Nieuws

IVBN: WONEN 4.0 goed signaal dat verandering woningmarkt nodig is'

woensdag 27-06-2012,

De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN) noemt het woningmarktplan WONEN 4.0 een ‘goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt dat verandering nodig is om de woningmarkt uit het slop te trekken’. Volgens de IVBN vraagt een aanpak voor herstel van de woningmarkt vooral om meer investeringen, minder regulering en minder subsidiëring.

Huurmarkt
Om de huurmarkt te laten groeien zijn nieuwe geldstromen van beleggers nodig, stelt het IVBN. Dat vraagt om meer marktwerking, minder regulering en minder subsidiëring. IVBN wil de vrije sector vergroten. Het bepalen van de markthuur via een koppeling aan een percentage van de WOZ-waarde, zoals in WONEN 4.0 wordt voorgesteld, wijst het IVBN echter af. Dat ziet de vereniging als‘contraproductief vergroten van de regulering van de huurwoningenmarkt’.

Gelijk speelveld
Om het vrije sector huursegment te laten groeien moet er een gelijk speelveld komen, waarin alleen marktpartijen acteren, aldus de IVBN. Daarbij kunnen zelfstandige ‘dochters’ van woningcorporaties horen. Corporaties moeten meer financiële ruimte krijgen door meer huurinkomsten en lagere beheerskosten, zodat hun verdienmodel niet vast loopt. Ook moet er meer ruimte komen voor complexgewijze verkoop aan beleggers.

Woontoeslag
In WONEN 4.0 wordt een woontoeslag geïntroduceerd voor zowel huurders als kopers. Dat roept bij de IVBN vragen op over de inrichting daarvan. Wel ondersteunen de vastgoedbeleggers dat er voor bepaalde doelgroepen hulp komt om een passende woning te kunnen vinden. Het is daarnaast nodig dat de doorstroming in de sociale huursector op gang komt, zodat bestaande goedkope en betaalbare huizen eerder beschikbaar komen voor de doelgroep.

Impuls
Het IVBN ziet WONEN 4.0 als ‘een goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt’: het vertrouwen van de consument moet teruggewonnen worden, de doorstroming moet op gang gebracht worden en WONEN 4.0 wil een impuls geven aan de bouw van nieuwe woningen’. IVBN onderschrijft deze doelstellingen en wil daar graag aan meewerken.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...