Nieuws

Erfpacht mag verkoop woningen niet belemmeren

maandag 12-12-2011,

Het ministerie van Binnenlandse Zaken overlegt met de grote steden over erfpacht-regelingen. Inzet is die zodanig aan te passen dat die de verkoop van woningen niet belemmeren. Minister Donner liet dit op 8 december weten tijdens een overleg met de Tweede Kamer.

Amsterdamse oplossing
In Amsterdam is voor de koop van corporatiewoningen met Koopgarant een oplossing gevonden. Het risico van stijging van de erfpacht ligt daar voortaan bij de verkopende corporatie. Die heeft wel het eerste recht van (terug)koop van de woning. Een koper krijgt zodoende niet meer te maken met plotseling stijgende woonlasten. De afspraken maken het voor mensen met een middeninkomen makkelijker een hypotheek voor een woning te krijgen.

Lokale oplossingen
Donner wil erfpachtregelingen niet inperken via landelijke regelgeving. Het erfpachtsysteem verdwijnt niet, oplossingen moeten lokaal gevonden worden. Het ministerie overlegt wel met betrokken partijen over modelcontracten voor erfpacht, zowel voor bestaande als nieuwe hypotheken. Voor de laatste is nog geen oplossing gevonden, maar Donner wil ook daar voor april 2012 uit zijn.

Verkoopplicht in plaats van kooprecht?
Tijdens het overleg met de Kamer zei Donner over het aangekondigde kooprecht voor huurders van corporatiewoningen dat er ‘geen algemeen recht van koop' komt. Er zal eerder sprake zijn van een verplichting voor corporaties om een aantal van hun woningen te verkopen. Het wetsvoorstel komt nog dit jaar, kondigde de minister eerder aan.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...