Nieuws

EIB: verlaag kosten voor starters op woningmarkt

maandag 13-02-2012,

‘Beperking van de hypotheekrenteaftrek is geen wondermiddel voor de hervorming van de woningmarkt'. Dat zei Taco van Hoek, directeur Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) bij de presentatie van de studie Situatie op de Nederlandse hypotheekmarkt: gevolgen voor de woningmarkt. ‘Het is veel effectiever om starters te helpen een woning te kunnen kopen.'

Annuïtaire renteaftrek
Als er toch aan de hypotheekaftrek gesleuteld moet worden, is het EIB niet voor geleidelijke afschaffing. Van Hoek pleit in dat geval voor de introductie van een annuïtair systeem van renteaftrek. De fiscus gaat er dan van uit dat een huiseigenaar jaarlijks een deel van de schuld aflost, ongeacht of dat daadwerkelijk gebeurt. De jaarlijkse aftrekpost wordt zo steeds lager. In dit systeem stelt het EIB één aftrekpercentage van 42 procent voor. En afschaffing van aftrek voor een hypotheek boven 500.000 euro.

Bouwsparen
De sleutel voor het herstel van de woningmarkt ligt bij het vergroten van de mogelijkheden voor starters, zei Van Hoek. Bijvoorbeeld door hen vrij te stellen van de overdrachtsbelasting. Of door de introductie van het bouwsparen, een verdergaande stap om de kosten voor starters te verlagen. Starters mogen dan bijvoorbeeld vijf jaar lang maandelijks 250 euro belastingvrij sparen voor de aankoop van een huis. Deze maatregelen kunnen eventueel gefinancierd worden met het geld dat vrijkomt door beperking van de hypotheekrenteaftrek, aldus het EIB.

Overigens stelt het EIB dat de hypotheekschuld op de langere termijn significant kleiner wordt. Door ‘vergrijzing en het loskomen van een aflossingsgolf vanaf 2015 ‘daalt dan de hypotheekschuld in verhouding tot het Bruto Binnenlands Product. Hiermee dalen ook de kosten van het Rijk voor de hypotheekrenteaftrek, aldus de EIB-studie.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...