Nieuws

Meeste woningen al meer dan een jaar te koop

donderdag 30-08-2012,

Het aantal probleemgevallen op de woningmarkt neemt snel toe. Van de woningen die momenteel te koop worden aangeboden, staat meer dan de helft (51%) al langer dan een jaar te koop. Een jaar geleden was dat nog 46%. In totaal zijn er 136.000 huiseigenaren die wel willen verhuizen, maar hun woning na een jaar nog niet verkocht hebben.

Aanbod blijft toenemen
Dat blijkt uit onderzoek van Honk. Steeds meer mensen willen van hun huidige woning af. Momenteel staan 6,3% van alle koopwoningen in Nederland te koop. Steeds minder aanbieders hebben ook daadwerkelijk succes. Het afgelopen jaar zijn ongeveer 120.000 woningen verkocht. Er worden er momenteel 265.000 aangeboden, een jaar geleden waren dat er 245.000.

Friesland staat er het slechtst voor, Limburg relatief goed
Van de provincies doet Friesland het het slechtst. Daar staan niet alleen de meeste woningen te koop (6,5% van alle koopwoningen), maar ook de meeste woningen langer dan een jaar: 58%. De provincies Utrecht en Noord-Holland staan er relatief nog goed voor, maar verslechteren wel het snelst. Het aantal woningen dat langer dan een jaar te koop staat is in een jaar met ruim 25% toegenomen.

In Limburg staan relatief weinig woningen te koop (5,3%) en is het het aantal ‘probleemwoningen’ het minst toegenomen. Toch staan ook daar bijna 11.000 woningen al een jaar te koop

Woonmarkten in Utrecht en Amsterdam verslechteren het snelst
Juist in de beste woonmarkten (de steden Utrecht en Amsterdam) neemt de verkooptijd het hardst toe. In Utrecht stonden een jaar geleden ruim 1.200 woningen langer dan een jaar te koop, nu zijn het er ruim 1.700. Van de 10 grootste steden heeft Rotterdam de meeste probleemwoningen: bijna 4% van de koopwoningen staat langer dan een jaar te koop.

Geen korte termijnoplossing van de overheid
Volgens Rob Keijzer van Honk zijn huizenbezitters op zichzelf aangewezen als zij hun probleem de komende jaren op willen lossen. ‘Er zijn weinig kopers op de markt omdat zij de hoge vraagprijzen niet kunnen of willen betalen. Woningaanbieders die echt van hun woning afwillen, zullen dus moeten zakken met hun prijs. Wachten op prijsstijgingen is zinloos: zelfs bij krachtig economisch herstel zal de beperking van de financieringscapaciteit nog lange tijd de verkoopwaarde van woningen drukken.”

 

Bron: Honk.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
bekijk oudere nieuwsberichten...