Nieuws

Bouwend Nederland: situatie woningmarkt zeer zorgelijk

maandag 16-04-2012,

"Het zijn de starters die de woningmarkt weer op gang kunnen helpen," aldus Joep Rats, directeur Economische en Verenigingszaken van Bouwend Nederland, in reactie op de NVM-cijfers. "Echter, het zijn ook juist de starters die nu moeilijker een woning kunnen kopen. We zien dat starters steeds meer moeite hebben om de financiering van hun eerste koopwoning rond te krijgen. Daar moet met voorrang iets aan worden gedaan."

Het eerste kwartaal van dit jaar was voor de woningmarkt het slechtste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008. Het aantal transacties is met 15,6 procent afgenomen in vergelijking met een kwartaal eerder en ook de woningprijzen staan onder druk. Dat meldt de NVM in haar analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2012, die vandaag is gepresenteerd.

Het zwakke consumentenvertrouwen, de economische stagnatie in ons land en de voorgenomen bezuinigingen van het kabinet hebben duidelijk hun stempel gedrukt op de Nederlandse woningmarkt in het eerste kwartaal. De onzekerheid bij de consument neemt toe. Daardoor is er veel minder doorstroming en is er minder trek naar nieuwbouw en wordt er ook minder geïnvesteerd in bijvoorbeeld verduurzaming.

Joep Rats: "Wanneer starters woningen kopen, leidt dat tot een reactie in de duurdere segmenten: een woningaankoop door een starter resulteert in meer dan drie andere woningaankopen in de duurdere segmenten. Je creëert een kettingreactie. Daarom roept Bouwend Nederland ook voortdurend op om de drempel voor starters te verlagen door de overdrachtsbelasting af te schaffen en door de aangescherpte leennormen voor starters aan te passen. Goed opgeleide starters maken tot hun 40ste een steile inkomensgroei door, waardoor de aangescherpte leennorm voor hen eigenlijk onnodig streng is."

Rats: "De bouwsector wordt hard getroffen door de stagnerende woningmarkt. Het aantal werknemers in de sector zien we maand na maand dalen. Iedereen weet dat we die mensen straks hard nodig hebben, door bevolkingsgroei en gezinsverdunning blijft de vraag naar woningen groeien."

Bron: Real Estate Magazine


(advertentie)

Verder in het nieuws

ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
bekijk oudere nieuwsberichten...