Nieuws

Kees Koedijk: 'Overheidsgarantie corporaties op den duur onhoudbaar'

maandag 25-06-2012,

‘Corporaties moeten zich er op voorbereiden dat de overheidsgarantie op den duur onhoudbaar is’ . Dat zei Kees Koedijk, hoogleraar Financieel Management aan de Universiteit Tilburg op het jaarcongres van De Vernieuwde Stad.

‘De Europese crisis, de stijgende kosten van de zorg en de AOW zullen ervoor zorgen dat de achtervang van de WSW-borging in de toekomst niet meer mogelijk is. Corporaties zullen dan in onderling verband de kapitaalmarkt op moeten gaan’, vervolgde Koedijk. ‘Dat dwingt hen om kritisch naar elkaar te kijken en onderling financiële discipline af te dwingen.’ Zijn pleidooi voor een stevige horizontale sectordiscipline sluit aan bij de Aedes-notitie “Toezicht met bite”.

Harder extern toezicht
Daarnaast zal het externe financiële toezicht harder worden, voorspelt Koedijk. Hij wijst daarbij naar de Pensioenfondsen. Voordat het toezicht in deze sector in 2004 bij De Nederlandse Bank (DNB) terecht kwam, was dit volgens hem ‘te gezellig en te zacht’. Volgens Kees Koedijk zal binnen drie jaar ook in de corporatiesector het financiële toezicht bij de DNB komen te liggen.

Kwaliteit vasthouden
Koedijk deed op het congres een tweeledige oproep aan de corporaties:‘Kijk niet alleen naar Den Haag, maar ontwikkel als sector visie op grote maatschappelijke thema’s; kenniseconomie, vergrijzing, krimpregio’s. Wees agenda-settend, want de overheid gaat het zeker niet doen.’ Daarnaast wees Koedijk op de hoge kwaliteit van de woningvoorraad. ‘Hou die kwaliteit vast, blijf het sociale erfgoed onderhouden. En in tegenstelling tot de beeldvorming is er geen graaicultuur in de sector. Houd de corporatiecultuur vast.’

 

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...