Nieuws

Blaricum opnieuw duurste woongemeente

vrijdag 27-01-2012,

Blaricum opnieuw duurste woongemeente
In Blaricum betaalden kopers in 2011 gemiddeld € 775.000 voor een bestaande koopwoning. Daarmee is Blaricum opnieuw de duurste woongemeente van Nederland. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van de werkelijke koopsomgegevens van het Kadaster. In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met 1,7%, maar er werden wel 23% meer woningen verkocht. Bloemendaal bezet de tweede plaats met € 698.000, gevolgd door Wassenaar met € 592.000. Met uitzondering van Laren steeg in de overige top-10 gemeenten de gemiddelde koopsom in 2011. Het aantal verkochte woningen met een koopsom boven 1 miljoen euro steeg in 2011 met 18% tot 699 stuks, in 2008 lag dit aantal nog op bijna 1.200.

Pekela de goedkoopste gemeente van Nederland
De gemeente Pekela is met gemiddeld € 133.000 opnieuw de goedkoopste gemeente van Nederland in 2011, daarna volgen De Marne en Kerkrade met respectievelijk € 136.800 en € 138.300. In vier van de 10 goedkoopste gemeenten daalde de gemiddelde koopsom met Het Bildt (-18,5%) als uitschieter. In de overige gemeenten ging de gemiddelde koopsom licht omhoog.

Gemiddelde koopsom en transacties schommelen sterk
Ondanks het uitblijven van een algeheel herstel op de woningmarkt in 2011, steeg de gemiddelde koopsom in 190 van de 418 Nederlandse gemeenten. De stijging of daling van de gemiddelde koopsom loopt per gemeente sterk uiteen van + 25% tot -25%. Een daling of stijging van de gemiddelde koopsom wordt in de meeste gevallen veroorzaakt door een gewijzigde verhouding in het aantal dure en goedkope woningen. De koopsomontwikkeling mag daarom niet gelijkgesteld worden aan de waardeontwikkeling, die anders kan verlopen (om deze te kunnen beoordelen moet o.a. de prijsontwikkeling per woningtype worden geanalyseerd). In 2011 steeg de gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte woningen met 0,2% tot € 240.100. In 160 gemeenten werden in 2011 meer woningen verkocht dan in 2010. De verschillen lopen op tot +50% naar -50%. De gemeente Vlist kende een bijzonder jaar, hier steeg het aantal transacties van 50 naar 116 (+132%), vermoedelijk als gevolg van de verkoop van een groep huurwoningen. In Nederland nam het aantal transacties vorig jaar af met 4,3% tot 120.739.

De vijftien grootste gemeenten
In een apart overzicht worden de ontwikkelingen van de 15 grootste gemeenten bijeengebracht. Amsterdam was is 2011 stabiel. In de overige gemeenten waren de verschillen wat groter. Zo daalde de gemiddelde koopsom in Enschede met 5,2% en valt de forse transactiedaling in Arnhem (-23%) op.

In het bijgaande overzicht vindt u de 10 duurste en goedkoopste gemeenten van Nederland en een overzicht van de 15 grootste gemeenten met de prijs- en transactieontwikkelingen in 2011.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
bekijk oudere nieuwsberichten...