Nieuws

Amsterdamse korting op grondprijs om te bouwen voor middeninkomens

maandag 11-06-2012,

Om projectontwikkelaars te stimuleren goedkopere vrijesectorwoningen te bouwen, geeft Amsterdam een korting van 7,5 procent op de grondprijs. Het doel is om grond te verkopen voor zo’n 500 woningen met een maandhuur tussen de 660 en 900 euro. Er zijn vier gebieden geselecteerd voor dit soort projecten, waaronder de Zuid-as en Amsterdam-Noord.

Middeninkomen
De beoogde doelgroep zijn huurders met een inkomen tussen de 33.000 en 50.000 euro. Volgens wethouder Maarten van Poelgeest van Ruimtelijke Ordening komt deze groep niet meer in aanmerking voor sociale huisvesting, maar ze verdienen te weinig om in de stad te kopen. Zowel commerciële projectontwikkelaars als woningcorporaties kunnen gebruikmaken van de korting.

Geen echte korting
Hans van Harten, directeur van de Federatie van Amsterdamse Woningcorporaties, verwacht niet dat bij de corporaties de champagnekurken zullen knallen. ‘In 2006 zijn de grondprijzen voor koop- en huurwoningen bij elkaar geveegd tot de zogeheten cocktailprijs. Eigenlijk is de korting van 7,5 procent niet meer dan het weer uit elkaar trekken van die cocktailprijs. Ik vind het dus geen echte korting. Daarbij blijft ook na de korting de grondprijs in Amsterdam veel te hoog om rendabel te kunnen bouwen voor het lagere middensegment.’

Van Harten wijst er verder op dat corporaties die al eerder grond verwierven om vrije-sectorwoningen te bouwen, met een concurrentienadeel komen te zitten ten opzichte van partijen die hun grond met korting hebben gekocht.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
bekijk oudere nieuwsberichten...