Nieuws

Amsterdamse korting op grondprijs om te bouwen voor middeninkomens

maandag 11-06-2012,

Om projectontwikkelaars te stimuleren goedkopere vrijesectorwoningen te bouwen, geeft Amsterdam een korting van 7,5 procent op de grondprijs. Het doel is om grond te verkopen voor zo’n 500 woningen met een maandhuur tussen de 660 en 900 euro. Er zijn vier gebieden geselecteerd voor dit soort projecten, waaronder de Zuid-as en Amsterdam-Noord.

Middeninkomen
De beoogde doelgroep zijn huurders met een inkomen tussen de 33.000 en 50.000 euro. Volgens wethouder Maarten van Poelgeest van Ruimtelijke Ordening komt deze groep niet meer in aanmerking voor sociale huisvesting, maar ze verdienen te weinig om in de stad te kopen. Zowel commerciële projectontwikkelaars als woningcorporaties kunnen gebruikmaken van de korting.

Geen echte korting
Hans van Harten, directeur van de Federatie van Amsterdamse Woningcorporaties, verwacht niet dat bij de corporaties de champagnekurken zullen knallen. ‘In 2006 zijn de grondprijzen voor koop- en huurwoningen bij elkaar geveegd tot de zogeheten cocktailprijs. Eigenlijk is de korting van 7,5 procent niet meer dan het weer uit elkaar trekken van die cocktailprijs. Ik vind het dus geen echte korting. Daarbij blijft ook na de korting de grondprijs in Amsterdam veel te hoog om rendabel te kunnen bouwen voor het lagere middensegment.’

Van Harten wijst er verder op dat corporaties die al eerder grond verwierven om vrije-sectorwoningen te bouwen, met een concurrentienadeel komen te zitten ten opzichte van partijen die hun grond met korting hebben gekocht.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...