Nieuws

ING: 'Woningprijs stijgt in ergste geval tot 2030 niet'

woensdag 04-04-2012,

Na een eventuele volledige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek duurt het 10 tot 15 jaar voor de huizenprijzen weer op het oorspronkelijke niveau terechtkomen. Dat meldt RTL Z op zijn site. Uitgaande van een nu al door ING geraamde prijsdaling van 5% in 2012 en 2,5% in 2013 komt daar zelfs nog een paar jaar bij.

Dat zegt Charles Kalshoven, hoofdeconoom particulier van ING op de website RTL Z. Volgens Kalshoven hebben huizenprijzen op de lange termijn de neiging om de nominale economische groei (reële economische groei plus de inflatie) bij te houden. Hij denkt dat een eventuele beperking van de hypotheekrenteaftrek de huizenprijzen - en het aantal verkopen - in de eerste jaren flink zullen drukken. ''In het meest ingrijpende geval, bij volledige afschaffing van de aftrek, zullen na 12 tot 17 jaar de prijzen in euro's weer op hun oorspronkelijke niveau komen, uitgaande van de lange termijn trend'', aldus Kalshoven.

Onzekere berekening

Kalshoven benadrukt het onzekere karakter van de berekening. Het is immers nog niet duidelijk of, wanneer en in welke mate de hypotheekrenteaftrek zal worden beperkt. "De huizenprijzen stijgen op lange termijn nominaal met zo'n 3,5%", aldus Kalshoven. "Na beperking na de hypotheekrenteaftrek zullen de eerst paar jaren de huizenprijzen flink dalen, daarna zullen de prijzen weer aantrekken, maar die stijging zal minder zijn dan de langetermijnstijging. Uiteindelijk zal na een jaar of 12 tot 17 de huizenprijs op hetzelfde niveau liggen als nu."

Bron: VastgoedActueel.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...