Nieuws

Amsterdamse korting op grondprijs om te bouwen voor middeninkomens

maandag 11-06-2012,

Om projectontwikkelaars te stimuleren goedkopere vrijesectorwoningen te bouwen, geeft Amsterdam een korting van 7,5 procent op de grondprijs. Het doel is om grond te verkopen voor zo’n 500 woningen met een maandhuur tussen de 660 en 900 euro. Er zijn vier gebieden geselecteerd voor dit soort projecten, waaronder de Zuid-as en Amsterdam-Noord.

Middeninkomen
De beoogde doelgroep zijn huurders met een inkomen tussen de 33.000 en 50.000 euro. Volgens wethouder Maarten van Poelgeest van Ruimtelijke Ordening komt deze groep niet meer in aanmerking voor sociale huisvesting, maar ze verdienen te weinig om in de stad te kopen. Zowel commerciële projectontwikkelaars als woningcorporaties kunnen gebruikmaken van de korting.

Geen echte korting
Hans van Harten, directeur van de Federatie van Amsterdamse Woningcorporaties, verwacht niet dat bij de corporaties de champagnekurken zullen knallen. ‘In 2006 zijn de grondprijzen voor koop- en huurwoningen bij elkaar geveegd tot de zogeheten cocktailprijs. Eigenlijk is de korting van 7,5 procent niet meer dan het weer uit elkaar trekken van die cocktailprijs. Ik vind het dus geen echte korting. Daarbij blijft ook na de korting de grondprijs in Amsterdam veel te hoog om rendabel te kunnen bouwen voor het lagere middensegment.’

Van Harten wijst er verder op dat corporaties die al eerder grond verwierven om vrije-sectorwoningen te bouwen, met een concurrentienadeel komen te zitten ten opzichte van partijen die hun grond met korting hebben gekocht.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
bekijk oudere nieuwsberichten...