Nieuws

Kantoren verbouwen naar woonruimte vereenvoudigd

vrijdag 24-02-2012,

In Nederland staat bijna 8 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg. Tegelijkertijd zit de woningmarkt op slot en is het voor bepaalde groepen zoals studenten en arbeidsmigranten bijzonder moeilijk om woonruimte te vinden. Leegstaande kantoren (tijdelijk) transformeren naar woonruimte kan deze problemen gedeeltelijk oplossen.

Transformatie blijkt in praktijk een lastig proces te zijn. De digitale handleiding maakt het transformeren van kantoorruimte naar woningen ook voor niet-ingewijden een stuk eenvoudiger.

Leegstand kantoren
Van de leegstaande kantoorruimte beslaat circa 2 miljoenm² de Amsterdamse regio. Tegelijkertijd is er vraag naar 9.000 extra studentenwoningen in de hoofdstad. De inspanningen van de corporaties zijn onvoldoende gebleken om in de grote vraag naar studentenwoningen te voorzien. Voor de gemeente Amsterdam is de handleiding een van de middelen om transformatie van leegstaande kantoren te versnellen.

Transformatie: onbekend maakt onbemind
Transformatie van kantoren naar huisvesting is voor veel kantooreigenaren en projectontwikkelaars nieuw en onbekend. Vaak wordt gedacht dat het ingewikkeld en onrendabel is. De wet- en regelgeving is lastig te doorgronden waardoor maar weinig partijen zich wagen aan transformatieprojecten. Daarnaast ontbreekt het veel gemeenten aan kennis op het gebied van transformatie en zijn maar weinig gemeenten bewust van de mogelijkheden van lege kantoren.

Werkwijze en voorbeelden
De handleiding laat zien hoe kantoren succesvol en rendabel een transformatie kunnen ondergaan. De gebruiker doorloopt stapsgewijs het proces van kantoortransformatie door middel van praktijkvoorbeelden. Zowel permanente als tijdelijk transformatie komen aan de orde.

De Gemeente Amsterdam spant zich al enige jaren in om transformatie van de grond te krijgen. Een voorbeeld van een geslaagd project is het voormalige ACTA-gebouw dat in maart 2012 wordt opgeleverd met 460 studentenkamers.

Een geslaagd voorbeeld van tijdelijke transformatie staat in Utrecht aan de Archimedeslaan. Daar is een voormalig schoolgebouw omgebouwd tot een studentenflat met 192 kamers, ateliers, expositie- en horecaruimte.In november 2011 is de bouw van 202 extra kamers gestart.

Bron: SEV


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...