Nieuws

Tweede Kamer klaar voor stemming over herziening Woningwet

donderdag 28-06-2012,

Minister Spies legt na de zomer de Tweede Kamer een voorstel voor over de voorwaarden waaronder woningcorporaties ‘commerciële activiteiten’ kunnen uitvoeren. Ze stemt dat af met Aedes, VNG en andere partijen op de woningmarkt. Dat zei ze in antwoord op een motie in de tweede termijn van de behandeling van de nieuwe Woningwet in de Tweede Kamer. Dinsdag 3 juli stemt de Tweede Kamer over de moties, amendementen en het wetsvoorstel.

Kamerleden Monasch (PvdA) en Van Bochove (CDA) stelden voor dat de commissie van wijzen, die een advies voorbereidt over toezicht op corporaties, zich hierover gaat buigen. Ze vroegen duidelijkheid over de definitie van sociaal en maatschappelijk vastgoed enerzijds en commercieel vastgoed anderzijds. Daarbij hoort een ‘bandbreedte’ waarbinnen corporaties hun activiteiten kunnen ontplooien, rekening houdend met regionale omstandigheden.

Stevig toezicht
In antwoord op de roep van verschillende fracties om het toezicht steviger te regelen, antwoordde de minister dat de nieuwe wet daaraan tegemoet komt. Er moet toezicht met tanden komen en dat komt er ook. De eerste stappen worden met deze wet gezet, aldus de minister. De Kamer zal het zonodig niet nalaten regelgeving verder aan te scherpen.

De Kamer besprak het bekorten van de termijn voor indiening van de jaarstukken (nu 1 juli) tot 1 april. Mede op aandringen van Aedes bleek de Kamer bereid daar 1 mei van te maken, met een overgangstermijn tot 2015.

Nevenfuncties
Over het nut van de Governancecode en visitatie was geen discussie. Dit werd breed onderschreven. De Kamer lijkt wel af te stevenen op een wettelijke verplichting. De minister is pleitbezorger van zowel de Governancecode als visitatie, maar meent dat het niet logisch is om een privaatrechtelijke regeling onderdeel te maken van publieke wetgeving. Bovendien gaf zij aan dat de branche de mogelijkheid heeft zelf te verzoeken de code algemeen verbindend te verklaren. Een landelijk register van nevenfuncties van commissarissen komt er niet. Wel moeten corporaties nevenfuncties van commissarissen publiceren in hun jaarverslag. Op basis van de Governancecode is dat overigens nu al praktijk.

Tegenmacht
Toezicht vooraf door de Autoriteit bij grote investeringen, waarvoor SP-Kamerlid Karabulut en Monasch pleitten, vindt de minister geen goed idee. De toezichthouder komt dan te veel op de stoel van de bestuurder. Ook over het verstevigen van de rol van gemeenten en huurdersorganisaties als ‘tegenmacht’was de minister duidelijk. In het wetsvoorstel zitten daarvoor al voldoende waarborgen.

Kleine corporaties
De minister ziet geen mogelijkheden voor vrijstelling van de verplichting tot administratieve scheiding voor kleine corporaties, waar diverse fracties om vroegen. Monasch wilde dat de mededingingswet wordt uitgevoerd, waardoor alle corporaties met minder dan 40 miljoen euro omzet vrijgesteld zouden. De ChristenUnie stelde bij motie voor de drempel te verhogen naar 2.000 verhuureenheden (vhe) in plaats van de nu door de minister voorgestelde 1.000.

Inkomensgrens
Bijna de hele Kamer vroeg naar de stand van zaken in Brussel over de inkomensgrens bij toewijzing. De minister liet weten dat er diverse gesprekken worden gevoerd, maar dat het bijzonder lastig is om ruimte te vinden. Ze kon nog geen nieuws brengen.
Er bleek geen steun voor de ideeën van VVD en PVV om het werkdomein voor corporaties te verkleinen en het taakveld leefbaarheid te schrappen. Een ruime meerderheid van de Kamer nam hier afstand van.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
bekijk oudere nieuwsberichten...