Nieuws

EIB: verlaag kosten voor starters op woningmarkt

maandag 13-02-2012,

‘Beperking van de hypotheekrenteaftrek is geen wondermiddel voor de hervorming van de woningmarkt'. Dat zei Taco van Hoek, directeur Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) bij de presentatie van de studie Situatie op de Nederlandse hypotheekmarkt: gevolgen voor de woningmarkt. ‘Het is veel effectiever om starters te helpen een woning te kunnen kopen.'

Annuïtaire renteaftrek
Als er toch aan de hypotheekaftrek gesleuteld moet worden, is het EIB niet voor geleidelijke afschaffing. Van Hoek pleit in dat geval voor de introductie van een annuïtair systeem van renteaftrek. De fiscus gaat er dan van uit dat een huiseigenaar jaarlijks een deel van de schuld aflost, ongeacht of dat daadwerkelijk gebeurt. De jaarlijkse aftrekpost wordt zo steeds lager. In dit systeem stelt het EIB één aftrekpercentage van 42 procent voor. En afschaffing van aftrek voor een hypotheek boven 500.000 euro.

Bouwsparen
De sleutel voor het herstel van de woningmarkt ligt bij het vergroten van de mogelijkheden voor starters, zei Van Hoek. Bijvoorbeeld door hen vrij te stellen van de overdrachtsbelasting. Of door de introductie van het bouwsparen, een verdergaande stap om de kosten voor starters te verlagen. Starters mogen dan bijvoorbeeld vijf jaar lang maandelijks 250 euro belastingvrij sparen voor de aankoop van een huis. Deze maatregelen kunnen eventueel gefinancierd worden met het geld dat vrijkomt door beperking van de hypotheekrenteaftrek, aldus het EIB.

Overigens stelt het EIB dat de hypotheekschuld op de langere termijn significant kleiner wordt. Door ‘vergrijzing en het loskomen van een aflossingsgolf vanaf 2015 ‘daalt dan de hypotheekschuld in verhouding tot het Bruto Binnenlands Product. Hiermee dalen ook de kosten van het Rijk voor de hypotheekrenteaftrek, aldus de EIB-studie.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...