Nieuws

Tweede Kamer klaar voor stemming over herziening Woningwet

donderdag 28-06-2012,

Minister Spies legt na de zomer de Tweede Kamer een voorstel voor over de voorwaarden waaronder woningcorporaties ‘commerciële activiteiten’ kunnen uitvoeren. Ze stemt dat af met Aedes, VNG en andere partijen op de woningmarkt. Dat zei ze in antwoord op een motie in de tweede termijn van de behandeling van de nieuwe Woningwet in de Tweede Kamer. Dinsdag 3 juli stemt de Tweede Kamer over de moties, amendementen en het wetsvoorstel.

Kamerleden Monasch (PvdA) en Van Bochove (CDA) stelden voor dat de commissie van wijzen, die een advies voorbereidt over toezicht op corporaties, zich hierover gaat buigen. Ze vroegen duidelijkheid over de definitie van sociaal en maatschappelijk vastgoed enerzijds en commercieel vastgoed anderzijds. Daarbij hoort een ‘bandbreedte’ waarbinnen corporaties hun activiteiten kunnen ontplooien, rekening houdend met regionale omstandigheden.

Stevig toezicht
In antwoord op de roep van verschillende fracties om het toezicht steviger te regelen, antwoordde de minister dat de nieuwe wet daaraan tegemoet komt. Er moet toezicht met tanden komen en dat komt er ook. De eerste stappen worden met deze wet gezet, aldus de minister. De Kamer zal het zonodig niet nalaten regelgeving verder aan te scherpen.

De Kamer besprak het bekorten van de termijn voor indiening van de jaarstukken (nu 1 juli) tot 1 april. Mede op aandringen van Aedes bleek de Kamer bereid daar 1 mei van te maken, met een overgangstermijn tot 2015.

Nevenfuncties
Over het nut van de Governancecode en visitatie was geen discussie. Dit werd breed onderschreven. De Kamer lijkt wel af te stevenen op een wettelijke verplichting. De minister is pleitbezorger van zowel de Governancecode als visitatie, maar meent dat het niet logisch is om een privaatrechtelijke regeling onderdeel te maken van publieke wetgeving. Bovendien gaf zij aan dat de branche de mogelijkheid heeft zelf te verzoeken de code algemeen verbindend te verklaren. Een landelijk register van nevenfuncties van commissarissen komt er niet. Wel moeten corporaties nevenfuncties van commissarissen publiceren in hun jaarverslag. Op basis van de Governancecode is dat overigens nu al praktijk.

Tegenmacht
Toezicht vooraf door de Autoriteit bij grote investeringen, waarvoor SP-Kamerlid Karabulut en Monasch pleitten, vindt de minister geen goed idee. De toezichthouder komt dan te veel op de stoel van de bestuurder. Ook over het verstevigen van de rol van gemeenten en huurdersorganisaties als ‘tegenmacht’was de minister duidelijk. In het wetsvoorstel zitten daarvoor al voldoende waarborgen.

Kleine corporaties
De minister ziet geen mogelijkheden voor vrijstelling van de verplichting tot administratieve scheiding voor kleine corporaties, waar diverse fracties om vroegen. Monasch wilde dat de mededingingswet wordt uitgevoerd, waardoor alle corporaties met minder dan 40 miljoen euro omzet vrijgesteld zouden. De ChristenUnie stelde bij motie voor de drempel te verhogen naar 2.000 verhuureenheden (vhe) in plaats van de nu door de minister voorgestelde 1.000.

Inkomensgrens
Bijna de hele Kamer vroeg naar de stand van zaken in Brussel over de inkomensgrens bij toewijzing. De minister liet weten dat er diverse gesprekken worden gevoerd, maar dat het bijzonder lastig is om ruimte te vinden. Ze kon nog geen nieuws brengen.
Er bleek geen steun voor de ideeën van VVD en PVV om het werkdomein voor corporaties te verkleinen en het taakveld leefbaarheid te schrappen. Een ruime meerderheid van de Kamer nam hier afstand van.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...