Nieuws

Kadastercijfers: lichte prijsdaling, 15% minder woningtransacties 1e kw 2012

vrijdag 20-04-2012,

In navolging van de NVM cijfers van vorige week laten ook de kadastercijfers voor 2012 een matig eerste kwartaal zien. Volgens Woningmarktcijfers.nl, een organisatie die de woningmarkt in Nederland analyseert, daalde de gemiddelde koopsom in Nederland ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011 met 1,7% tot € 236.000. Appartementen werden gemiddeld 1,9% goedkoper, terwijl de vrijstaande woningen 5,3% moesten inleveren. Het aantal transacties nam in vergelijking met het eerste kwartaal van vorig jaar met 15,5% af en komt uit op 23.951. De verkoop van appartementen daalde met 19% het meest, terwijl bij de vrijstaande woningen de daling beperkt bleef tot -6,5%.

Minder woningtransacties in alle provincies
In alle provincies nam het aantal transacties fors af. De provincie Groningen spant de kroon met een daling van 24,9%, terwijl Friesland met 23% eveneens bovengemiddeld daalde. In Overijssel bleef de schade beperkt tot -8,5%, alle overige provincies schommelen rond het Nederlandse gemiddelde.

Prijsdaling beperkt
De grootste prijsdaling werd in Limburg gemeten, de gemiddelde koopprijs daalde in deze provincie met 4,6%. Ook in Flevoland en Friesland was de daling meer dan gemiddeld. Slechts drie provincies hebben een hoger prijsgemiddelde in vergelijking met het eerste kwartaal van vorig jaar. In Drenthe bedroeg de stijging 1,3%, voor Overijssel en Zeeland werd een stijging van 0,4% geregistreerd.

Vergelijking met topjaar 2008
In vergelijking met het eerste kwartaal van 2008, op het moment dat er van een crisis nog geen sprake was, zijn de woningtransacties in Nederland met gemiddeld 41,5% afgenomen. In Flevoland was de daling met ruim 50% het grootst, in Overijssel met 38% het kleinst. De gemiddelde koopsom in Nederland is in vergelijking met dezelfde periode met 6,9% gedaald. Ook hier worden forse verschillen tussen de provincies geconstateerd. De gemiddelde koopprijs daalde in Noord Brabant met 11,3% het meest, terwijl Zeeland de kleinste daling (-3,4%) noteerde. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2008 werden appartementen gemiddeld 4% goedkoper, de vrijstaande woningen daalde met 12% het meest in prijs.

Woningmarktrapport eerste kwartaal beschikbaar
Aan het eind van de week zijn de nieuwe woningmarktrapporten beschikbaar, de gedetailleerde marktinformatie en uitgebreide kwartaalrapporten zijn op de website van Woningmarktcijfers.nl beschikbaar van elke gemeente, regio en provincie in Nederland. Naast prijsontwikkelingen en transactieaantallen bevatten de rapporten o.a. de verkooptijd van woningen (TVT) en demografische ontwikkelingen. Het rapport van Nederland is gratis te downloaden op www.woningmarktcijfers.nl.

Bron: Woningmarkcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...