Nieuws

Nieuwbouwkopers in problemen door hogere BTW

donderdag 14-06-2012,

Vereniging Eigen Huis wil dat het kabinet het hogere BTW-tarief pas in laat gaan voor nieuwbouwcontracten die ná 27 april 2012 zijn gesloten. Kopers die vóór deze datum het contract van hun nieuwbouwwoning hebben getekend, konden onmogelijk rekening houden met deze belastingverhoging. Hierdoor dreigen kopers in financiële problemen te komen. Lang niet iedere koper heeft de financiële ruimte om de hogere verschuldigde BTW te betalen en deze kosten kunnen door de strengere hypotheeknormen vaak niet bij de bank worden bijgeleend. Bij een nieuwbouwwoning gaat het al snel om duizenden euro's extra.

Voorgestelde regeling onvoldoende
Wie het contract voor de bouw van een nieuwbouwwoning heeft getekend, betaalt volgens de plannen van het kabinet tot 1 oktober 19% BTW over in rekening gebrachte bouwtermijnen, daarna gaat het tarief omhoog naar 21%. Deze regeling zal de koper ook op extra kosten jagen als de bouw van de woning wordt opgeschort of vertraagd omdat de verkoopperiode wordt verlengd of de bouwer failliet gaat. Als de bouw van een op papier verkochte woning pas na 1 oktober start kan een nieuwbouwwoning van € 300.000 hierdoor wel € 6.000 euro duurder worden.

Vereniging Eigen Huis pleit voor een betere regeling waarbij de contractdatum bepalend is voor de hoogte van het BTW-tarief. Als het nieuwbouwcontract, de zogeheten koop-aannemingsovereenkomst, is getekend voordat de BTW-verhoging op 27 april bekend werd moet de koper niet meer dan 19% BTW over het hele bedrag hoeven te betalen.

Bron: Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...