Nieuws

IVBN: WONEN 4.0 goed signaal dat verandering woningmarkt nodig is'

woensdag 27-06-2012,

De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN) noemt het woningmarktplan WONEN 4.0 een ‘goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt dat verandering nodig is om de woningmarkt uit het slop te trekken’. Volgens de IVBN vraagt een aanpak voor herstel van de woningmarkt vooral om meer investeringen, minder regulering en minder subsidiëring.

Huurmarkt
Om de huurmarkt te laten groeien zijn nieuwe geldstromen van beleggers nodig, stelt het IVBN. Dat vraagt om meer marktwerking, minder regulering en minder subsidiëring. IVBN wil de vrije sector vergroten. Het bepalen van de markthuur via een koppeling aan een percentage van de WOZ-waarde, zoals in WONEN 4.0 wordt voorgesteld, wijst het IVBN echter af. Dat ziet de vereniging als‘contraproductief vergroten van de regulering van de huurwoningenmarkt’.

Gelijk speelveld
Om het vrije sector huursegment te laten groeien moet er een gelijk speelveld komen, waarin alleen marktpartijen acteren, aldus de IVBN. Daarbij kunnen zelfstandige ‘dochters’ van woningcorporaties horen. Corporaties moeten meer financiële ruimte krijgen door meer huurinkomsten en lagere beheerskosten, zodat hun verdienmodel niet vast loopt. Ook moet er meer ruimte komen voor complexgewijze verkoop aan beleggers.

Woontoeslag
In WONEN 4.0 wordt een woontoeslag geïntroduceerd voor zowel huurders als kopers. Dat roept bij de IVBN vragen op over de inrichting daarvan. Wel ondersteunen de vastgoedbeleggers dat er voor bepaalde doelgroepen hulp komt om een passende woning te kunnen vinden. Het is daarnaast nodig dat de doorstroming in de sociale huursector op gang komt, zodat bestaande goedkope en betaalbare huizen eerder beschikbaar komen voor de doelgroep.

Impuls
Het IVBN ziet WONEN 4.0 als ‘een goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt’: het vertrouwen van de consument moet teruggewonnen worden, de doorstroming moet op gang gebracht worden en WONEN 4.0 wil een impuls geven aan de bouw van nieuwe woningen’. IVBN onderschrijft deze doelstellingen en wil daar graag aan meewerken.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...