Nieuws

Blaricum opnieuw duurste woongemeente

vrijdag 27-01-2012,

Blaricum opnieuw duurste woongemeente
In Blaricum betaalden kopers in 2011 gemiddeld € 775.000 voor een bestaande koopwoning. Daarmee is Blaricum opnieuw de duurste woongemeente van Nederland. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van de werkelijke koopsomgegevens van het Kadaster. In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met 1,7%, maar er werden wel 23% meer woningen verkocht. Bloemendaal bezet de tweede plaats met € 698.000, gevolgd door Wassenaar met € 592.000. Met uitzondering van Laren steeg in de overige top-10 gemeenten de gemiddelde koopsom in 2011. Het aantal verkochte woningen met een koopsom boven 1 miljoen euro steeg in 2011 met 18% tot 699 stuks, in 2008 lag dit aantal nog op bijna 1.200.

Pekela de goedkoopste gemeente van Nederland
De gemeente Pekela is met gemiddeld € 133.000 opnieuw de goedkoopste gemeente van Nederland in 2011, daarna volgen De Marne en Kerkrade met respectievelijk € 136.800 en € 138.300. In vier van de 10 goedkoopste gemeenten daalde de gemiddelde koopsom met Het Bildt (-18,5%) als uitschieter. In de overige gemeenten ging de gemiddelde koopsom licht omhoog.

Gemiddelde koopsom en transacties schommelen sterk
Ondanks het uitblijven van een algeheel herstel op de woningmarkt in 2011, steeg de gemiddelde koopsom in 190 van de 418 Nederlandse gemeenten. De stijging of daling van de gemiddelde koopsom loopt per gemeente sterk uiteen van + 25% tot -25%. Een daling of stijging van de gemiddelde koopsom wordt in de meeste gevallen veroorzaakt door een gewijzigde verhouding in het aantal dure en goedkope woningen. De koopsomontwikkeling mag daarom niet gelijkgesteld worden aan de waardeontwikkeling, die anders kan verlopen (om deze te kunnen beoordelen moet o.a. de prijsontwikkeling per woningtype worden geanalyseerd). In 2011 steeg de gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte woningen met 0,2% tot € 240.100. In 160 gemeenten werden in 2011 meer woningen verkocht dan in 2010. De verschillen lopen op tot +50% naar -50%. De gemeente Vlist kende een bijzonder jaar, hier steeg het aantal transacties van 50 naar 116 (+132%), vermoedelijk als gevolg van de verkoop van een groep huurwoningen. In Nederland nam het aantal transacties vorig jaar af met 4,3% tot 120.739.

De vijftien grootste gemeenten
In een apart overzicht worden de ontwikkelingen van de 15 grootste gemeenten bijeengebracht. Amsterdam was is 2011 stabiel. In de overige gemeenten waren de verschillen wat groter. Zo daalde de gemiddelde koopsom in Enschede met 5,2% en valt de forse transactiedaling in Arnhem (-23%) op.

In het bijgaande overzicht vindt u de 10 duurste en goedkoopste gemeenten van Nederland en een overzicht van de 15 grootste gemeenten met de prijs- en transactieontwikkelingen in 2011.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...