Nieuws

Woonbond roept Eerste Kamer op gluurverhoging af te wijzen

vrijdag 15-06-2012,

De  Nederlandse Woonbond vraagt de Eerste Kamer per brief om het wetsvoorstel te  verwerpen dat een gluurverhoging van 5% mogelijk maakt voor huurders met een  inkomen van meer dan 43.000 euro. De senatoren bespreken het wetsvoorstel op 19  juni.

De Woonbond vindt dat er aan het  wetsvoorstel onoverkomelijke privacybezwaren kleven en dat het voorstel zich ook  niet verhoudt met het voorstel om ook een inkomensgebonden huurverhoging  mogelijk te maken voor huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro.  Dit tweede voorstel voorziet in een extra huurverhoging van 1% en maakt  onderdeel uit van het Lenteakkoord. Het ligt nu voor advies bij de Raad van  State.

Het demissionaire kabinet claimt  dat een gluurverhoging helpt om doorstroming op de woningmarkt te krijgen.  Volgens de Woonbond is dat niet zo. De problemen op de woningmarkt kunnen alleen  worden verholpen met een integrale hervorming, met zowel maatregelen voor de  huur- als de koopsector.

Niet alleen kleven er aan het  wetsvoorstel een grote hoeveelheid uitvoeringstechnische bezwaren, invoering  ervan betekent ook dat de privacy van huurders wordt geschonden.

Privacyschending
De extra huurverhoging, door de  Woonbond gluurverhoging genoemd, is in strijd met de privacywetgeving. De  voorzieningenrechter heeft op 13 april de overheid al op de vingers getikt en  recent heeft het College Bescherming Persoonsgegevens nog een negatief oordeel  uitgesproken. De maatregel dreigde te worden ingevoerd zonder fatsoenlijke  wettelijke basis en bescherming van huurders.

Relatie met  andere wetgeving
In het Lenteakkoord is  afgesproken om ook voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000  euro een extra huurverhoging in te voeren. De Woonbond constateert dat het  nieuwe voorstel op essentiële onderdelen afwijkt van het voorliggende  voorstel:

  • Het  inkomen van inwonende jongeren wordt vrijgesteld tot 18.747,94 euro i.p.v.  13.215,83 euro.
  • Bezwaar  en beroep is mogelijk bij de Belastingdienst in plaats van de  Huurcommissie.
  • Het CBP  houdt toezicht op de aanlevering van gegevens.
  • Het  voorstel geldt alleen voor gereguleerde sociale huurwoningen met een huur tot  664.66 euro in plaats van alle niet-geliberaliseerde woningen.  


Nu de huurverhogingsdatum van 1  juli 2012 niet is gehaald, is er geen spoedeisende belang meer om het  wetsvoorstel nu te behandelen. Daarmee is het niet meer dan logisch geworden om  het voorstel gelijk met het nieuwe wetsvoorstel te behandelen.

Integrale  hervorming woningmarkt
De Eerste Kamer heeft zich  meermalen uitgesproken voor een integrale benadering van de woningmarkt te zijn.  De gluurverhoging is echter een eenzijdige maatregel, die strijdig is met een  integrale aanpak van de koop- en huurmarkt. In het breed gedragen  woningmarktplan van Aedes, Vereniging Eigen Huis en Woonbond wordt gekozen voor  een huurbeleid via de zogenaamde huursombenadering en de inkomenspolitiek via de  overheid geregeld. Daarmee wordt de verhouding tussen huurprijs en kwaliteit  verbeterd, de doorstroming bevorderd en de inkomenspolitiek via de overheid in  plaats van verhuurders geregeld. 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
bekijk oudere nieuwsberichten...