Nieuws

Kritiek Europa op nalatige hervormingen woningmarkt

donderdag 31-05-2012,

De Europese Commissie vindt dat Nederland de hypotheekrenteaftrek gedeeltelijk of geheel moet afschaffen en de huurmarkt moet hervormen. De Commissie deed vandaag alle 27 EU-lidstaten aanbevelingen over het op orde brengen van hun begroting. Het Brusselse standpunt spoort met de voorstellen van WONEN 4.0, het plan dat Aedes vorige week met partners presenteerde.

Hypotheekrenteaftrek
Volgens de Europese Commissie moeten ‘de fiscale voordelen voor eigenwoningbezit worden aangepast door de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen’. Die regeling zorgt volgens de Europese Commissie voor hoge huizenprijzen en hoge schulden. Bovendien bevoordeelt de regeling vooral mensen met hogere inkomens.

Op de huurmarkt zijn ook maatregelen nodig: huurprijzen moeten meer marktconform worden. In de sociale huisvesting moeten huren inkomensafhankelijk gemaakt worden, schrijft de Europese Commissie.

Hervormingen
De Europese Commissie schrijft in haar aanbeveling aan Nederland dat de maatregelen in het Lente-Akkoord nog niet ver genoeg gaan om de structurele problemen op te lossen. Ze zouden deze zelfs kunnen vergroten. Eerder dit jaar gaf de Commissie ook al aan dat de hoge hypotheekschuld en de woningmarkt interne risico’s vormen voor de Nederlandse macro-economie.

Wonen 4.0
Vier woningmarktpartijen waaronder Aedes presenteerden vorige week met WONEN 4.0 een plan om de woningmarkt integraal te hervormen. Hierin wordt ook gepleit voor geleidelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek en marktconforme huren. Een inkomensafhankelijke Woontoeslag garandeert de betaalbaarheid voor lagere en bescheiden middeninkomens in zowel de huur- als de koopsector en beschikbaarheid van betaalbare woningen door een brede opdracht voor corporaties. Hierin verschilt het plan van de aanbeveling van de Europese Commissie, die uitgaat van inkomensafhankelijke huren.

Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Het is heel bijzonder dat partijen die zowel huurders, verhuurders als huiseigenaren vertegenwoordigen samen hun nek uitsteken voor de woningmarkt. Het is nu aan de politiek om dit over te nemen.’

Europees semester
De aanbevelingen van de Europese Commissie volgen op de jaarlijkse plannen die de lidstaten aan de Commissie moeten voorleggen om hun begrotingen en hun economieën op orde te krijgen. Nederland kon dat doen na het Lente-akkoord in april. Dit zijn reguliere onderdelen van het Europees Semester dat sinds 2011 het verscherpte toezicht van de EU op de economie en de begroting van lidstaten regelt. In juni zullen de landenspecifieke aanbevelingen door de Europese Raad worden bekrachtigd.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...