Nieuws

Meeste woningen al meer dan een jaar te koop

donderdag 30-08-2012,

Het aantal probleemgevallen op de woningmarkt neemt snel toe. Van de woningen die momenteel te koop worden aangeboden, staat meer dan de helft (51%) al langer dan een jaar te koop. Een jaar geleden was dat nog 46%. In totaal zijn er 136.000 huiseigenaren die wel willen verhuizen, maar hun woning na een jaar nog niet verkocht hebben.

Aanbod blijft toenemen
Dat blijkt uit onderzoek van Honk. Steeds meer mensen willen van hun huidige woning af. Momenteel staan 6,3% van alle koopwoningen in Nederland te koop. Steeds minder aanbieders hebben ook daadwerkelijk succes. Het afgelopen jaar zijn ongeveer 120.000 woningen verkocht. Er worden er momenteel 265.000 aangeboden, een jaar geleden waren dat er 245.000.

Friesland staat er het slechtst voor, Limburg relatief goed
Van de provincies doet Friesland het het slechtst. Daar staan niet alleen de meeste woningen te koop (6,5% van alle koopwoningen), maar ook de meeste woningen langer dan een jaar: 58%. De provincies Utrecht en Noord-Holland staan er relatief nog goed voor, maar verslechteren wel het snelst. Het aantal woningen dat langer dan een jaar te koop staat is in een jaar met ruim 25% toegenomen.

In Limburg staan relatief weinig woningen te koop (5,3%) en is het het aantal ‘probleemwoningen’ het minst toegenomen. Toch staan ook daar bijna 11.000 woningen al een jaar te koop

Woonmarkten in Utrecht en Amsterdam verslechteren het snelst
Juist in de beste woonmarkten (de steden Utrecht en Amsterdam) neemt de verkooptijd het hardst toe. In Utrecht stonden een jaar geleden ruim 1.200 woningen langer dan een jaar te koop, nu zijn het er ruim 1.700. Van de 10 grootste steden heeft Rotterdam de meeste probleemwoningen: bijna 4% van de koopwoningen staat langer dan een jaar te koop.

Geen korte termijnoplossing van de overheid
Volgens Rob Keijzer van Honk zijn huizenbezitters op zichzelf aangewezen als zij hun probleem de komende jaren op willen lossen. ‘Er zijn weinig kopers op de markt omdat zij de hoge vraagprijzen niet kunnen of willen betalen. Woningaanbieders die echt van hun woning afwillen, zullen dus moeten zakken met hun prijs. Wachten op prijsstijgingen is zinloos: zelfs bij krachtig economisch herstel zal de beperking van de financieringscapaciteit nog lange tijd de verkoopwaarde van woningen drukken.”

 

Bron: Honk.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...