Nieuws

Erfpacht mag verkoop woningen niet belemmeren

maandag 12-12-2011,

Het ministerie van Binnenlandse Zaken overlegt met de grote steden over erfpacht-regelingen. Inzet is die zodanig aan te passen dat die de verkoop van woningen niet belemmeren. Minister Donner liet dit op 8 december weten tijdens een overleg met de Tweede Kamer.

Amsterdamse oplossing
In Amsterdam is voor de koop van corporatiewoningen met Koopgarant een oplossing gevonden. Het risico van stijging van de erfpacht ligt daar voortaan bij de verkopende corporatie. Die heeft wel het eerste recht van (terug)koop van de woning. Een koper krijgt zodoende niet meer te maken met plotseling stijgende woonlasten. De afspraken maken het voor mensen met een middeninkomen makkelijker een hypotheek voor een woning te krijgen.

Lokale oplossingen
Donner wil erfpachtregelingen niet inperken via landelijke regelgeving. Het erfpachtsysteem verdwijnt niet, oplossingen moeten lokaal gevonden worden. Het ministerie overlegt wel met betrokken partijen over modelcontracten voor erfpacht, zowel voor bestaande als nieuwe hypotheken. Voor de laatste is nog geen oplossing gevonden, maar Donner wil ook daar voor april 2012 uit zijn.

Verkoopplicht in plaats van kooprecht?
Tijdens het overleg met de Kamer zei Donner over het aangekondigde kooprecht voor huurders van corporatiewoningen dat er ‘geen algemeen recht van koop' komt. Er zal eerder sprake zijn van een verplichting voor corporaties om een aantal van hun woningen te verkopen. Het wetsvoorstel komt nog dit jaar, kondigde de minister eerder aan.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
bekijk oudere nieuwsberichten...