Nieuws

Bouwend Nederland: situatie woningmarkt zeer zorgelijk

maandag 16-04-2012,

"Het zijn de starters die de woningmarkt weer op gang kunnen helpen," aldus Joep Rats, directeur Economische en Verenigingszaken van Bouwend Nederland, in reactie op de NVM-cijfers. "Echter, het zijn ook juist de starters die nu moeilijker een woning kunnen kopen. We zien dat starters steeds meer moeite hebben om de financiering van hun eerste koopwoning rond te krijgen. Daar moet met voorrang iets aan worden gedaan."

Het eerste kwartaal van dit jaar was voor de woningmarkt het slechtste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008. Het aantal transacties is met 15,6 procent afgenomen in vergelijking met een kwartaal eerder en ook de woningprijzen staan onder druk. Dat meldt de NVM in haar analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2012, die vandaag is gepresenteerd.

Het zwakke consumentenvertrouwen, de economische stagnatie in ons land en de voorgenomen bezuinigingen van het kabinet hebben duidelijk hun stempel gedrukt op de Nederlandse woningmarkt in het eerste kwartaal. De onzekerheid bij de consument neemt toe. Daardoor is er veel minder doorstroming en is er minder trek naar nieuwbouw en wordt er ook minder geïnvesteerd in bijvoorbeeld verduurzaming.

Joep Rats: "Wanneer starters woningen kopen, leidt dat tot een reactie in de duurdere segmenten: een woningaankoop door een starter resulteert in meer dan drie andere woningaankopen in de duurdere segmenten. Je creëert een kettingreactie. Daarom roept Bouwend Nederland ook voortdurend op om de drempel voor starters te verlagen door de overdrachtsbelasting af te schaffen en door de aangescherpte leennormen voor starters aan te passen. Goed opgeleide starters maken tot hun 40ste een steile inkomensgroei door, waardoor de aangescherpte leennorm voor hen eigenlijk onnodig streng is."

Rats: "De bouwsector wordt hard getroffen door de stagnerende woningmarkt. Het aantal werknemers in de sector zien we maand na maand dalen. Iedereen weet dat we die mensen straks hard nodig hebben, door bevolkingsgroei en gezinsverdunning blijft de vraag naar woningen groeien."

Bron: Real Estate Magazine


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...