Nieuws

EIB: verlaag kosten voor starters op woningmarkt

maandag 13-02-2012,

‘Beperking van de hypotheekrenteaftrek is geen wondermiddel voor de hervorming van de woningmarkt'. Dat zei Taco van Hoek, directeur Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) bij de presentatie van de studie Situatie op de Nederlandse hypotheekmarkt: gevolgen voor de woningmarkt. ‘Het is veel effectiever om starters te helpen een woning te kunnen kopen.'

Annuïtaire renteaftrek
Als er toch aan de hypotheekaftrek gesleuteld moet worden, is het EIB niet voor geleidelijke afschaffing. Van Hoek pleit in dat geval voor de introductie van een annuïtair systeem van renteaftrek. De fiscus gaat er dan van uit dat een huiseigenaar jaarlijks een deel van de schuld aflost, ongeacht of dat daadwerkelijk gebeurt. De jaarlijkse aftrekpost wordt zo steeds lager. In dit systeem stelt het EIB één aftrekpercentage van 42 procent voor. En afschaffing van aftrek voor een hypotheek boven 500.000 euro.

Bouwsparen
De sleutel voor het herstel van de woningmarkt ligt bij het vergroten van de mogelijkheden voor starters, zei Van Hoek. Bijvoorbeeld door hen vrij te stellen van de overdrachtsbelasting. Of door de introductie van het bouwsparen, een verdergaande stap om de kosten voor starters te verlagen. Starters mogen dan bijvoorbeeld vijf jaar lang maandelijks 250 euro belastingvrij sparen voor de aankoop van een huis. Deze maatregelen kunnen eventueel gefinancierd worden met het geld dat vrijkomt door beperking van de hypotheekrenteaftrek, aldus het EIB.

Overigens stelt het EIB dat de hypotheekschuld op de langere termijn significant kleiner wordt. Door ‘vergrijzing en het loskomen van een aflossingsgolf vanaf 2015 ‘daalt dan de hypotheekschuld in verhouding tot het Bruto Binnenlands Product. Hiermee dalen ook de kosten van het Rijk voor de hypotheekrenteaftrek, aldus de EIB-studie.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...