Nieuws

Woonbond roept Eerste Kamer op gluurverhoging af te wijzen

vrijdag 15-06-2012,

De  Nederlandse Woonbond vraagt de Eerste Kamer per brief om het wetsvoorstel te  verwerpen dat een gluurverhoging van 5% mogelijk maakt voor huurders met een  inkomen van meer dan 43.000 euro. De senatoren bespreken het wetsvoorstel op 19  juni.

De Woonbond vindt dat er aan het  wetsvoorstel onoverkomelijke privacybezwaren kleven en dat het voorstel zich ook  niet verhoudt met het voorstel om ook een inkomensgebonden huurverhoging  mogelijk te maken voor huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro.  Dit tweede voorstel voorziet in een extra huurverhoging van 1% en maakt  onderdeel uit van het Lenteakkoord. Het ligt nu voor advies bij de Raad van  State.

Het demissionaire kabinet claimt  dat een gluurverhoging helpt om doorstroming op de woningmarkt te krijgen.  Volgens de Woonbond is dat niet zo. De problemen op de woningmarkt kunnen alleen  worden verholpen met een integrale hervorming, met zowel maatregelen voor de  huur- als de koopsector.

Niet alleen kleven er aan het  wetsvoorstel een grote hoeveelheid uitvoeringstechnische bezwaren, invoering  ervan betekent ook dat de privacy van huurders wordt geschonden.

Privacyschending
De extra huurverhoging, door de  Woonbond gluurverhoging genoemd, is in strijd met de privacywetgeving. De  voorzieningenrechter heeft op 13 april de overheid al op de vingers getikt en  recent heeft het College Bescherming Persoonsgegevens nog een negatief oordeel  uitgesproken. De maatregel dreigde te worden ingevoerd zonder fatsoenlijke  wettelijke basis en bescherming van huurders.

Relatie met  andere wetgeving
In het Lenteakkoord is  afgesproken om ook voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000  euro een extra huurverhoging in te voeren. De Woonbond constateert dat het  nieuwe voorstel op essentiële onderdelen afwijkt van het voorliggende  voorstel:

  • Het  inkomen van inwonende jongeren wordt vrijgesteld tot 18.747,94 euro i.p.v.  13.215,83 euro.
  • Bezwaar  en beroep is mogelijk bij de Belastingdienst in plaats van de  Huurcommissie.
  • Het CBP  houdt toezicht op de aanlevering van gegevens.
  • Het  voorstel geldt alleen voor gereguleerde sociale huurwoningen met een huur tot  664.66 euro in plaats van alle niet-geliberaliseerde woningen.  


Nu de huurverhogingsdatum van 1  juli 2012 niet is gehaald, is er geen spoedeisende belang meer om het  wetsvoorstel nu te behandelen. Daarmee is het niet meer dan logisch geworden om  het voorstel gelijk met het nieuwe wetsvoorstel te behandelen.

Integrale  hervorming woningmarkt
De Eerste Kamer heeft zich  meermalen uitgesproken voor een integrale benadering van de woningmarkt te zijn.  De gluurverhoging is echter een eenzijdige maatregel, die strijdig is met een  integrale aanpak van de koop- en huurmarkt. In het breed gedragen  woningmarktplan van Aedes, Vereniging Eigen Huis en Woonbond wordt gekozen voor  een huurbeleid via de zogenaamde huursombenadering en de inkomenspolitiek via de  overheid geregeld. Daarmee wordt de verhouding tussen huurprijs en kwaliteit  verbeterd, de doorstroming bevorderd en de inkomenspolitiek via de overheid in  plaats van verhuurders geregeld. 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...