Nieuws

Erfpacht mag verkoop woningen niet belemmeren

maandag 12-12-2011,

Het ministerie van Binnenlandse Zaken overlegt met de grote steden over erfpacht-regelingen. Inzet is die zodanig aan te passen dat die de verkoop van woningen niet belemmeren. Minister Donner liet dit op 8 december weten tijdens een overleg met de Tweede Kamer.

Amsterdamse oplossing
In Amsterdam is voor de koop van corporatiewoningen met Koopgarant een oplossing gevonden. Het risico van stijging van de erfpacht ligt daar voortaan bij de verkopende corporatie. Die heeft wel het eerste recht van (terug)koop van de woning. Een koper krijgt zodoende niet meer te maken met plotseling stijgende woonlasten. De afspraken maken het voor mensen met een middeninkomen makkelijker een hypotheek voor een woning te krijgen.

Lokale oplossingen
Donner wil erfpachtregelingen niet inperken via landelijke regelgeving. Het erfpachtsysteem verdwijnt niet, oplossingen moeten lokaal gevonden worden. Het ministerie overlegt wel met betrokken partijen over modelcontracten voor erfpacht, zowel voor bestaande als nieuwe hypotheken. Voor de laatste is nog geen oplossing gevonden, maar Donner wil ook daar voor april 2012 uit zijn.

Verkoopplicht in plaats van kooprecht?
Tijdens het overleg met de Kamer zei Donner over het aangekondigde kooprecht voor huurders van corporatiewoningen dat er ‘geen algemeen recht van koop' komt. Er zal eerder sprake zijn van een verplichting voor corporaties om een aantal van hun woningen te verkopen. Het wetsvoorstel komt nog dit jaar, kondigde de minister eerder aan.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...