Nieuws

Amsterdamse korting op grondprijs om te bouwen voor middeninkomens

maandag 11-06-2012,

Om projectontwikkelaars te stimuleren goedkopere vrijesectorwoningen te bouwen, geeft Amsterdam een korting van 7,5 procent op de grondprijs. Het doel is om grond te verkopen voor zo’n 500 woningen met een maandhuur tussen de 660 en 900 euro. Er zijn vier gebieden geselecteerd voor dit soort projecten, waaronder de Zuid-as en Amsterdam-Noord.

Middeninkomen
De beoogde doelgroep zijn huurders met een inkomen tussen de 33.000 en 50.000 euro. Volgens wethouder Maarten van Poelgeest van Ruimtelijke Ordening komt deze groep niet meer in aanmerking voor sociale huisvesting, maar ze verdienen te weinig om in de stad te kopen. Zowel commerciële projectontwikkelaars als woningcorporaties kunnen gebruikmaken van de korting.

Geen echte korting
Hans van Harten, directeur van de Federatie van Amsterdamse Woningcorporaties, verwacht niet dat bij de corporaties de champagnekurken zullen knallen. ‘In 2006 zijn de grondprijzen voor koop- en huurwoningen bij elkaar geveegd tot de zogeheten cocktailprijs. Eigenlijk is de korting van 7,5 procent niet meer dan het weer uit elkaar trekken van die cocktailprijs. Ik vind het dus geen echte korting. Daarbij blijft ook na de korting de grondprijs in Amsterdam veel te hoog om rendabel te kunnen bouwen voor het lagere middensegment.’

Van Harten wijst er verder op dat corporaties die al eerder grond verwierven om vrije-sectorwoningen te bouwen, met een concurrentienadeel komen te zitten ten opzichte van partijen die hun grond met korting hebben gekocht.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...