Nieuws

IVBN: WONEN 4.0 goed signaal dat verandering woningmarkt nodig is'

woensdag 27-06-2012,

De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN) noemt het woningmarktplan WONEN 4.0 een ‘goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt dat verandering nodig is om de woningmarkt uit het slop te trekken’. Volgens de IVBN vraagt een aanpak voor herstel van de woningmarkt vooral om meer investeringen, minder regulering en minder subsidiëring.

Huurmarkt
Om de huurmarkt te laten groeien zijn nieuwe geldstromen van beleggers nodig, stelt het IVBN. Dat vraagt om meer marktwerking, minder regulering en minder subsidiëring. IVBN wil de vrije sector vergroten. Het bepalen van de markthuur via een koppeling aan een percentage van de WOZ-waarde, zoals in WONEN 4.0 wordt voorgesteld, wijst het IVBN echter af. Dat ziet de vereniging als‘contraproductief vergroten van de regulering van de huurwoningenmarkt’.

Gelijk speelveld
Om het vrije sector huursegment te laten groeien moet er een gelijk speelveld komen, waarin alleen marktpartijen acteren, aldus de IVBN. Daarbij kunnen zelfstandige ‘dochters’ van woningcorporaties horen. Corporaties moeten meer financiële ruimte krijgen door meer huurinkomsten en lagere beheerskosten, zodat hun verdienmodel niet vast loopt. Ook moet er meer ruimte komen voor complexgewijze verkoop aan beleggers.

Woontoeslag
In WONEN 4.0 wordt een woontoeslag geïntroduceerd voor zowel huurders als kopers. Dat roept bij de IVBN vragen op over de inrichting daarvan. Wel ondersteunen de vastgoedbeleggers dat er voor bepaalde doelgroepen hulp komt om een passende woning te kunnen vinden. Het is daarnaast nodig dat de doorstroming in de sociale huursector op gang komt, zodat bestaande goedkope en betaalbare huizen eerder beschikbaar komen voor de doelgroep.

Impuls
Het IVBN ziet WONEN 4.0 als ‘een goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt’: het vertrouwen van de consument moet teruggewonnen worden, de doorstroming moet op gang gebracht worden en WONEN 4.0 wil een impuls geven aan de bouw van nieuwe woningen’. IVBN onderschrijft deze doelstellingen en wil daar graag aan meewerken.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...