Nieuws

Kritiek Europa op nalatige hervormingen woningmarkt

donderdag 31-05-2012,

De Europese Commissie vindt dat Nederland de hypotheekrenteaftrek gedeeltelijk of geheel moet afschaffen en de huurmarkt moet hervormen. De Commissie deed vandaag alle 27 EU-lidstaten aanbevelingen over het op orde brengen van hun begroting. Het Brusselse standpunt spoort met de voorstellen van WONEN 4.0, het plan dat Aedes vorige week met partners presenteerde.

Hypotheekrenteaftrek
Volgens de Europese Commissie moeten ‘de fiscale voordelen voor eigenwoningbezit worden aangepast door de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen’. Die regeling zorgt volgens de Europese Commissie voor hoge huizenprijzen en hoge schulden. Bovendien bevoordeelt de regeling vooral mensen met hogere inkomens.

Op de huurmarkt zijn ook maatregelen nodig: huurprijzen moeten meer marktconform worden. In de sociale huisvesting moeten huren inkomensafhankelijk gemaakt worden, schrijft de Europese Commissie.

Hervormingen
De Europese Commissie schrijft in haar aanbeveling aan Nederland dat de maatregelen in het Lente-Akkoord nog niet ver genoeg gaan om de structurele problemen op te lossen. Ze zouden deze zelfs kunnen vergroten. Eerder dit jaar gaf de Commissie ook al aan dat de hoge hypotheekschuld en de woningmarkt interne risico’s vormen voor de Nederlandse macro-economie.

Wonen 4.0
Vier woningmarktpartijen waaronder Aedes presenteerden vorige week met WONEN 4.0 een plan om de woningmarkt integraal te hervormen. Hierin wordt ook gepleit voor geleidelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek en marktconforme huren. Een inkomensafhankelijke Woontoeslag garandeert de betaalbaarheid voor lagere en bescheiden middeninkomens in zowel de huur- als de koopsector en beschikbaarheid van betaalbare woningen door een brede opdracht voor corporaties. Hierin verschilt het plan van de aanbeveling van de Europese Commissie, die uitgaat van inkomensafhankelijke huren.

Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Het is heel bijzonder dat partijen die zowel huurders, verhuurders als huiseigenaren vertegenwoordigen samen hun nek uitsteken voor de woningmarkt. Het is nu aan de politiek om dit over te nemen.’

Europees semester
De aanbevelingen van de Europese Commissie volgen op de jaarlijkse plannen die de lidstaten aan de Commissie moeten voorleggen om hun begrotingen en hun economieën op orde te krijgen. Nederland kon dat doen na het Lente-akkoord in april. Dit zijn reguliere onderdelen van het Europees Semester dat sinds 2011 het verscherpte toezicht van de EU op de economie en de begroting van lidstaten regelt. In juni zullen de landenspecifieke aanbevelingen door de Europese Raad worden bekrachtigd.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...