Nieuws

4,3% minder woningtransacties in Nederland

maandag 16-01-2012,

In geheel 2011 werden 120.739 bestaande woningen verkocht, 4,3% minder dan in 2010. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster. De provincie Friesland kende met -7,5% de grootste daling, ook in Gelderland daalde het aantal transacties met 6,3% sterker dan gemiddeld. Alleen in Zeeland nam het aantal transacties toe, het gaat om een stijging van 1,8%.

Gemiddelde koopsom licht gestegen
De gemiddelde koopsom die kopers in 2011 voor een bestaande koopwoning hebben betaald is uitgekomen op € 240.100, een stijging van 0,2% ten opzichte van vorig jaar. Een stijging van de gemiddelde koopsom deed zich voor in de provincies Noord Holland en Zuid Holland met 1,1%, Limburg en Groningen met 1,5% en Zeeland met 0,1%. De grootste prijsdaling deed zich voor in Flevoland met -3,6%. Woningmarktcijfers.nl maakt hierbij gebruik van de absolute koopsomgegevens en niet de PKB index, zoals het CBS en het Kadaster deze publiceren.

kapwoningen duurder, meer vrijstaande woningen verkocht
Van de verkochte woningen werden alleen de 2-onder een kapwoning duurder, de gemiddelde koopsom steeg met 0,8% van € 272.000 naar € 274.300. Appartementen bleven in prijs gelijk, terwijl hoekwoningen, tussenwoningen met 1% daalden. De gemiddelde koopsom van vrijstaande woningen daalde met 0,5%. In 2011 werden 13.421 vrijstaande woningen verkocht, 560 ofwel 4,4% meer dan in 2010. De verkoop van appartementen daalde met 7,4% van ruim 39.000 in 2010 naar 36.100 in 2011. Ook de overige woningtypen leverde 3 tot 4% in wat aantal transacties betreft. De toegenomen verkoop van vrijstaande woningen en daling van het aantal appartementen is dan ook een van de oorzaken van de geringe stijging van de gemiddelde koopsom in 2011. Dit wordt extra duidelijk als de transacties per prijsklasse worden bekeken.

Meer duurdere woningen verkocht
In 2011 werden meer goedkope woningen tot € 100.000 verkocht, het marktaandeel steeg van 4,6 naar 5,4%. Verder steeg ook het marktaandeel van de hoogste prijsklassen licht. In de prijsklassen van € 200.000 tot € 400.000 nam het aandeel juist iets af.

Bijlage: tabellen en grafieken woningmarkt 2011

Noot met betrekking tot de cijfers
De gegevens van Woningmarktcijfers.nl zijn gebaseerd op de absolute koopsom- en transactiegegevens van het Kadaster, geregistreerd op het moment van notariële levering van de woning.

Woningmarktrapport 2011 beschikbaar
Gedetailleerde marktinformatie en uitgebreide kwartaalrapporten zijn op de website van Woningmarktcijfers.nl beschikbaar van elke gemeente en regio in Nederland. Naast prijsontwikkelingen en transactieaantallen bevatten de rapporten o.a. de verkooptijd van woningen (TVT) en demografische ontwikkelingen. De rapporten van 2011 zijn nu beschikbaar.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...