Nieuws

Kritiek Europa op nalatige hervormingen woningmarkt

donderdag 31-05-2012,

De Europese Commissie vindt dat Nederland de hypotheekrenteaftrek gedeeltelijk of geheel moet afschaffen en de huurmarkt moet hervormen. De Commissie deed vandaag alle 27 EU-lidstaten aanbevelingen over het op orde brengen van hun begroting. Het Brusselse standpunt spoort met de voorstellen van WONEN 4.0, het plan dat Aedes vorige week met partners presenteerde.

Hypotheekrenteaftrek
Volgens de Europese Commissie moeten ‘de fiscale voordelen voor eigenwoningbezit worden aangepast door de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen’. Die regeling zorgt volgens de Europese Commissie voor hoge huizenprijzen en hoge schulden. Bovendien bevoordeelt de regeling vooral mensen met hogere inkomens.

Op de huurmarkt zijn ook maatregelen nodig: huurprijzen moeten meer marktconform worden. In de sociale huisvesting moeten huren inkomensafhankelijk gemaakt worden, schrijft de Europese Commissie.

Hervormingen
De Europese Commissie schrijft in haar aanbeveling aan Nederland dat de maatregelen in het Lente-Akkoord nog niet ver genoeg gaan om de structurele problemen op te lossen. Ze zouden deze zelfs kunnen vergroten. Eerder dit jaar gaf de Commissie ook al aan dat de hoge hypotheekschuld en de woningmarkt interne risico’s vormen voor de Nederlandse macro-economie.

Wonen 4.0
Vier woningmarktpartijen waaronder Aedes presenteerden vorige week met WONEN 4.0 een plan om de woningmarkt integraal te hervormen. Hierin wordt ook gepleit voor geleidelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek en marktconforme huren. Een inkomensafhankelijke Woontoeslag garandeert de betaalbaarheid voor lagere en bescheiden middeninkomens in zowel de huur- als de koopsector en beschikbaarheid van betaalbare woningen door een brede opdracht voor corporaties. Hierin verschilt het plan van de aanbeveling van de Europese Commissie, die uitgaat van inkomensafhankelijke huren.

Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Het is heel bijzonder dat partijen die zowel huurders, verhuurders als huiseigenaren vertegenwoordigen samen hun nek uitsteken voor de woningmarkt. Het is nu aan de politiek om dit over te nemen.’

Europees semester
De aanbevelingen van de Europese Commissie volgen op de jaarlijkse plannen die de lidstaten aan de Commissie moeten voorleggen om hun begrotingen en hun economieën op orde te krijgen. Nederland kon dat doen na het Lente-akkoord in april. Dit zijn reguliere onderdelen van het Europees Semester dat sinds 2011 het verscherpte toezicht van de EU op de economie en de begroting van lidstaten regelt. In juni zullen de landenspecifieke aanbevelingen door de Europese Raad worden bekrachtigd.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...