Nieuws

ABN Amro: in 2013 iets hogere bouwproductie

woensdag 21-03-2012,

De onderzoekers van ABN Amro verwachten dat de markt voor nieuwbouwwoningen en utiliteitsbouw in 2013 weer licht aantrekt. Het aantrekken van de utiliteitsbouw zal het gevolg zijn van een toename van 1% van de verbouw- en onderhoudsproductie. De nieuwbouw zal stabiliseren op een laag niveau.

Dit zegt de bank in een sectorrapport. De huizenprijzen zullen in 2012 met naar verwachting 5% dalen en het aantal transacties neemt eveneens af. In 2012 zal het aantal verkochte nieuwbouwwoningen met 15% dalen en uitkomen op 16.000. Doordat er steeds minder nieuwbouwwoningen verkocht worden, staat de nieuwbouwproductie van woningen onder druk en neemt deze in 2012 met 5% af, aldus ABN Amro. Het aantal gereedgekomen woningen komt hierdoor op 57.000 uit.
In 2013 zal de woningbouw als gevolg van de aantrekkende economie licht stijgen en zal het aantal gereedgekomen woningen op 58.000 uitkomen. Door de lage woningbouwproductie zal het woningtekort de komende jaren stijgen. De structurele vraag bedraagt, rekening houdend met de groei van het aantal huishoudens en de sloop van bestaande woningen, in de periode 2011-2013 circa 75.000 woningen per jaar. Hierdoor komt het woningtekort eind 2013 door de terugval in woningbouwproductie uit op 70.000. Dit houdt in dat na 2013 een inhaalslag moet worden gemaakt om dit tekort op te lossen.

In 2012 daalt de utiliteitsbouwproductie met 4%. Dit is het gevolg van het uitstel van investeringen door bedrijven als gevolg van het tegenzittende economische klimaat en bezuinigingen bij overheden als gevolg van de crisis. Hierdoor neemt de nieuwbouwproductie met 6% af en de verbouwproductie met 4%. De krimp van de nieuwbouwproductie vindt in bijna alle gebouwtypen plaats.
De bouw van bedrijfsruimte valt in 2012 terug vanwege de tegenzittende economie, de bouw van kantoren ondermeer vanwege de leegstand. De nieuwbouw van winkels neemt volgens ABN Amro dit jaar af door de dalende particuliere consumptie.

De productie van zorggebouwen zal dit jaar stijgen en blijft de komende jaren op een hoog niveau door de toenemende vergrijzing. Doordat de economie naar verwachting van de ABN Amro-economen in 2013 aantrekt, zal de bouw van combinatie bedrijfsruimte weer toenemen. In 2013 zal de productie van winkels licht kunnen stijgen, doordat de particuliere consumptie dan naar verwachting weer iets toeneemt.

Bron: PropertyNL


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
bekijk oudere nieuwsberichten...