Nieuws

IVBN: WONEN 4.0 goed signaal dat verandering woningmarkt nodig is'

woensdag 27-06-2012,

De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN) noemt het woningmarktplan WONEN 4.0 een ‘goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt dat verandering nodig is om de woningmarkt uit het slop te trekken’. Volgens de IVBN vraagt een aanpak voor herstel van de woningmarkt vooral om meer investeringen, minder regulering en minder subsidiëring.

Huurmarkt
Om de huurmarkt te laten groeien zijn nieuwe geldstromen van beleggers nodig, stelt het IVBN. Dat vraagt om meer marktwerking, minder regulering en minder subsidiëring. IVBN wil de vrije sector vergroten. Het bepalen van de markthuur via een koppeling aan een percentage van de WOZ-waarde, zoals in WONEN 4.0 wordt voorgesteld, wijst het IVBN echter af. Dat ziet de vereniging als‘contraproductief vergroten van de regulering van de huurwoningenmarkt’.

Gelijk speelveld
Om het vrije sector huursegment te laten groeien moet er een gelijk speelveld komen, waarin alleen marktpartijen acteren, aldus de IVBN. Daarbij kunnen zelfstandige ‘dochters’ van woningcorporaties horen. Corporaties moeten meer financiële ruimte krijgen door meer huurinkomsten en lagere beheerskosten, zodat hun verdienmodel niet vast loopt. Ook moet er meer ruimte komen voor complexgewijze verkoop aan beleggers.

Woontoeslag
In WONEN 4.0 wordt een woontoeslag geïntroduceerd voor zowel huurders als kopers. Dat roept bij de IVBN vragen op over de inrichting daarvan. Wel ondersteunen de vastgoedbeleggers dat er voor bepaalde doelgroepen hulp komt om een passende woning te kunnen vinden. Het is daarnaast nodig dat de doorstroming in de sociale huursector op gang komt, zodat bestaande goedkope en betaalbare huizen eerder beschikbaar komen voor de doelgroep.

Impuls
Het IVBN ziet WONEN 4.0 als ‘een goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt’: het vertrouwen van de consument moet teruggewonnen worden, de doorstroming moet op gang gebracht worden en WONEN 4.0 wil een impuls geven aan de bouw van nieuwe woningen’. IVBN onderschrijft deze doelstellingen en wil daar graag aan meewerken.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...