Nieuws

Kees Koedijk: 'Overheidsgarantie corporaties op den duur onhoudbaar'

maandag 25-06-2012,

‘Corporaties moeten zich er op voorbereiden dat de overheidsgarantie op den duur onhoudbaar is’ . Dat zei Kees Koedijk, hoogleraar Financieel Management aan de Universiteit Tilburg op het jaarcongres van De Vernieuwde Stad.

‘De Europese crisis, de stijgende kosten van de zorg en de AOW zullen ervoor zorgen dat de achtervang van de WSW-borging in de toekomst niet meer mogelijk is. Corporaties zullen dan in onderling verband de kapitaalmarkt op moeten gaan’, vervolgde Koedijk. ‘Dat dwingt hen om kritisch naar elkaar te kijken en onderling financiële discipline af te dwingen.’ Zijn pleidooi voor een stevige horizontale sectordiscipline sluit aan bij de Aedes-notitie “Toezicht met bite”.

Harder extern toezicht
Daarnaast zal het externe financiële toezicht harder worden, voorspelt Koedijk. Hij wijst daarbij naar de Pensioenfondsen. Voordat het toezicht in deze sector in 2004 bij De Nederlandse Bank (DNB) terecht kwam, was dit volgens hem ‘te gezellig en te zacht’. Volgens Kees Koedijk zal binnen drie jaar ook in de corporatiesector het financiële toezicht bij de DNB komen te liggen.

Kwaliteit vasthouden
Koedijk deed op het congres een tweeledige oproep aan de corporaties:‘Kijk niet alleen naar Den Haag, maar ontwikkel als sector visie op grote maatschappelijke thema’s; kenniseconomie, vergrijzing, krimpregio’s. Wees agenda-settend, want de overheid gaat het zeker niet doen.’ Daarnaast wees Koedijk op de hoge kwaliteit van de woningvoorraad. ‘Hou die kwaliteit vast, blijf het sociale erfgoed onderhouden. En in tegenstelling tot de beeldvorming is er geen graaicultuur in de sector. Houd de corporatiecultuur vast.’

 

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...