Nieuws

NMa: NVM moet Funda verkopen

maandag 12-03-2012,

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zal geen gehoor geven aan de oproep van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) over Funda. Dat stelt de NVM, voor 75 procent eigenaar van de woningsite, in reactie op een donderdag 8 maart gepubliceerd NMa-onderzoek naar Funda. De NMa stelt dat Funda makelaars gelijk moet behandelen. Ook moet de NVM Funda op afstand zetten. Volgens de NMa creëert Funda nu oneerlijke concurrentie tussen makelaars, waar woningverkopers zonder NVM-makelaar de dupe van worden. Op het niet volgen van de NMa-aanbevelingen staat overigens geen sanctie.

De NVM is kwaad op de NMa. ‘De NMa verplicht ons om onze concurrenten gelijk te behandelen. Daarmee worden afgestraft voor ons eigen succes met Funda', aldus NVM-woordvoerder Roeland Kimman. ‘Wij hebben destijds het risico genomen, de investeringen gedaan en de website continu verbeterd, zodat het nu de meest succesvolle woningsite van Nederland is. Door strenge eisen te stellen aan de kwaliteit en actualiteit van het aanbod op Funda, is de woningmarkt veel transparanter geworden. Ook niet-NVM-leden kunnen daarvan profiteren, maar dat betekent niet dat zij dezelfde behandeling moeten krijgen als NVM-leden.'

Volgens de NMa krijgen NVM-leden op de site een voorkeursbehandeling. Hun woningen staan prominent in de zoeklijsten en ze betalen een fractie van wat niet-NVM-leden kwijt zijn voor het plaatsen van informatie. De band tussen de NVM en Funda zou ook de concurrentie tussen woningsites en makelaars belemmeren. Funda staat geen verkopers zonder makelaar toe, terwijl andere woningsites dat wel doen. Woningsites zullen de taken van makelaars deels gaan overnemen middels online-bezichtigingen en online-biedingen. Dat komt echter niet van de grond zolang Funda in handen is van een makelaarsvereniging, meent de NMa.

Volgens de NVM spreekt de NMa zichzelf tegen in het onderzoek. ‘Uit de NMa-marktscan valt op te maken dat de concurrentie op de woningmarkt hevig is. Dat staat op gespannen voet met haar aanbevelingen ten aanzien van Funda. Het gemiddelde courtagepercentage en de gemiddelde winst per makelaarskantoor zijn vanaf 2005 respectievelijk 2006 lager dan de jaren ervoor, wat volgens het onderzoek kan duiden op toegenomen concurrentie. De marktscan wijst uit dat de markt op vrijwel alle concurrentie-indicatoren goed scoort. Makelaars ondervinden weinig drempels om de markt te betreden en er zijn binnen de makelaardij geen makelaarskantoren die de markt domineren.'

Bron: Vastgoedmarkt.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...