Nieuws

Aedes, Woonbond, VEH en makelaarsorganisaties presenteren integrale aanpak woningmarkt

donderdag 24-05-2012,

Aedes vereniging van woningcorporaties, de Nederlandse Woonbond, de Vereniging Eigen Huis en de makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro presenteren vandaag het gezamenlijke akkoord Wonen 4.0, een integraal hervormingsplan voor de woningmarkt.

Marktconform
Het plan bevat ingrijpende maatregelen voor zowel de huur- als koopmarkt. De huren in de sociale huursector mogen op basis van de huursombenadering geleidelijk, met jaarlijks 2 procent boven inflatie, verhoogd worden tot een huurniveau waarbij er een reële verhouding is tussen prijs, kwaliteit en vraag. We noemen dit kortheidshalve het marktconforme niveau. Voorlopig gaan we er vanuit dat dit gedurende de transitie op 4,5 procent van de WOZ ligt. De hypotheekrenteaftrek wordt over een periode van 30 jaar geleidelijk afgebouwd en de overdrachtsbelasting wordt afgeschaft.

Ter compensatie van de woonlastenstijging die optreedt door deze maatregelen op zowel de huur- als de koopmarkt wordt de inkomstenbelasting verlaagd. Ons doel is beweging op de woningmarkt en wel zodanig dat mensen er niet op voor- of achteruit gaan door deze maatregelen. Voor de mensen die financieel niet in staat zijn zelfstandig in woonruimte te voorzien, komt er een Woontoeslag. Deze geldt zowel voor huur als koop, ter vervanging van de huurtoeslag en hypotheekrenteaftrek. De partijen zien geen mogelijkheid voor invoering van de door de overheid voorgenomenverhuurdersheffing.

Perspectief bieden
Met het akkoord willen de partijen de woningmarkt lostrekken en hervormen, en huurders én kopers weer perspectief bieden op de markt. Door de huur- en koopmarkt dichter bij elkaar te brengen, kan de doorstroming worden bevorderd en krijgen groepen als starters en middeninkomens meer perspectief.

De partijen voorzien nadrukkelijk in eensamenhangende aanpak, waar Aedes de afgelopen jaren steeds voor pleitte. Volgens Aedes-bestuursvoorzitter Marc Calon ‘doen we het integraal of doen we het niet’.Aedes heeft daar de afgelopen jaren steeds op ingezet en blijft dat doen. Het akkoord sluit aan bij onze strategische visie, in 2010 vastgelegd in het document‘Het moet beter. Iederéén moet goed en betaalbaar kunnen wonen'.

Calon: ‘Het is heel bijzonder dat partijen die zowel huurders, verhuurders als huiseigenaren vertegenwoordigen samen hun nek uitsteken voor de woningmarkt. Het is nu aan de politiek om dit over te nemen.’

 

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
bekijk oudere nieuwsberichten...