Nieuws

NMa: NVM moet Funda verkopen

maandag 12-03-2012,

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zal geen gehoor geven aan de oproep van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) over Funda. Dat stelt de NVM, voor 75 procent eigenaar van de woningsite, in reactie op een donderdag 8 maart gepubliceerd NMa-onderzoek naar Funda. De NMa stelt dat Funda makelaars gelijk moet behandelen. Ook moet de NVM Funda op afstand zetten. Volgens de NMa creëert Funda nu oneerlijke concurrentie tussen makelaars, waar woningverkopers zonder NVM-makelaar de dupe van worden. Op het niet volgen van de NMa-aanbevelingen staat overigens geen sanctie.

De NVM is kwaad op de NMa. ‘De NMa verplicht ons om onze concurrenten gelijk te behandelen. Daarmee worden afgestraft voor ons eigen succes met Funda', aldus NVM-woordvoerder Roeland Kimman. ‘Wij hebben destijds het risico genomen, de investeringen gedaan en de website continu verbeterd, zodat het nu de meest succesvolle woningsite van Nederland is. Door strenge eisen te stellen aan de kwaliteit en actualiteit van het aanbod op Funda, is de woningmarkt veel transparanter geworden. Ook niet-NVM-leden kunnen daarvan profiteren, maar dat betekent niet dat zij dezelfde behandeling moeten krijgen als NVM-leden.'

Volgens de NMa krijgen NVM-leden op de site een voorkeursbehandeling. Hun woningen staan prominent in de zoeklijsten en ze betalen een fractie van wat niet-NVM-leden kwijt zijn voor het plaatsen van informatie. De band tussen de NVM en Funda zou ook de concurrentie tussen woningsites en makelaars belemmeren. Funda staat geen verkopers zonder makelaar toe, terwijl andere woningsites dat wel doen. Woningsites zullen de taken van makelaars deels gaan overnemen middels online-bezichtigingen en online-biedingen. Dat komt echter niet van de grond zolang Funda in handen is van een makelaarsvereniging, meent de NMa.

Volgens de NVM spreekt de NMa zichzelf tegen in het onderzoek. ‘Uit de NMa-marktscan valt op te maken dat de concurrentie op de woningmarkt hevig is. Dat staat op gespannen voet met haar aanbevelingen ten aanzien van Funda. Het gemiddelde courtagepercentage en de gemiddelde winst per makelaarskantoor zijn vanaf 2005 respectievelijk 2006 lager dan de jaren ervoor, wat volgens het onderzoek kan duiden op toegenomen concurrentie. De marktscan wijst uit dat de markt op vrijwel alle concurrentie-indicatoren goed scoort. Makelaars ondervinden weinig drempels om de markt te betreden en er zijn binnen de makelaardij geen makelaarskantoren die de markt domineren.'

Bron: Vastgoedmarkt.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...