Nieuws

ABN Amro: in 2013 iets hogere bouwproductie

woensdag 21-03-2012,

De onderzoekers van ABN Amro verwachten dat de markt voor nieuwbouwwoningen en utiliteitsbouw in 2013 weer licht aantrekt. Het aantrekken van de utiliteitsbouw zal het gevolg zijn van een toename van 1% van de verbouw- en onderhoudsproductie. De nieuwbouw zal stabiliseren op een laag niveau.

Dit zegt de bank in een sectorrapport. De huizenprijzen zullen in 2012 met naar verwachting 5% dalen en het aantal transacties neemt eveneens af. In 2012 zal het aantal verkochte nieuwbouwwoningen met 15% dalen en uitkomen op 16.000. Doordat er steeds minder nieuwbouwwoningen verkocht worden, staat de nieuwbouwproductie van woningen onder druk en neemt deze in 2012 met 5% af, aldus ABN Amro. Het aantal gereedgekomen woningen komt hierdoor op 57.000 uit.
In 2013 zal de woningbouw als gevolg van de aantrekkende economie licht stijgen en zal het aantal gereedgekomen woningen op 58.000 uitkomen. Door de lage woningbouwproductie zal het woningtekort de komende jaren stijgen. De structurele vraag bedraagt, rekening houdend met de groei van het aantal huishoudens en de sloop van bestaande woningen, in de periode 2011-2013 circa 75.000 woningen per jaar. Hierdoor komt het woningtekort eind 2013 door de terugval in woningbouwproductie uit op 70.000. Dit houdt in dat na 2013 een inhaalslag moet worden gemaakt om dit tekort op te lossen.

In 2012 daalt de utiliteitsbouwproductie met 4%. Dit is het gevolg van het uitstel van investeringen door bedrijven als gevolg van het tegenzittende economische klimaat en bezuinigingen bij overheden als gevolg van de crisis. Hierdoor neemt de nieuwbouwproductie met 6% af en de verbouwproductie met 4%. De krimp van de nieuwbouwproductie vindt in bijna alle gebouwtypen plaats.
De bouw van bedrijfsruimte valt in 2012 terug vanwege de tegenzittende economie, de bouw van kantoren ondermeer vanwege de leegstand. De nieuwbouw van winkels neemt volgens ABN Amro dit jaar af door de dalende particuliere consumptie.

De productie van zorggebouwen zal dit jaar stijgen en blijft de komende jaren op een hoog niveau door de toenemende vergrijzing. Doordat de economie naar verwachting van de ABN Amro-economen in 2013 aantrekt, zal de bouw van combinatie bedrijfsruimte weer toenemen. In 2013 zal de productie van winkels licht kunnen stijgen, doordat de particuliere consumptie dan naar verwachting weer iets toeneemt.

Bron: PropertyNL


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...