Nieuws

Nieuwbouw in Utrechtse regio kan woningvraag niet bijhouden

donderdag 02-08-2012,

Het afgelopen jaar is het woningtekort in de regio Utrecht verder opgelopen. Want al wordt er nog steeds gebouwd, er komen ieder jaar vijfduizend meer woningzoekenden bij dan er nieuwe woningen worden opgeleverd. Daarmee bereikte in 2011 het tekort in de regio een voorlopig hoogtepunt van 13.500 woningen. Om iedere woningzoekende aan een huis te helpen, zouden daarmee even veel huizen nodig zijn als er bijvoorbeeld in heel IJsselstein staan. Dat blijkt uit de Regionale Woningmarktmonitor 2012 van Bestuur Regio Utrecht.

Meer vraag naar huur, terwijl koopwoningen de overhand kregen

Tussen  2000 en 2011 bouwden de gemeenten in de regio Utrecht voortvarend. In  totaal werden 37.000 woningen opgeleverd, onder meer in grote wijken als  Leidsche Rijn of Houten Castellum, of in kleinere locaties als Op  Buuren in Maarssen. Tegelijkertijd groeide het aantal huishoudens echter  met 45.000. Daarbij komt dat er de afgelopen twee jaar in de regio veel  minder woonruimte wordt opgeleverd dan in de jaren ervoor. Dat komt  vooral doordat er - vanwege de tegenvallende vraag - veel minder  koopwoningen worden gebouwd. Zo richten starters door de economische  tegenwind zich meer op de huursector, blijkt uit de Regionale  Woningmarktmonitor 2012. Dat is een vraag tegen de stroom in, want het  afgelopen decennium groeide juist het aandeel koopwoningen sterk. 58%  van de woningen in de regio is nu koopwoning, terwijl in 2000 de  verhouding koop en huur nog precies 50-50 was.

Woningmarkt scherp gevolgd

Alles  bijeen stelt Bestuur Regio Utrecht vast dat er een toenemende schaarste  ontstaat. Met de jaarlijkse woningmarktmonitor volgt het regiobestuur  de woningmarkt nauwlettend. Op die manier kunnen de negen regiogemeenten  zien waar de grootste opgaven liggen en welke maatregelen nodig zijn.  Ook makelaars en woningcorporaties maken gebruik van de gegevens. De  Woningmarktmonitor 2012 met de gedetailleerde informatie is terug te  vinden op www.regioutrecht.nl.

Bron: RTV9.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...