Nieuws

NMa: NVM moet Funda verkopen

maandag 12-03-2012,

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zal geen gehoor geven aan de oproep van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) over Funda. Dat stelt de NVM, voor 75 procent eigenaar van de woningsite, in reactie op een donderdag 8 maart gepubliceerd NMa-onderzoek naar Funda. De NMa stelt dat Funda makelaars gelijk moet behandelen. Ook moet de NVM Funda op afstand zetten. Volgens de NMa creëert Funda nu oneerlijke concurrentie tussen makelaars, waar woningverkopers zonder NVM-makelaar de dupe van worden. Op het niet volgen van de NMa-aanbevelingen staat overigens geen sanctie.

De NVM is kwaad op de NMa. ‘De NMa verplicht ons om onze concurrenten gelijk te behandelen. Daarmee worden afgestraft voor ons eigen succes met Funda', aldus NVM-woordvoerder Roeland Kimman. ‘Wij hebben destijds het risico genomen, de investeringen gedaan en de website continu verbeterd, zodat het nu de meest succesvolle woningsite van Nederland is. Door strenge eisen te stellen aan de kwaliteit en actualiteit van het aanbod op Funda, is de woningmarkt veel transparanter geworden. Ook niet-NVM-leden kunnen daarvan profiteren, maar dat betekent niet dat zij dezelfde behandeling moeten krijgen als NVM-leden.'

Volgens de NMa krijgen NVM-leden op de site een voorkeursbehandeling. Hun woningen staan prominent in de zoeklijsten en ze betalen een fractie van wat niet-NVM-leden kwijt zijn voor het plaatsen van informatie. De band tussen de NVM en Funda zou ook de concurrentie tussen woningsites en makelaars belemmeren. Funda staat geen verkopers zonder makelaar toe, terwijl andere woningsites dat wel doen. Woningsites zullen de taken van makelaars deels gaan overnemen middels online-bezichtigingen en online-biedingen. Dat komt echter niet van de grond zolang Funda in handen is van een makelaarsvereniging, meent de NMa.

Volgens de NVM spreekt de NMa zichzelf tegen in het onderzoek. ‘Uit de NMa-marktscan valt op te maken dat de concurrentie op de woningmarkt hevig is. Dat staat op gespannen voet met haar aanbevelingen ten aanzien van Funda. Het gemiddelde courtagepercentage en de gemiddelde winst per makelaarskantoor zijn vanaf 2005 respectievelijk 2006 lager dan de jaren ervoor, wat volgens het onderzoek kan duiden op toegenomen concurrentie. De marktscan wijst uit dat de markt op vrijwel alle concurrentie-indicatoren goed scoort. Makelaars ondervinden weinig drempels om de markt te betreden en er zijn binnen de makelaardij geen makelaarskantoren die de markt domineren.'

Bron: Vastgoedmarkt.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...