Nieuws

Woonbond roept Eerste Kamer op gluurverhoging af te wijzen

vrijdag 15-06-2012,

De  Nederlandse Woonbond vraagt de Eerste Kamer per brief om het wetsvoorstel te  verwerpen dat een gluurverhoging van 5% mogelijk maakt voor huurders met een  inkomen van meer dan 43.000 euro. De senatoren bespreken het wetsvoorstel op 19  juni.

De Woonbond vindt dat er aan het  wetsvoorstel onoverkomelijke privacybezwaren kleven en dat het voorstel zich ook  niet verhoudt met het voorstel om ook een inkomensgebonden huurverhoging  mogelijk te maken voor huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro.  Dit tweede voorstel voorziet in een extra huurverhoging van 1% en maakt  onderdeel uit van het Lenteakkoord. Het ligt nu voor advies bij de Raad van  State.

Het demissionaire kabinet claimt  dat een gluurverhoging helpt om doorstroming op de woningmarkt te krijgen.  Volgens de Woonbond is dat niet zo. De problemen op de woningmarkt kunnen alleen  worden verholpen met een integrale hervorming, met zowel maatregelen voor de  huur- als de koopsector.

Niet alleen kleven er aan het  wetsvoorstel een grote hoeveelheid uitvoeringstechnische bezwaren, invoering  ervan betekent ook dat de privacy van huurders wordt geschonden.

Privacyschending
De extra huurverhoging, door de  Woonbond gluurverhoging genoemd, is in strijd met de privacywetgeving. De  voorzieningenrechter heeft op 13 april de overheid al op de vingers getikt en  recent heeft het College Bescherming Persoonsgegevens nog een negatief oordeel  uitgesproken. De maatregel dreigde te worden ingevoerd zonder fatsoenlijke  wettelijke basis en bescherming van huurders.

Relatie met  andere wetgeving
In het Lenteakkoord is  afgesproken om ook voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000  euro een extra huurverhoging in te voeren. De Woonbond constateert dat het  nieuwe voorstel op essentiële onderdelen afwijkt van het voorliggende  voorstel:

  • Het  inkomen van inwonende jongeren wordt vrijgesteld tot 18.747,94 euro i.p.v.  13.215,83 euro.
  • Bezwaar  en beroep is mogelijk bij de Belastingdienst in plaats van de  Huurcommissie.
  • Het CBP  houdt toezicht op de aanlevering van gegevens.
  • Het  voorstel geldt alleen voor gereguleerde sociale huurwoningen met een huur tot  664.66 euro in plaats van alle niet-geliberaliseerde woningen.  


Nu de huurverhogingsdatum van 1  juli 2012 niet is gehaald, is er geen spoedeisende belang meer om het  wetsvoorstel nu te behandelen. Daarmee is het niet meer dan logisch geworden om  het voorstel gelijk met het nieuwe wetsvoorstel te behandelen.

Integrale  hervorming woningmarkt
De Eerste Kamer heeft zich  meermalen uitgesproken voor een integrale benadering van de woningmarkt te zijn.  De gluurverhoging is echter een eenzijdige maatregel, die strijdig is met een  integrale aanpak van de koop- en huurmarkt. In het breed gedragen  woningmarktplan van Aedes, Vereniging Eigen Huis en Woonbond wordt gekozen voor  een huurbeleid via de zogenaamde huursombenadering en de inkomenspolitiek via de  overheid geregeld. Daarmee wordt de verhouding tussen huurprijs en kwaliteit  verbeterd, de doorstroming bevorderd en de inkomenspolitiek via de overheid in  plaats van verhuurders geregeld. 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
bekijk oudere nieuwsberichten...