Nieuws

Erfpacht mag verkoop woningen niet belemmeren

maandag 12-12-2011,

Het ministerie van Binnenlandse Zaken overlegt met de grote steden over erfpacht-regelingen. Inzet is die zodanig aan te passen dat die de verkoop van woningen niet belemmeren. Minister Donner liet dit op 8 december weten tijdens een overleg met de Tweede Kamer.

Amsterdamse oplossing
In Amsterdam is voor de koop van corporatiewoningen met Koopgarant een oplossing gevonden. Het risico van stijging van de erfpacht ligt daar voortaan bij de verkopende corporatie. Die heeft wel het eerste recht van (terug)koop van de woning. Een koper krijgt zodoende niet meer te maken met plotseling stijgende woonlasten. De afspraken maken het voor mensen met een middeninkomen makkelijker een hypotheek voor een woning te krijgen.

Lokale oplossingen
Donner wil erfpachtregelingen niet inperken via landelijke regelgeving. Het erfpachtsysteem verdwijnt niet, oplossingen moeten lokaal gevonden worden. Het ministerie overlegt wel met betrokken partijen over modelcontracten voor erfpacht, zowel voor bestaande als nieuwe hypotheken. Voor de laatste is nog geen oplossing gevonden, maar Donner wil ook daar voor april 2012 uit zijn.

Verkoopplicht in plaats van kooprecht?
Tijdens het overleg met de Kamer zei Donner over het aangekondigde kooprecht voor huurders van corporatiewoningen dat er ‘geen algemeen recht van koop' komt. Er zal eerder sprake zijn van een verplichting voor corporaties om een aantal van hun woningen te verkopen. Het wetsvoorstel komt nog dit jaar, kondigde de minister eerder aan.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...