritiek. 'De visie is net zo integraal als uw voorstellen', stelde minister Donner, 'maar dat betekent niet dat ik op alle terreinen met wijzigingsvoorstellen kom.' De tweede termijn van het Kameroverleg volgt na het herfstreces.

‘Roepende in de woestijn'
D66 Kamerlid Verhoeven verwoordde de kritiek van de oppositie het meest dramatisch: 'Ik voel me een roepende in de woestijn. De woningmarkt is verworden tot een dorre omgeving van linkse dogma's en rechtse verkiezingsbeloftes.' Monasch van de PvdA bekritiseerde de keuze van het kabinet voor minder overheid en meer marktwerking: 'Wij maar wachten op die markt en die wil maar niet komen.'

‘Valt nog mee'
Donner was laconiek als altijd: 'Dit valt nog mee. Ik had niet verwacht dat deze Woonvisie ieders goedkeuring zou wegdragen.' Discussie over de hypotheekrenteaftrek acht hij - zoals verwacht kon worden - nog steeds onverstandig. 'Maar je ziet dat de banken strengere voorwaarden aan hypotheken stellen', aldus Donner, implicerend dat ook hier de markt zijn werk doet.

Wanneer stappen beleggers in gat?
Monasch pleitte voor afschaffing van de overdrachtsbelasting voor starters en het weer invoeren van de startersleningen om de doorstroming weer op gang te brengen. CDA'er Van Bochove lanceerde het idee om een experiment te starten waarbij starters een woning eerst huren en pas kopen als ze een startbedrag hebben gespaard. PVV en ChristenUnie vroegen zich af wanneer beleggers en investeerders in het gat op de woningmarkt tussen 652 en 850 euro huur stappen.

Prijsvorming nieuwbouwwoningen
De Kamer moest het doen met toezeggingen voor onderzoeken. Een onderzoek naar de prijsvorming van nieuwbouwwoningen bleek al op de eigen onderzoeksagenda gezet. Welke factoren (grond, planvorming, bouwkosten, rente) en partijen bepalen nou precies die prijs? De minister waarschuwde wel koeltjes dat meer inzicht nog niet betekent dat je er daarna wat aan kunt doen.

Onderzoek scheefwonen
Donner zegde daarnaast toe een onderzoek naar scheefwonen te doen. Binnenkort laat hij weten hoe hij dat aanpakt, want dat was meteen punt van discussie. D66'er Verhoeven was er blij mee: 'Daar zit het aangrijpingspunt voor het overbruggen van de kloof tussen huur en koop.'

Voorstel kooprecht dit jaar
De minister liet ook weten nog voor het einde van het jaar te komen met een wetsvoorstel voor het kooprecht voor huurders. En in november komt al een regeling die de verkoop van pakketten corporatiewoningen aan beleggers makkelijker moet maken. Dit najaar komt ook de evaluatie van Huur op Maat. De minister betrekt daarbij tijdelijke contracten voor studenten en andere doelgroepen en suggesties van het CDA over het aanpassen van de huurbescherming.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...