Nieuwbouwwijzer

donderdag 08-03-2012,

Om doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, moeten de grote verschillen in huur tussen lang zittende en nieuwe huurders kleiner worden. Daarom pleit Aedes voor een alternatief voor het inflatievolgend huurbeleid van het kabinet. Woensdag 7 maart komt het huurbeleid voor de komende periode aan de orde in overleg van minister Spies met de Tweede Kamer.

Ander huurbeleid
Aedes pleit voor de ‘huursombenadering': de totale ruimte voor huurstijging kan dan door corporaties gericht worden ingezet, bijvoorbeeld om het verschil tussen lang zittende en nieuwe huurders te verkleinen. En op termijn moet de WOZ-waarde een grotere invloed kunnen krijgen op de huur. Er ontstaan dan vanzelf verschillen in huurprijzen, aansluitend bij regionale woningmarkten.

Huurverhoging inkomens boven 43.000
Het kabinet heeft voorgesteld dat de huren bij huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro verhoogd mogen worden. Hoewel Aedes deze maatregel als ‘second-best' ziet, pleit de branchevereniging ervoor dat woningcorporaties al op 1 juli van deze mogelijkheid gebruik kunnen maken. Het zorgt namelijk wel voor extra huurinkomsten, noodzakelijk om een verdere afname van investeringen van corporaties te voorkomen.

Bron: Aedesnet.nl