Nieuws

Kadastercijfers: lichte prijsdaling, 15% minder woningtransacties 1e kw 2012

vrijdag 20-04-2012,

In navolging van de NVM cijfers van vorige week laten ook de kadastercijfers voor 2012 een matig eerste kwartaal zien. Volgens Woningmarktcijfers.nl, een organisatie die de woningmarkt in Nederland analyseert, daalde de gemiddelde koopsom in Nederland ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011 met 1,7% tot € 236.000. Appartementen werden gemiddeld 1,9% goedkoper, terwijl de vrijstaande woningen 5,3% moesten inleveren. Het aantal transacties nam in vergelijking met het eerste kwartaal van vorig jaar met 15,5% af en komt uit op 23.951. De verkoop van appartementen daalde met 19% het meest, terwijl bij de vrijstaande woningen de daling beperkt bleef tot -6,5%.

Minder woningtransacties in alle provincies
In alle provincies nam het aantal transacties fors af. De provincie Groningen spant de kroon met een daling van 24,9%, terwijl Friesland met 23% eveneens bovengemiddeld daalde. In Overijssel bleef de schade beperkt tot -8,5%, alle overige provincies schommelen rond het Nederlandse gemiddelde.

Prijsdaling beperkt
De grootste prijsdaling werd in Limburg gemeten, de gemiddelde koopprijs daalde in deze provincie met 4,6%. Ook in Flevoland en Friesland was de daling meer dan gemiddeld. Slechts drie provincies hebben een hoger prijsgemiddelde in vergelijking met het eerste kwartaal van vorig jaar. In Drenthe bedroeg de stijging 1,3%, voor Overijssel en Zeeland werd een stijging van 0,4% geregistreerd.

Vergelijking met topjaar 2008
In vergelijking met het eerste kwartaal van 2008, op het moment dat er van een crisis nog geen sprake was, zijn de woningtransacties in Nederland met gemiddeld 41,5% afgenomen. In Flevoland was de daling met ruim 50% het grootst, in Overijssel met 38% het kleinst. De gemiddelde koopsom in Nederland is in vergelijking met dezelfde periode met 6,9% gedaald. Ook hier worden forse verschillen tussen de provincies geconstateerd. De gemiddelde koopprijs daalde in Noord Brabant met 11,3% het meest, terwijl Zeeland de kleinste daling (-3,4%) noteerde. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2008 werden appartementen gemiddeld 4% goedkoper, de vrijstaande woningen daalde met 12% het meest in prijs.

Woningmarktrapport eerste kwartaal beschikbaar
Aan het eind van de week zijn de nieuwe woningmarktrapporten beschikbaar, de gedetailleerde marktinformatie en uitgebreide kwartaalrapporten zijn op de website van Woningmarktcijfers.nl beschikbaar van elke gemeente, regio en provincie in Nederland. Naast prijsontwikkelingen en transactieaantallen bevatten de rapporten o.a. de verkooptijd van woningen (TVT) en demografische ontwikkelingen. Het rapport van Nederland is gratis te downloaden op www.woningmarktcijfers.nl.

Bron: Woningmarkcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...