Nieuws

EIB: verlaag kosten voor starters op woningmarkt

maandag 13-02-2012,

‘Beperking van de hypotheekrenteaftrek is geen wondermiddel voor de hervorming van de woningmarkt'. Dat zei Taco van Hoek, directeur Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) bij de presentatie van de studie Situatie op de Nederlandse hypotheekmarkt: gevolgen voor de woningmarkt. ‘Het is veel effectiever om starters te helpen een woning te kunnen kopen.'

Annuïtaire renteaftrek
Als er toch aan de hypotheekaftrek gesleuteld moet worden, is het EIB niet voor geleidelijke afschaffing. Van Hoek pleit in dat geval voor de introductie van een annuïtair systeem van renteaftrek. De fiscus gaat er dan van uit dat een huiseigenaar jaarlijks een deel van de schuld aflost, ongeacht of dat daadwerkelijk gebeurt. De jaarlijkse aftrekpost wordt zo steeds lager. In dit systeem stelt het EIB één aftrekpercentage van 42 procent voor. En afschaffing van aftrek voor een hypotheek boven 500.000 euro.

Bouwsparen
De sleutel voor het herstel van de woningmarkt ligt bij het vergroten van de mogelijkheden voor starters, zei Van Hoek. Bijvoorbeeld door hen vrij te stellen van de overdrachtsbelasting. Of door de introductie van het bouwsparen, een verdergaande stap om de kosten voor starters te verlagen. Starters mogen dan bijvoorbeeld vijf jaar lang maandelijks 250 euro belastingvrij sparen voor de aankoop van een huis. Deze maatregelen kunnen eventueel gefinancierd worden met het geld dat vrijkomt door beperking van de hypotheekrenteaftrek, aldus het EIB.

Overigens stelt het EIB dat de hypotheekschuld op de langere termijn significant kleiner wordt. Door ‘vergrijzing en het loskomen van een aflossingsgolf vanaf 2015 ‘daalt dan de hypotheekschuld in verhouding tot het Bruto Binnenlands Product. Hiermee dalen ook de kosten van het Rijk voor de hypotheekrenteaftrek, aldus de EIB-studie.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...