Nieuws

Kritiek Europa op nalatige hervormingen woningmarkt

donderdag 31-05-2012,

De Europese Commissie vindt dat Nederland de hypotheekrenteaftrek gedeeltelijk of geheel moet afschaffen en de huurmarkt moet hervormen. De Commissie deed vandaag alle 27 EU-lidstaten aanbevelingen over het op orde brengen van hun begroting. Het Brusselse standpunt spoort met de voorstellen van WONEN 4.0, het plan dat Aedes vorige week met partners presenteerde.

Hypotheekrenteaftrek
Volgens de Europese Commissie moeten ‘de fiscale voordelen voor eigenwoningbezit worden aangepast door de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen’. Die regeling zorgt volgens de Europese Commissie voor hoge huizenprijzen en hoge schulden. Bovendien bevoordeelt de regeling vooral mensen met hogere inkomens.

Op de huurmarkt zijn ook maatregelen nodig: huurprijzen moeten meer marktconform worden. In de sociale huisvesting moeten huren inkomensafhankelijk gemaakt worden, schrijft de Europese Commissie.

Hervormingen
De Europese Commissie schrijft in haar aanbeveling aan Nederland dat de maatregelen in het Lente-Akkoord nog niet ver genoeg gaan om de structurele problemen op te lossen. Ze zouden deze zelfs kunnen vergroten. Eerder dit jaar gaf de Commissie ook al aan dat de hoge hypotheekschuld en de woningmarkt interne risico’s vormen voor de Nederlandse macro-economie.

Wonen 4.0
Vier woningmarktpartijen waaronder Aedes presenteerden vorige week met WONEN 4.0 een plan om de woningmarkt integraal te hervormen. Hierin wordt ook gepleit voor geleidelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek en marktconforme huren. Een inkomensafhankelijke Woontoeslag garandeert de betaalbaarheid voor lagere en bescheiden middeninkomens in zowel de huur- als de koopsector en beschikbaarheid van betaalbare woningen door een brede opdracht voor corporaties. Hierin verschilt het plan van de aanbeveling van de Europese Commissie, die uitgaat van inkomensafhankelijke huren.

Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Het is heel bijzonder dat partijen die zowel huurders, verhuurders als huiseigenaren vertegenwoordigen samen hun nek uitsteken voor de woningmarkt. Het is nu aan de politiek om dit over te nemen.’

Europees semester
De aanbevelingen van de Europese Commissie volgen op de jaarlijkse plannen die de lidstaten aan de Commissie moeten voorleggen om hun begrotingen en hun economieën op orde te krijgen. Nederland kon dat doen na het Lente-akkoord in april. Dit zijn reguliere onderdelen van het Europees Semester dat sinds 2011 het verscherpte toezicht van de EU op de economie en de begroting van lidstaten regelt. In juni zullen de landenspecifieke aanbevelingen door de Europese Raad worden bekrachtigd.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...