Nieuws

Meer energiebesparing huursector door aanpassing convenant

vrijdag 29-06-2012,

Een geactualiseerde versie van het ‘Convenant Energiebesparing Huursector’ is op donderdag 28 juni 2012 in Den Haag ondertekend door minister Spies van BZK, Aedes, de Woonbond en Vastgoed Belang. De besparingsdoelstelling voor de corporatiesector is helderder en beter meetbaar gemaakt. Een ander belangrijk winstpunt is dat het convenant door de toetreding van Vastgoed Belang nu ook geldt voor huurders in de particuliere huursector, zodat ook zij perspectief krijgen op een beter wooncomfort en lagere woonlasten.

Het convenant dat in 2008 van kracht werd, heeft al tot aantoonbare resultaten  
geleid. Maar het tempo van energiebesparing in de huursector moet omhoog om de doelstellingen te halen en daarmee de woonlasten van huurders te beperken. Er is in het aangepaste convenant meer aandacht voor duurzame energie (bijvoorbeeld de toepassing van zonnepanelen) en gemengde (VVE-) complexen. De convenantpartijen onderzoeken hoe de knelpunten en belemmeringen voor collectieve invoering van duurzame energie weggenomen kunnen worden. Daarnaast gaan de partijen een visie ontwikkelen hoe ze zo snel en zo goed mogelijk een eind kunnen maken aan de niet-groene labels in de woningvoorraad. Ook zal de ontwikkeling van de woonlasten (huur, energie, huurtoeslag) van huurders landelijk in kaart worden gebracht en lokaal gemonitord.

Goed nieuws voor huurders
De Nederlandse Woonbond denkt dat lokale huurders-  en verhuurdersorganisaties nu nog voortvarender aan de slag kunnen gaan met energiebesparing. Jan Laurier, voorzitter van de Woonbond: “Het is mooi dat verhuurders zelfs in deze economisch moeilijke tijden erop blijven inzetten dat de woonlasten van huurders moeten dalen na energiebesparende maatregelen. Dat is nu extra hard nodig voor huurders. En het is heel goed dat ook de particuliere sector werk gaat maken van energiebesparing en dus bijdraagt aan lagere woonlasten voor huurders.”

Belangrijke opgave voor corporaties
De corporaties hebben zich gecommitteerd aan een totale energiebesparing van 33% over de periode 2008 tot en met 2020 in de 2,4 miljoen huurwoningen die zij in bezit hebben. Als dat lukt komt de voorraad corporatiewoningen gemiddeld uit op label B in 2021. “Het blijft een zware opgave en het zal beslist niet gemakkelijk zijn deze doelstelling te halen,” aldus bestuurslid Wim Hazeu, die het convenant namens Aedes vereniging van woningcorporaties ondertekent. “Ook omdat de middelen van corporaties om te investeren de laatste tijd onder grote druk staan. Maar desondanks willen Aedes en de corporaties zich met de Woonbond en het ministerie van BZK serieus blijven inspannen om de doelstelling te realiseren. Investeringen in energiebesparing en duurzaamheid verhogen het wooncomfort van de huurders, verlagen de energielasten en zijn goed voor het milieu. Bovendien is het goed voor de waardeontwikkeling van de woninge n. Iedereen heeft hier dus groot belang bij”, aldus Hazeu.

Ook particuliere huursector zet zich in
Voor de particuliere huursector is het doel dat 80% van de woningen voor eind 2020 is verbeterd tot label C of beter. Hein Bos, directeur Vastgoed Belang: “In de korte periode nadat wij betrokken waren bij dit convenant hebben wij een heldere, haalbare en meetbare doelstelling neergelegd, niet alleen voor de woningbouwsector, maar ook voor de utiliteitssector. Voorop blijft wel staan dat investeren moet renderen.” Met de Woonbond onderzoekt Vastgoed Belang hoe de woonlastenwaarborg ingezet kan worden in kleine complexen. Vastgoed Belang is inmiddels samen met de gemeente Amsterdam een pilot gestart om het hele proces vanaf labelen tot en met renovatie te doorlopen en te bezien of de besparingen voor de huurder afgezet tegen de investeringen van de verhuurder, daadwerkelijk tot een besparing op de (toekomstige) woonlasten kunnen leiden.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...