Nieuws

Amsterdamse korting op grondprijs om te bouwen voor middeninkomens

maandag 11-06-2012,

Om projectontwikkelaars te stimuleren goedkopere vrijesectorwoningen te bouwen, geeft Amsterdam een korting van 7,5 procent op de grondprijs. Het doel is om grond te verkopen voor zo’n 500 woningen met een maandhuur tussen de 660 en 900 euro. Er zijn vier gebieden geselecteerd voor dit soort projecten, waaronder de Zuid-as en Amsterdam-Noord.

Middeninkomen
De beoogde doelgroep zijn huurders met een inkomen tussen de 33.000 en 50.000 euro. Volgens wethouder Maarten van Poelgeest van Ruimtelijke Ordening komt deze groep niet meer in aanmerking voor sociale huisvesting, maar ze verdienen te weinig om in de stad te kopen. Zowel commerciële projectontwikkelaars als woningcorporaties kunnen gebruikmaken van de korting.

Geen echte korting
Hans van Harten, directeur van de Federatie van Amsterdamse Woningcorporaties, verwacht niet dat bij de corporaties de champagnekurken zullen knallen. ‘In 2006 zijn de grondprijzen voor koop- en huurwoningen bij elkaar geveegd tot de zogeheten cocktailprijs. Eigenlijk is de korting van 7,5 procent niet meer dan het weer uit elkaar trekken van die cocktailprijs. Ik vind het dus geen echte korting. Daarbij blijft ook na de korting de grondprijs in Amsterdam veel te hoog om rendabel te kunnen bouwen voor het lagere middensegment.’

Van Harten wijst er verder op dat corporaties die al eerder grond verwierven om vrije-sectorwoningen te bouwen, met een concurrentienadeel komen te zitten ten opzichte van partijen die hun grond met korting hebben gekocht.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
bekijk oudere nieuwsberichten...