Nieuws

ABN Amro: in 2013 iets hogere bouwproductie

woensdag 21-03-2012,

De onderzoekers van ABN Amro verwachten dat de markt voor nieuwbouwwoningen en utiliteitsbouw in 2013 weer licht aantrekt. Het aantrekken van de utiliteitsbouw zal het gevolg zijn van een toename van 1% van de verbouw- en onderhoudsproductie. De nieuwbouw zal stabiliseren op een laag niveau.

Dit zegt de bank in een sectorrapport. De huizenprijzen zullen in 2012 met naar verwachting 5% dalen en het aantal transacties neemt eveneens af. In 2012 zal het aantal verkochte nieuwbouwwoningen met 15% dalen en uitkomen op 16.000. Doordat er steeds minder nieuwbouwwoningen verkocht worden, staat de nieuwbouwproductie van woningen onder druk en neemt deze in 2012 met 5% af, aldus ABN Amro. Het aantal gereedgekomen woningen komt hierdoor op 57.000 uit.
In 2013 zal de woningbouw als gevolg van de aantrekkende economie licht stijgen en zal het aantal gereedgekomen woningen op 58.000 uitkomen. Door de lage woningbouwproductie zal het woningtekort de komende jaren stijgen. De structurele vraag bedraagt, rekening houdend met de groei van het aantal huishoudens en de sloop van bestaande woningen, in de periode 2011-2013 circa 75.000 woningen per jaar. Hierdoor komt het woningtekort eind 2013 door de terugval in woningbouwproductie uit op 70.000. Dit houdt in dat na 2013 een inhaalslag moet worden gemaakt om dit tekort op te lossen.

In 2012 daalt de utiliteitsbouwproductie met 4%. Dit is het gevolg van het uitstel van investeringen door bedrijven als gevolg van het tegenzittende economische klimaat en bezuinigingen bij overheden als gevolg van de crisis. Hierdoor neemt de nieuwbouwproductie met 6% af en de verbouwproductie met 4%. De krimp van de nieuwbouwproductie vindt in bijna alle gebouwtypen plaats.
De bouw van bedrijfsruimte valt in 2012 terug vanwege de tegenzittende economie, de bouw van kantoren ondermeer vanwege de leegstand. De nieuwbouw van winkels neemt volgens ABN Amro dit jaar af door de dalende particuliere consumptie.

De productie van zorggebouwen zal dit jaar stijgen en blijft de komende jaren op een hoog niveau door de toenemende vergrijzing. Doordat de economie naar verwachting van de ABN Amro-economen in 2013 aantrekt, zal de bouw van combinatie bedrijfsruimte weer toenemen. In 2013 zal de productie van winkels licht kunnen stijgen, doordat de particuliere consumptie dan naar verwachting weer iets toeneemt.

Bron: PropertyNL


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
bekijk oudere nieuwsberichten...