Nieuws

Meer energiebesparing huursector door aanpassing convenant

vrijdag 29-06-2012,

Een geactualiseerde versie van het ‘Convenant Energiebesparing Huursector’ is op donderdag 28 juni 2012 in Den Haag ondertekend door minister Spies van BZK, Aedes, de Woonbond en Vastgoed Belang. De besparingsdoelstelling voor de corporatiesector is helderder en beter meetbaar gemaakt. Een ander belangrijk winstpunt is dat het convenant door de toetreding van Vastgoed Belang nu ook geldt voor huurders in de particuliere huursector, zodat ook zij perspectief krijgen op een beter wooncomfort en lagere woonlasten.

Het convenant dat in 2008 van kracht werd, heeft al tot aantoonbare resultaten  
geleid. Maar het tempo van energiebesparing in de huursector moet omhoog om de doelstellingen te halen en daarmee de woonlasten van huurders te beperken. Er is in het aangepaste convenant meer aandacht voor duurzame energie (bijvoorbeeld de toepassing van zonnepanelen) en gemengde (VVE-) complexen. De convenantpartijen onderzoeken hoe de knelpunten en belemmeringen voor collectieve invoering van duurzame energie weggenomen kunnen worden. Daarnaast gaan de partijen een visie ontwikkelen hoe ze zo snel en zo goed mogelijk een eind kunnen maken aan de niet-groene labels in de woningvoorraad. Ook zal de ontwikkeling van de woonlasten (huur, energie, huurtoeslag) van huurders landelijk in kaart worden gebracht en lokaal gemonitord.

Goed nieuws voor huurders
De Nederlandse Woonbond denkt dat lokale huurders-  en verhuurdersorganisaties nu nog voortvarender aan de slag kunnen gaan met energiebesparing. Jan Laurier, voorzitter van de Woonbond: “Het is mooi dat verhuurders zelfs in deze economisch moeilijke tijden erop blijven inzetten dat de woonlasten van huurders moeten dalen na energiebesparende maatregelen. Dat is nu extra hard nodig voor huurders. En het is heel goed dat ook de particuliere sector werk gaat maken van energiebesparing en dus bijdraagt aan lagere woonlasten voor huurders.”

Belangrijke opgave voor corporaties
De corporaties hebben zich gecommitteerd aan een totale energiebesparing van 33% over de periode 2008 tot en met 2020 in de 2,4 miljoen huurwoningen die zij in bezit hebben. Als dat lukt komt de voorraad corporatiewoningen gemiddeld uit op label B in 2021. “Het blijft een zware opgave en het zal beslist niet gemakkelijk zijn deze doelstelling te halen,” aldus bestuurslid Wim Hazeu, die het convenant namens Aedes vereniging van woningcorporaties ondertekent. “Ook omdat de middelen van corporaties om te investeren de laatste tijd onder grote druk staan. Maar desondanks willen Aedes en de corporaties zich met de Woonbond en het ministerie van BZK serieus blijven inspannen om de doelstelling te realiseren. Investeringen in energiebesparing en duurzaamheid verhogen het wooncomfort van de huurders, verlagen de energielasten en zijn goed voor het milieu. Bovendien is het goed voor de waardeontwikkeling van de woninge n. Iedereen heeft hier dus groot belang bij”, aldus Hazeu.

Ook particuliere huursector zet zich in
Voor de particuliere huursector is het doel dat 80% van de woningen voor eind 2020 is verbeterd tot label C of beter. Hein Bos, directeur Vastgoed Belang: “In de korte periode nadat wij betrokken waren bij dit convenant hebben wij een heldere, haalbare en meetbare doelstelling neergelegd, niet alleen voor de woningbouwsector, maar ook voor de utiliteitssector. Voorop blijft wel staan dat investeren moet renderen.” Met de Woonbond onderzoekt Vastgoed Belang hoe de woonlastenwaarborg ingezet kan worden in kleine complexen. Vastgoed Belang is inmiddels samen met de gemeente Amsterdam een pilot gestart om het hele proces vanaf labelen tot en met renovatie te doorlopen en te bezien of de besparingen voor de huurder afgezet tegen de investeringen van de verhuurder, daadwerkelijk tot een besparing op de (toekomstige) woonlasten kunnen leiden.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
bekijk oudere nieuwsberichten...