Nieuws

Overdrachtsbelasting weer omhoog of niet?

dinsdag 10-04-2012,

1 juli gaat de overdrachtsbelasting weer omhoog van 2 naar 6 procent. Of het kabinet moet alsnog besluiten de tijdelijke verlaging voort te zetten of de ‘verhuisbelasting' zelfs helemaal af te schaffen. Wat wordt het en wat zijn de gevolgen? Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt: "Als er financiële mogelijkheden gevonden worden, zal het kabinet zeker doen wat goed voor de markt is."

Afgelopen zomer besloot het kabinet de overdrachtsbelasting voor één jaar te verlagen van 6 naar 2 procent om zo de woningmarkt uit het slop te trekken. Het is onduidelijk wat precies het effect is geweest van deze maatregel. Dat komt onder meer doordat de banken twee maanden later hun regels voor hypotheekverstrekking aanscherpten waardoor minder mensen de aankoop van een huis konden financieren. Maar toch, misschien was de woningmarkt nog wel verder ingezakt als de ‘verhuisbelasting' niet was verlaagd. De vraag dringt zich nu op wat er 1 juli gaat gebeuren. Gaat het tarief dan volgens plan weer terug naar 6 procent? Het ministerie van Binnenlandse Zaken laat desgevraagd weten dat het besluit vaststaat en de overdrachtsbelasting gewoon weer omhoog gaat.

Betere woningmarkt
Maar Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam, weet dit niet zo zeker. "Als er financiële mogelijkheden gevonden worden, zal het kabinet zeker doen wat goed voor de markt is." Conijn - die eerder dit jaar met 21 andere economen het rapport ‘Een betere woningmarkt in zes stappen' presenteerde - gaat er van uit dat de markt zeker dit jaar nog in mineur blijft. "Dit verandert niet zomaar. Het totaalpakket dat wij economen presenteerden, bestaat uit plussen en minnen. Eén van de plussen is het laag houden of helemaal afschaffen van de overdrachtsbelasting", aldus Conijn.

Wat is nu de kans dat één van de drie scenario's - volledige afschaffing van de overdrachtsbelasting, voortzetten van de verlaging of de terugkeer naar 6 procent - gerealiseerd wordt? En wat zijn de gevolgen van de betreffende keuze?

Lees verder...

Bron: VastgoedActueel.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...