Nieuws

Aedes, Woonbond, VEH en makelaarsorganisaties presenteren integrale aanpak woningmarkt

donderdag 24-05-2012,

Aedes vereniging van woningcorporaties, de Nederlandse Woonbond, de Vereniging Eigen Huis en de makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro presenteren vandaag het gezamenlijke akkoord Wonen 4.0, een integraal hervormingsplan voor de woningmarkt.

Marktconform
Het plan bevat ingrijpende maatregelen voor zowel de huur- als koopmarkt. De huren in de sociale huursector mogen op basis van de huursombenadering geleidelijk, met jaarlijks 2 procent boven inflatie, verhoogd worden tot een huurniveau waarbij er een reële verhouding is tussen prijs, kwaliteit en vraag. We noemen dit kortheidshalve het marktconforme niveau. Voorlopig gaan we er vanuit dat dit gedurende de transitie op 4,5 procent van de WOZ ligt. De hypotheekrenteaftrek wordt over een periode van 30 jaar geleidelijk afgebouwd en de overdrachtsbelasting wordt afgeschaft.

Ter compensatie van de woonlastenstijging die optreedt door deze maatregelen op zowel de huur- als de koopmarkt wordt de inkomstenbelasting verlaagd. Ons doel is beweging op de woningmarkt en wel zodanig dat mensen er niet op voor- of achteruit gaan door deze maatregelen. Voor de mensen die financieel niet in staat zijn zelfstandig in woonruimte te voorzien, komt er een Woontoeslag. Deze geldt zowel voor huur als koop, ter vervanging van de huurtoeslag en hypotheekrenteaftrek. De partijen zien geen mogelijkheid voor invoering van de door de overheid voorgenomenverhuurdersheffing.

Perspectief bieden
Met het akkoord willen de partijen de woningmarkt lostrekken en hervormen, en huurders én kopers weer perspectief bieden op de markt. Door de huur- en koopmarkt dichter bij elkaar te brengen, kan de doorstroming worden bevorderd en krijgen groepen als starters en middeninkomens meer perspectief.

De partijen voorzien nadrukkelijk in eensamenhangende aanpak, waar Aedes de afgelopen jaren steeds voor pleitte. Volgens Aedes-bestuursvoorzitter Marc Calon ‘doen we het integraal of doen we het niet’.Aedes heeft daar de afgelopen jaren steeds op ingezet en blijft dat doen. Het akkoord sluit aan bij onze strategische visie, in 2010 vastgelegd in het document‘Het moet beter. Iederéén moet goed en betaalbaar kunnen wonen'.

Calon: ‘Het is heel bijzonder dat partijen die zowel huurders, verhuurders als huiseigenaren vertegenwoordigen samen hun nek uitsteken voor de woningmarkt. Het is nu aan de politiek om dit over te nemen.’

 

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...