Nieuws

Kritiek Europa op nalatige hervormingen woningmarkt

donderdag 31-05-2012,

De Europese Commissie vindt dat Nederland de hypotheekrenteaftrek gedeeltelijk of geheel moet afschaffen en de huurmarkt moet hervormen. De Commissie deed vandaag alle 27 EU-lidstaten aanbevelingen over het op orde brengen van hun begroting. Het Brusselse standpunt spoort met de voorstellen van WONEN 4.0, het plan dat Aedes vorige week met partners presenteerde.

Hypotheekrenteaftrek
Volgens de Europese Commissie moeten ‘de fiscale voordelen voor eigenwoningbezit worden aangepast door de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen’. Die regeling zorgt volgens de Europese Commissie voor hoge huizenprijzen en hoge schulden. Bovendien bevoordeelt de regeling vooral mensen met hogere inkomens.

Op de huurmarkt zijn ook maatregelen nodig: huurprijzen moeten meer marktconform worden. In de sociale huisvesting moeten huren inkomensafhankelijk gemaakt worden, schrijft de Europese Commissie.

Hervormingen
De Europese Commissie schrijft in haar aanbeveling aan Nederland dat de maatregelen in het Lente-Akkoord nog niet ver genoeg gaan om de structurele problemen op te lossen. Ze zouden deze zelfs kunnen vergroten. Eerder dit jaar gaf de Commissie ook al aan dat de hoge hypotheekschuld en de woningmarkt interne risico’s vormen voor de Nederlandse macro-economie.

Wonen 4.0
Vier woningmarktpartijen waaronder Aedes presenteerden vorige week met WONEN 4.0 een plan om de woningmarkt integraal te hervormen. Hierin wordt ook gepleit voor geleidelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek en marktconforme huren. Een inkomensafhankelijke Woontoeslag garandeert de betaalbaarheid voor lagere en bescheiden middeninkomens in zowel de huur- als de koopsector en beschikbaarheid van betaalbare woningen door een brede opdracht voor corporaties. Hierin verschilt het plan van de aanbeveling van de Europese Commissie, die uitgaat van inkomensafhankelijke huren.

Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Het is heel bijzonder dat partijen die zowel huurders, verhuurders als huiseigenaren vertegenwoordigen samen hun nek uitsteken voor de woningmarkt. Het is nu aan de politiek om dit over te nemen.’

Europees semester
De aanbevelingen van de Europese Commissie volgen op de jaarlijkse plannen die de lidstaten aan de Commissie moeten voorleggen om hun begrotingen en hun economieën op orde te krijgen. Nederland kon dat doen na het Lente-akkoord in april. Dit zijn reguliere onderdelen van het Europees Semester dat sinds 2011 het verscherpte toezicht van de EU op de economie en de begroting van lidstaten regelt. In juni zullen de landenspecifieke aanbevelingen door de Europese Raad worden bekrachtigd.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...