Nieuws

NMa: NVM moet Funda verkopen

maandag 12-03-2012,

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zal geen gehoor geven aan de oproep van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) over Funda. Dat stelt de NVM, voor 75 procent eigenaar van de woningsite, in reactie op een donderdag 8 maart gepubliceerd NMa-onderzoek naar Funda. De NMa stelt dat Funda makelaars gelijk moet behandelen. Ook moet de NVM Funda op afstand zetten. Volgens de NMa creëert Funda nu oneerlijke concurrentie tussen makelaars, waar woningverkopers zonder NVM-makelaar de dupe van worden. Op het niet volgen van de NMa-aanbevelingen staat overigens geen sanctie.

De NVM is kwaad op de NMa. ‘De NMa verplicht ons om onze concurrenten gelijk te behandelen. Daarmee worden afgestraft voor ons eigen succes met Funda', aldus NVM-woordvoerder Roeland Kimman. ‘Wij hebben destijds het risico genomen, de investeringen gedaan en de website continu verbeterd, zodat het nu de meest succesvolle woningsite van Nederland is. Door strenge eisen te stellen aan de kwaliteit en actualiteit van het aanbod op Funda, is de woningmarkt veel transparanter geworden. Ook niet-NVM-leden kunnen daarvan profiteren, maar dat betekent niet dat zij dezelfde behandeling moeten krijgen als NVM-leden.'

Volgens de NMa krijgen NVM-leden op de site een voorkeursbehandeling. Hun woningen staan prominent in de zoeklijsten en ze betalen een fractie van wat niet-NVM-leden kwijt zijn voor het plaatsen van informatie. De band tussen de NVM en Funda zou ook de concurrentie tussen woningsites en makelaars belemmeren. Funda staat geen verkopers zonder makelaar toe, terwijl andere woningsites dat wel doen. Woningsites zullen de taken van makelaars deels gaan overnemen middels online-bezichtigingen en online-biedingen. Dat komt echter niet van de grond zolang Funda in handen is van een makelaarsvereniging, meent de NMa.

Volgens de NVM spreekt de NMa zichzelf tegen in het onderzoek. ‘Uit de NMa-marktscan valt op te maken dat de concurrentie op de woningmarkt hevig is. Dat staat op gespannen voet met haar aanbevelingen ten aanzien van Funda. Het gemiddelde courtagepercentage en de gemiddelde winst per makelaarskantoor zijn vanaf 2005 respectievelijk 2006 lager dan de jaren ervoor, wat volgens het onderzoek kan duiden op toegenomen concurrentie. De marktscan wijst uit dat de markt op vrijwel alle concurrentie-indicatoren goed scoort. Makelaars ondervinden weinig drempels om de markt te betreden en er zijn binnen de makelaardij geen makelaarskantoren die de markt domineren.'

Bron: Vastgoedmarkt.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...