Nieuws

Meer energiebesparing huursector door aanpassing convenant

vrijdag 29-06-2012,

Een geactualiseerde versie van het ‘Convenant Energiebesparing Huursector’ is op donderdag 28 juni 2012 in Den Haag ondertekend door minister Spies van BZK, Aedes, de Woonbond en Vastgoed Belang. De besparingsdoelstelling voor de corporatiesector is helderder en beter meetbaar gemaakt. Een ander belangrijk winstpunt is dat het convenant door de toetreding van Vastgoed Belang nu ook geldt voor huurders in de particuliere huursector, zodat ook zij perspectief krijgen op een beter wooncomfort en lagere woonlasten.

Het convenant dat in 2008 van kracht werd, heeft al tot aantoonbare resultaten  
geleid. Maar het tempo van energiebesparing in de huursector moet omhoog om de doelstellingen te halen en daarmee de woonlasten van huurders te beperken. Er is in het aangepaste convenant meer aandacht voor duurzame energie (bijvoorbeeld de toepassing van zonnepanelen) en gemengde (VVE-) complexen. De convenantpartijen onderzoeken hoe de knelpunten en belemmeringen voor collectieve invoering van duurzame energie weggenomen kunnen worden. Daarnaast gaan de partijen een visie ontwikkelen hoe ze zo snel en zo goed mogelijk een eind kunnen maken aan de niet-groene labels in de woningvoorraad. Ook zal de ontwikkeling van de woonlasten (huur, energie, huurtoeslag) van huurders landelijk in kaart worden gebracht en lokaal gemonitord.

Goed nieuws voor huurders
De Nederlandse Woonbond denkt dat lokale huurders-  en verhuurdersorganisaties nu nog voortvarender aan de slag kunnen gaan met energiebesparing. Jan Laurier, voorzitter van de Woonbond: “Het is mooi dat verhuurders zelfs in deze economisch moeilijke tijden erop blijven inzetten dat de woonlasten van huurders moeten dalen na energiebesparende maatregelen. Dat is nu extra hard nodig voor huurders. En het is heel goed dat ook de particuliere sector werk gaat maken van energiebesparing en dus bijdraagt aan lagere woonlasten voor huurders.”

Belangrijke opgave voor corporaties
De corporaties hebben zich gecommitteerd aan een totale energiebesparing van 33% over de periode 2008 tot en met 2020 in de 2,4 miljoen huurwoningen die zij in bezit hebben. Als dat lukt komt de voorraad corporatiewoningen gemiddeld uit op label B in 2021. “Het blijft een zware opgave en het zal beslist niet gemakkelijk zijn deze doelstelling te halen,” aldus bestuurslid Wim Hazeu, die het convenant namens Aedes vereniging van woningcorporaties ondertekent. “Ook omdat de middelen van corporaties om te investeren de laatste tijd onder grote druk staan. Maar desondanks willen Aedes en de corporaties zich met de Woonbond en het ministerie van BZK serieus blijven inspannen om de doelstelling te realiseren. Investeringen in energiebesparing en duurzaamheid verhogen het wooncomfort van de huurders, verlagen de energielasten en zijn goed voor het milieu. Bovendien is het goed voor de waardeontwikkeling van de woninge n. Iedereen heeft hier dus groot belang bij”, aldus Hazeu.

Ook particuliere huursector zet zich in
Voor de particuliere huursector is het doel dat 80% van de woningen voor eind 2020 is verbeterd tot label C of beter. Hein Bos, directeur Vastgoed Belang: “In de korte periode nadat wij betrokken waren bij dit convenant hebben wij een heldere, haalbare en meetbare doelstelling neergelegd, niet alleen voor de woningbouwsector, maar ook voor de utiliteitssector. Voorop blijft wel staan dat investeren moet renderen.” Met de Woonbond onderzoekt Vastgoed Belang hoe de woonlastenwaarborg ingezet kan worden in kleine complexen. Vastgoed Belang is inmiddels samen met de gemeente Amsterdam een pilot gestart om het hele proces vanaf labelen tot en met renovatie te doorlopen en te bezien of de besparingen voor de huurder afgezet tegen de investeringen van de verhuurder, daadwerkelijk tot een besparing op de (toekomstige) woonlasten kunnen leiden.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
bekijk oudere nieuwsberichten...