Nieuws

Overdrachtsbelasting weer omhoog of niet?

dinsdag 10-04-2012,

1 juli gaat de overdrachtsbelasting weer omhoog van 2 naar 6 procent. Of het kabinet moet alsnog besluiten de tijdelijke verlaging voort te zetten of de ‘verhuisbelasting' zelfs helemaal af te schaffen. Wat wordt het en wat zijn de gevolgen? Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt: "Als er financiële mogelijkheden gevonden worden, zal het kabinet zeker doen wat goed voor de markt is."

Afgelopen zomer besloot het kabinet de overdrachtsbelasting voor één jaar te verlagen van 6 naar 2 procent om zo de woningmarkt uit het slop te trekken. Het is onduidelijk wat precies het effect is geweest van deze maatregel. Dat komt onder meer doordat de banken twee maanden later hun regels voor hypotheekverstrekking aanscherpten waardoor minder mensen de aankoop van een huis konden financieren. Maar toch, misschien was de woningmarkt nog wel verder ingezakt als de ‘verhuisbelasting' niet was verlaagd. De vraag dringt zich nu op wat er 1 juli gaat gebeuren. Gaat het tarief dan volgens plan weer terug naar 6 procent? Het ministerie van Binnenlandse Zaken laat desgevraagd weten dat het besluit vaststaat en de overdrachtsbelasting gewoon weer omhoog gaat.

Betere woningmarkt
Maar Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam, weet dit niet zo zeker. "Als er financiële mogelijkheden gevonden worden, zal het kabinet zeker doen wat goed voor de markt is." Conijn - die eerder dit jaar met 21 andere economen het rapport ‘Een betere woningmarkt in zes stappen' presenteerde - gaat er van uit dat de markt zeker dit jaar nog in mineur blijft. "Dit verandert niet zomaar. Het totaalpakket dat wij economen presenteerden, bestaat uit plussen en minnen. Eén van de plussen is het laag houden of helemaal afschaffen van de overdrachtsbelasting", aldus Conijn.

Wat is nu de kans dat één van de drie scenario's - volledige afschaffing van de overdrachtsbelasting, voortzetten van de verlaging of de terugkeer naar 6 procent - gerealiseerd wordt? En wat zijn de gevolgen van de betreffende keuze?

Lees verder...

Bron: VastgoedActueel.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...