Nieuws

Nieuwbouwkopers in problemen door hogere BTW

donderdag 14-06-2012,

Vereniging Eigen Huis wil dat het kabinet het hogere BTW-tarief pas in laat gaan voor nieuwbouwcontracten die ná 27 april 2012 zijn gesloten. Kopers die vóór deze datum het contract van hun nieuwbouwwoning hebben getekend, konden onmogelijk rekening houden met deze belastingverhoging. Hierdoor dreigen kopers in financiële problemen te komen. Lang niet iedere koper heeft de financiële ruimte om de hogere verschuldigde BTW te betalen en deze kosten kunnen door de strengere hypotheeknormen vaak niet bij de bank worden bijgeleend. Bij een nieuwbouwwoning gaat het al snel om duizenden euro's extra.

Voorgestelde regeling onvoldoende
Wie het contract voor de bouw van een nieuwbouwwoning heeft getekend, betaalt volgens de plannen van het kabinet tot 1 oktober 19% BTW over in rekening gebrachte bouwtermijnen, daarna gaat het tarief omhoog naar 21%. Deze regeling zal de koper ook op extra kosten jagen als de bouw van de woning wordt opgeschort of vertraagd omdat de verkoopperiode wordt verlengd of de bouwer failliet gaat. Als de bouw van een op papier verkochte woning pas na 1 oktober start kan een nieuwbouwwoning van € 300.000 hierdoor wel € 6.000 euro duurder worden.

Vereniging Eigen Huis pleit voor een betere regeling waarbij de contractdatum bepalend is voor de hoogte van het BTW-tarief. Als het nieuwbouwcontract, de zogeheten koop-aannemingsovereenkomst, is getekend voordat de BTW-verhoging op 27 april bekend werd moet de koper niet meer dan 19% BTW over het hele bedrag hoeven te betalen.

Bron: Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
ma
12-02
Energiebus helpt huurders besparen
vr
09-02
Koopwoningmarkt opgesloten in eigen succes?
vr
09-02
Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw
wo
07-02
Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt
di
06-02
Woningnood loopt verder op
ma
05-02
Corporaties en bouwers komen met ideeën voor verduurzaming
do
01-02
Voorgestelde regulering leidt tot minder middenhuur
wo
31-01
50PLUS in actie voor referendum over wet Hillen
di
30-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in acht jaar
vr
26-01
NAM moet ook zonder verkoop vergoeden
vr
26-01
Verplichte gasaansluiting nog dit jaar verdwenen
vr
26-01
Grote regionale verschillen bij herstel woningmarkt
do
25-01
Bouwkundig voorbehoud standaard in koopcontract
wo
24-01
Einde aan verwarring rond energielabels
di
23-01
2017 topjaar woningmarkt: koopsom stijgt met 8% en 12,6% woningen meer verkocht
vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
bekijk oudere nieuwsberichten...