Nieuws

Kees Koedijk: 'Overheidsgarantie corporaties op den duur onhoudbaar'

maandag 25-06-2012,

‘Corporaties moeten zich er op voorbereiden dat de overheidsgarantie op den duur onhoudbaar is’ . Dat zei Kees Koedijk, hoogleraar Financieel Management aan de Universiteit Tilburg op het jaarcongres van De Vernieuwde Stad.

‘De Europese crisis, de stijgende kosten van de zorg en de AOW zullen ervoor zorgen dat de achtervang van de WSW-borging in de toekomst niet meer mogelijk is. Corporaties zullen dan in onderling verband de kapitaalmarkt op moeten gaan’, vervolgde Koedijk. ‘Dat dwingt hen om kritisch naar elkaar te kijken en onderling financiële discipline af te dwingen.’ Zijn pleidooi voor een stevige horizontale sectordiscipline sluit aan bij de Aedes-notitie “Toezicht met bite”.

Harder extern toezicht
Daarnaast zal het externe financiële toezicht harder worden, voorspelt Koedijk. Hij wijst daarbij naar de Pensioenfondsen. Voordat het toezicht in deze sector in 2004 bij De Nederlandse Bank (DNB) terecht kwam, was dit volgens hem ‘te gezellig en te zacht’. Volgens Kees Koedijk zal binnen drie jaar ook in de corporatiesector het financiële toezicht bij de DNB komen te liggen.

Kwaliteit vasthouden
Koedijk deed op het congres een tweeledige oproep aan de corporaties:‘Kijk niet alleen naar Den Haag, maar ontwikkel als sector visie op grote maatschappelijke thema’s; kenniseconomie, vergrijzing, krimpregio’s. Wees agenda-settend, want de overheid gaat het zeker niet doen.’ Daarnaast wees Koedijk op de hoge kwaliteit van de woningvoorraad. ‘Hou die kwaliteit vast, blijf het sociale erfgoed onderhouden. En in tegenstelling tot de beeldvorming is er geen graaicultuur in de sector. Houd de corporatiecultuur vast.’

 

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...