Nieuws

Tweede Kamer klaar voor stemming over herziening Woningwet

donderdag 28-06-2012,

Minister Spies legt na de zomer de Tweede Kamer een voorstel voor over de voorwaarden waaronder woningcorporaties ‘commerciële activiteiten’ kunnen uitvoeren. Ze stemt dat af met Aedes, VNG en andere partijen op de woningmarkt. Dat zei ze in antwoord op een motie in de tweede termijn van de behandeling van de nieuwe Woningwet in de Tweede Kamer. Dinsdag 3 juli stemt de Tweede Kamer over de moties, amendementen en het wetsvoorstel.

Kamerleden Monasch (PvdA) en Van Bochove (CDA) stelden voor dat de commissie van wijzen, die een advies voorbereidt over toezicht op corporaties, zich hierover gaat buigen. Ze vroegen duidelijkheid over de definitie van sociaal en maatschappelijk vastgoed enerzijds en commercieel vastgoed anderzijds. Daarbij hoort een ‘bandbreedte’ waarbinnen corporaties hun activiteiten kunnen ontplooien, rekening houdend met regionale omstandigheden.

Stevig toezicht
In antwoord op de roep van verschillende fracties om het toezicht steviger te regelen, antwoordde de minister dat de nieuwe wet daaraan tegemoet komt. Er moet toezicht met tanden komen en dat komt er ook. De eerste stappen worden met deze wet gezet, aldus de minister. De Kamer zal het zonodig niet nalaten regelgeving verder aan te scherpen.

De Kamer besprak het bekorten van de termijn voor indiening van de jaarstukken (nu 1 juli) tot 1 april. Mede op aandringen van Aedes bleek de Kamer bereid daar 1 mei van te maken, met een overgangstermijn tot 2015.

Nevenfuncties
Over het nut van de Governancecode en visitatie was geen discussie. Dit werd breed onderschreven. De Kamer lijkt wel af te stevenen op een wettelijke verplichting. De minister is pleitbezorger van zowel de Governancecode als visitatie, maar meent dat het niet logisch is om een privaatrechtelijke regeling onderdeel te maken van publieke wetgeving. Bovendien gaf zij aan dat de branche de mogelijkheid heeft zelf te verzoeken de code algemeen verbindend te verklaren. Een landelijk register van nevenfuncties van commissarissen komt er niet. Wel moeten corporaties nevenfuncties van commissarissen publiceren in hun jaarverslag. Op basis van de Governancecode is dat overigens nu al praktijk.

Tegenmacht
Toezicht vooraf door de Autoriteit bij grote investeringen, waarvoor SP-Kamerlid Karabulut en Monasch pleitten, vindt de minister geen goed idee. De toezichthouder komt dan te veel op de stoel van de bestuurder. Ook over het verstevigen van de rol van gemeenten en huurdersorganisaties als ‘tegenmacht’was de minister duidelijk. In het wetsvoorstel zitten daarvoor al voldoende waarborgen.

Kleine corporaties
De minister ziet geen mogelijkheden voor vrijstelling van de verplichting tot administratieve scheiding voor kleine corporaties, waar diverse fracties om vroegen. Monasch wilde dat de mededingingswet wordt uitgevoerd, waardoor alle corporaties met minder dan 40 miljoen euro omzet vrijgesteld zouden. De ChristenUnie stelde bij motie voor de drempel te verhogen naar 2.000 verhuureenheden (vhe) in plaats van de nu door de minister voorgestelde 1.000.

Inkomensgrens
Bijna de hele Kamer vroeg naar de stand van zaken in Brussel over de inkomensgrens bij toewijzing. De minister liet weten dat er diverse gesprekken worden gevoerd, maar dat het bijzonder lastig is om ruimte te vinden. Ze kon nog geen nieuws brengen.
Er bleek geen steun voor de ideeën van VVD en PVV om het werkdomein voor corporaties te verkleinen en het taakveld leefbaarheid te schrappen. Een ruime meerderheid van de Kamer nam hier afstand van.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
ma
12-02
Energiebus helpt huurders besparen
vr
09-02
Koopwoningmarkt opgesloten in eigen succes?
vr
09-02
Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw
wo
07-02
Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt
di
06-02
Woningnood loopt verder op
ma
05-02
Corporaties en bouwers komen met ideeën voor verduurzaming
do
01-02
Voorgestelde regulering leidt tot minder middenhuur
wo
31-01
50PLUS in actie voor referendum over wet Hillen
di
30-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in acht jaar
vr
26-01
NAM moet ook zonder verkoop vergoeden
vr
26-01
Verplichte gasaansluiting nog dit jaar verdwenen
vr
26-01
Grote regionale verschillen bij herstel woningmarkt
do
25-01
Bouwkundig voorbehoud standaard in koopcontract
wo
24-01
Einde aan verwarring rond energielabels
di
23-01
2017 topjaar woningmarkt: koopsom stijgt met 8% en 12,6% woningen meer verkocht
vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
bekijk oudere nieuwsberichten...