Nieuws

Overdrachtsbelasting weer omhoog of niet?

dinsdag 10-04-2012,

1 juli gaat de overdrachtsbelasting weer omhoog van 2 naar 6 procent. Of het kabinet moet alsnog besluiten de tijdelijke verlaging voort te zetten of de ‘verhuisbelasting' zelfs helemaal af te schaffen. Wat wordt het en wat zijn de gevolgen? Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt: "Als er financiële mogelijkheden gevonden worden, zal het kabinet zeker doen wat goed voor de markt is."

Afgelopen zomer besloot het kabinet de overdrachtsbelasting voor één jaar te verlagen van 6 naar 2 procent om zo de woningmarkt uit het slop te trekken. Het is onduidelijk wat precies het effect is geweest van deze maatregel. Dat komt onder meer doordat de banken twee maanden later hun regels voor hypotheekverstrekking aanscherpten waardoor minder mensen de aankoop van een huis konden financieren. Maar toch, misschien was de woningmarkt nog wel verder ingezakt als de ‘verhuisbelasting' niet was verlaagd. De vraag dringt zich nu op wat er 1 juli gaat gebeuren. Gaat het tarief dan volgens plan weer terug naar 6 procent? Het ministerie van Binnenlandse Zaken laat desgevraagd weten dat het besluit vaststaat en de overdrachtsbelasting gewoon weer omhoog gaat.

Betere woningmarkt
Maar Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam, weet dit niet zo zeker. "Als er financiële mogelijkheden gevonden worden, zal het kabinet zeker doen wat goed voor de markt is." Conijn - die eerder dit jaar met 21 andere economen het rapport ‘Een betere woningmarkt in zes stappen' presenteerde - gaat er van uit dat de markt zeker dit jaar nog in mineur blijft. "Dit verandert niet zomaar. Het totaalpakket dat wij economen presenteerden, bestaat uit plussen en minnen. Eén van de plussen is het laag houden of helemaal afschaffen van de overdrachtsbelasting", aldus Conijn.

Wat is nu de kans dat één van de drie scenario's - volledige afschaffing van de overdrachtsbelasting, voortzetten van de verlaging of de terugkeer naar 6 procent - gerealiseerd wordt? En wat zijn de gevolgen van de betreffende keuze?

Lees verder...

Bron: VastgoedActueel.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
ma
12-02
Energiebus helpt huurders besparen
vr
09-02
Koopwoningmarkt opgesloten in eigen succes?
vr
09-02
Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw
wo
07-02
Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt
di
06-02
Woningnood loopt verder op
ma
05-02
Corporaties en bouwers komen met ideeën voor verduurzaming
do
01-02
Voorgestelde regulering leidt tot minder middenhuur
wo
31-01
50PLUS in actie voor referendum over wet Hillen
di
30-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in acht jaar
vr
26-01
NAM moet ook zonder verkoop vergoeden
vr
26-01
Verplichte gasaansluiting nog dit jaar verdwenen
vr
26-01
Grote regionale verschillen bij herstel woningmarkt
do
25-01
Bouwkundig voorbehoud standaard in koopcontract
wo
24-01
Einde aan verwarring rond energielabels
di
23-01
2017 topjaar woningmarkt: koopsom stijgt met 8% en 12,6% woningen meer verkocht
vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
bekijk oudere nieuwsberichten...