Nieuws

Erfpacht mag verkoop woningen niet belemmeren

maandag 12-12-2011,

Het ministerie van Binnenlandse Zaken overlegt met de grote steden over erfpacht-regelingen. Inzet is die zodanig aan te passen dat die de verkoop van woningen niet belemmeren. Minister Donner liet dit op 8 december weten tijdens een overleg met de Tweede Kamer.

Amsterdamse oplossing
In Amsterdam is voor de koop van corporatiewoningen met Koopgarant een oplossing gevonden. Het risico van stijging van de erfpacht ligt daar voortaan bij de verkopende corporatie. Die heeft wel het eerste recht van (terug)koop van de woning. Een koper krijgt zodoende niet meer te maken met plotseling stijgende woonlasten. De afspraken maken het voor mensen met een middeninkomen makkelijker een hypotheek voor een woning te krijgen.

Lokale oplossingen
Donner wil erfpachtregelingen niet inperken via landelijke regelgeving. Het erfpachtsysteem verdwijnt niet, oplossingen moeten lokaal gevonden worden. Het ministerie overlegt wel met betrokken partijen over modelcontracten voor erfpacht, zowel voor bestaande als nieuwe hypotheken. Voor de laatste is nog geen oplossing gevonden, maar Donner wil ook daar voor april 2012 uit zijn.

Verkoopplicht in plaats van kooprecht?
Tijdens het overleg met de Kamer zei Donner over het aangekondigde kooprecht voor huurders van corporatiewoningen dat er ‘geen algemeen recht van koop' komt. Er zal eerder sprake zijn van een verplichting voor corporaties om een aantal van hun woningen te verkopen. Het wetsvoorstel komt nog dit jaar, kondigde de minister eerder aan.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...