Nieuws

Woonbond roept Eerste Kamer op gluurverhoging af te wijzen

vrijdag 15-06-2012,

De  Nederlandse Woonbond vraagt de Eerste Kamer per brief om het wetsvoorstel te  verwerpen dat een gluurverhoging van 5% mogelijk maakt voor huurders met een  inkomen van meer dan 43.000 euro. De senatoren bespreken het wetsvoorstel op 19  juni.

De Woonbond vindt dat er aan het  wetsvoorstel onoverkomelijke privacybezwaren kleven en dat het voorstel zich ook  niet verhoudt met het voorstel om ook een inkomensgebonden huurverhoging  mogelijk te maken voor huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro.  Dit tweede voorstel voorziet in een extra huurverhoging van 1% en maakt  onderdeel uit van het Lenteakkoord. Het ligt nu voor advies bij de Raad van  State.

Het demissionaire kabinet claimt  dat een gluurverhoging helpt om doorstroming op de woningmarkt te krijgen.  Volgens de Woonbond is dat niet zo. De problemen op de woningmarkt kunnen alleen  worden verholpen met een integrale hervorming, met zowel maatregelen voor de  huur- als de koopsector.

Niet alleen kleven er aan het  wetsvoorstel een grote hoeveelheid uitvoeringstechnische bezwaren, invoering  ervan betekent ook dat de privacy van huurders wordt geschonden.

Privacyschending
De extra huurverhoging, door de  Woonbond gluurverhoging genoemd, is in strijd met de privacywetgeving. De  voorzieningenrechter heeft op 13 april de overheid al op de vingers getikt en  recent heeft het College Bescherming Persoonsgegevens nog een negatief oordeel  uitgesproken. De maatregel dreigde te worden ingevoerd zonder fatsoenlijke  wettelijke basis en bescherming van huurders.

Relatie met  andere wetgeving
In het Lenteakkoord is  afgesproken om ook voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000  euro een extra huurverhoging in te voeren. De Woonbond constateert dat het  nieuwe voorstel op essentiële onderdelen afwijkt van het voorliggende  voorstel:

  • Het  inkomen van inwonende jongeren wordt vrijgesteld tot 18.747,94 euro i.p.v.  13.215,83 euro.
  • Bezwaar  en beroep is mogelijk bij de Belastingdienst in plaats van de  Huurcommissie.
  • Het CBP  houdt toezicht op de aanlevering van gegevens.
  • Het  voorstel geldt alleen voor gereguleerde sociale huurwoningen met een huur tot  664.66 euro in plaats van alle niet-geliberaliseerde woningen.  


Nu de huurverhogingsdatum van 1  juli 2012 niet is gehaald, is er geen spoedeisende belang meer om het  wetsvoorstel nu te behandelen. Daarmee is het niet meer dan logisch geworden om  het voorstel gelijk met het nieuwe wetsvoorstel te behandelen.

Integrale  hervorming woningmarkt
De Eerste Kamer heeft zich  meermalen uitgesproken voor een integrale benadering van de woningmarkt te zijn.  De gluurverhoging is echter een eenzijdige maatregel, die strijdig is met een  integrale aanpak van de koop- en huurmarkt. In het breed gedragen  woningmarktplan van Aedes, Vereniging Eigen Huis en Woonbond wordt gekozen voor  een huurbeleid via de zogenaamde huursombenadering en de inkomenspolitiek via de  overheid geregeld. Daarmee wordt de verhouding tussen huurprijs en kwaliteit  verbeterd, de doorstroming bevorderd en de inkomenspolitiek via de overheid in  plaats van verhuurders geregeld. 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...