Nieuws

Overdrachtsbelasting weer omhoog of niet?

dinsdag 10-04-2012,

1 juli gaat de overdrachtsbelasting weer omhoog van 2 naar 6 procent. Of het kabinet moet alsnog besluiten de tijdelijke verlaging voort te zetten of de ‘verhuisbelasting' zelfs helemaal af te schaffen. Wat wordt het en wat zijn de gevolgen? Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt: "Als er financiële mogelijkheden gevonden worden, zal het kabinet zeker doen wat goed voor de markt is."

Afgelopen zomer besloot het kabinet de overdrachtsbelasting voor één jaar te verlagen van 6 naar 2 procent om zo de woningmarkt uit het slop te trekken. Het is onduidelijk wat precies het effect is geweest van deze maatregel. Dat komt onder meer doordat de banken twee maanden later hun regels voor hypotheekverstrekking aanscherpten waardoor minder mensen de aankoop van een huis konden financieren. Maar toch, misschien was de woningmarkt nog wel verder ingezakt als de ‘verhuisbelasting' niet was verlaagd. De vraag dringt zich nu op wat er 1 juli gaat gebeuren. Gaat het tarief dan volgens plan weer terug naar 6 procent? Het ministerie van Binnenlandse Zaken laat desgevraagd weten dat het besluit vaststaat en de overdrachtsbelasting gewoon weer omhoog gaat.

Betere woningmarkt
Maar Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam, weet dit niet zo zeker. "Als er financiële mogelijkheden gevonden worden, zal het kabinet zeker doen wat goed voor de markt is." Conijn - die eerder dit jaar met 21 andere economen het rapport ‘Een betere woningmarkt in zes stappen' presenteerde - gaat er van uit dat de markt zeker dit jaar nog in mineur blijft. "Dit verandert niet zomaar. Het totaalpakket dat wij economen presenteerden, bestaat uit plussen en minnen. Eén van de plussen is het laag houden of helemaal afschaffen van de overdrachtsbelasting", aldus Conijn.

Wat is nu de kans dat één van de drie scenario's - volledige afschaffing van de overdrachtsbelasting, voortzetten van de verlaging of de terugkeer naar 6 procent - gerealiseerd wordt? En wat zijn de gevolgen van de betreffende keuze?

Lees verder...

Bron: VastgoedActueel.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...