Nieuws

IVBN: WONEN 4.0 goed signaal dat verandering woningmarkt nodig is'

woensdag 27-06-2012,

De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN) noemt het woningmarktplan WONEN 4.0 een ‘goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt dat verandering nodig is om de woningmarkt uit het slop te trekken’. Volgens de IVBN vraagt een aanpak voor herstel van de woningmarkt vooral om meer investeringen, minder regulering en minder subsidiëring.

Huurmarkt
Om de huurmarkt te laten groeien zijn nieuwe geldstromen van beleggers nodig, stelt het IVBN. Dat vraagt om meer marktwerking, minder regulering en minder subsidiëring. IVBN wil de vrije sector vergroten. Het bepalen van de markthuur via een koppeling aan een percentage van de WOZ-waarde, zoals in WONEN 4.0 wordt voorgesteld, wijst het IVBN echter af. Dat ziet de vereniging als‘contraproductief vergroten van de regulering van de huurwoningenmarkt’.

Gelijk speelveld
Om het vrije sector huursegment te laten groeien moet er een gelijk speelveld komen, waarin alleen marktpartijen acteren, aldus de IVBN. Daarbij kunnen zelfstandige ‘dochters’ van woningcorporaties horen. Corporaties moeten meer financiële ruimte krijgen door meer huurinkomsten en lagere beheerskosten, zodat hun verdienmodel niet vast loopt. Ook moet er meer ruimte komen voor complexgewijze verkoop aan beleggers.

Woontoeslag
In WONEN 4.0 wordt een woontoeslag geïntroduceerd voor zowel huurders als kopers. Dat roept bij de IVBN vragen op over de inrichting daarvan. Wel ondersteunen de vastgoedbeleggers dat er voor bepaalde doelgroepen hulp komt om een passende woning te kunnen vinden. Het is daarnaast nodig dat de doorstroming in de sociale huursector op gang komt, zodat bestaande goedkope en betaalbare huizen eerder beschikbaar komen voor de doelgroep.

Impuls
Het IVBN ziet WONEN 4.0 als ‘een goed signaal van een aantal prominente spelers op de woningmarkt’: het vertrouwen van de consument moet teruggewonnen worden, de doorstroming moet op gang gebracht worden en WONEN 4.0 wil een impuls geven aan de bouw van nieuwe woningen’. IVBN onderschrijft deze doelstellingen en wil daar graag aan meewerken.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...