Nieuws

Kredietbeoordelaar verwacht 7% daling huizenprijzen

maandag 18-06-2012,

Kredietbeoordelaar Fitch verwacht dat de Nederlandse huizenprijzen verder zullen dalen met ongeveer 7%. De reden is de verslechterende macro-economische situatie. De huizenprijzen zouden daarmee 18% onder de piek van 2008 komen en rond het niveau van 2004. Het Amerikaanse bureau verwacht niet dat de prijzen meer dan 7% dalen, vanwege de krapte op de woningmarkt, goedkopere woningen en de rugdekking van het sociale vangnet voor mensen die gebruik maken van een hypotheeklening.

Maar door de stijging van de werkloosheid stelde Fitch eerdere verwachtingen, dat de bodem 15% onder de top zou liggen, naar beneden bij. Daarnaast wijst Fitch op onzekerheid in ons land over de huizenmarkt en het overheidsbeleid ten aanzien van de hypotheekrenteaftrek.

In de berekeningen nam Fitch de maatregelen uit het Lenteakkoord mee, en gaat daarbij uit van geleidelijke invoering van de vermindering van hypotheekrenteaftrek voor nieuwe gevallen.

Fitch stelt dat het aantal beslagleggingen na betalingsachterstanden een van de laagste is in de eurozone. Het bureau verwacht niet dat deze in de komende jaren sterk zal stijgen.

Fitch Ratings is een Amerikaanse kredietbeoordelaar en behoort met Moody's en Standard & Poor's tot de belangrijkste spelers in obligatierating.

Bron: Vastgoedactueel.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
bekijk oudere nieuwsberichten...