Nieuws

Woonbond roept Eerste Kamer op gluurverhoging af te wijzen

vrijdag 15-06-2012,

De  Nederlandse Woonbond vraagt de Eerste Kamer per brief om het wetsvoorstel te  verwerpen dat een gluurverhoging van 5% mogelijk maakt voor huurders met een  inkomen van meer dan 43.000 euro. De senatoren bespreken het wetsvoorstel op 19  juni.

De Woonbond vindt dat er aan het  wetsvoorstel onoverkomelijke privacybezwaren kleven en dat het voorstel zich ook  niet verhoudt met het voorstel om ook een inkomensgebonden huurverhoging  mogelijk te maken voor huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro.  Dit tweede voorstel voorziet in een extra huurverhoging van 1% en maakt  onderdeel uit van het Lenteakkoord. Het ligt nu voor advies bij de Raad van  State.

Het demissionaire kabinet claimt  dat een gluurverhoging helpt om doorstroming op de woningmarkt te krijgen.  Volgens de Woonbond is dat niet zo. De problemen op de woningmarkt kunnen alleen  worden verholpen met een integrale hervorming, met zowel maatregelen voor de  huur- als de koopsector.

Niet alleen kleven er aan het  wetsvoorstel een grote hoeveelheid uitvoeringstechnische bezwaren, invoering  ervan betekent ook dat de privacy van huurders wordt geschonden.

Privacyschending
De extra huurverhoging, door de  Woonbond gluurverhoging genoemd, is in strijd met de privacywetgeving. De  voorzieningenrechter heeft op 13 april de overheid al op de vingers getikt en  recent heeft het College Bescherming Persoonsgegevens nog een negatief oordeel  uitgesproken. De maatregel dreigde te worden ingevoerd zonder fatsoenlijke  wettelijke basis en bescherming van huurders.

Relatie met  andere wetgeving
In het Lenteakkoord is  afgesproken om ook voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000  euro een extra huurverhoging in te voeren. De Woonbond constateert dat het  nieuwe voorstel op essentiële onderdelen afwijkt van het voorliggende  voorstel:

  • Het  inkomen van inwonende jongeren wordt vrijgesteld tot 18.747,94 euro i.p.v.  13.215,83 euro.
  • Bezwaar  en beroep is mogelijk bij de Belastingdienst in plaats van de  Huurcommissie.
  • Het CBP  houdt toezicht op de aanlevering van gegevens.
  • Het  voorstel geldt alleen voor gereguleerde sociale huurwoningen met een huur tot  664.66 euro in plaats van alle niet-geliberaliseerde woningen.  


Nu de huurverhogingsdatum van 1  juli 2012 niet is gehaald, is er geen spoedeisende belang meer om het  wetsvoorstel nu te behandelen. Daarmee is het niet meer dan logisch geworden om  het voorstel gelijk met het nieuwe wetsvoorstel te behandelen.

Integrale  hervorming woningmarkt
De Eerste Kamer heeft zich  meermalen uitgesproken voor een integrale benadering van de woningmarkt te zijn.  De gluurverhoging is echter een eenzijdige maatregel, die strijdig is met een  integrale aanpak van de koop- en huurmarkt. In het breed gedragen  woningmarktplan van Aedes, Vereniging Eigen Huis en Woonbond wordt gekozen voor  een huurbeleid via de zogenaamde huursombenadering en de inkomenspolitiek via de  overheid geregeld. Daarmee wordt de verhouding tussen huurprijs en kwaliteit  verbeterd, de doorstroming bevorderd en de inkomenspolitiek via de overheid in  plaats van verhuurders geregeld. 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...