Nieuws

Meeste woningen al meer dan een jaar te koop

donderdag 30-08-2012,

Het aantal probleemgevallen op de woningmarkt neemt snel toe. Van de woningen die momenteel te koop worden aangeboden, staat meer dan de helft (51%) al langer dan een jaar te koop. Een jaar geleden was dat nog 46%. In totaal zijn er 136.000 huiseigenaren die wel willen verhuizen, maar hun woning na een jaar nog niet verkocht hebben.

Aanbod blijft toenemen
Dat blijkt uit onderzoek van Honk. Steeds meer mensen willen van hun huidige woning af. Momenteel staan 6,3% van alle koopwoningen in Nederland te koop. Steeds minder aanbieders hebben ook daadwerkelijk succes. Het afgelopen jaar zijn ongeveer 120.000 woningen verkocht. Er worden er momenteel 265.000 aangeboden, een jaar geleden waren dat er 245.000.

Friesland staat er het slechtst voor, Limburg relatief goed
Van de provincies doet Friesland het het slechtst. Daar staan niet alleen de meeste woningen te koop (6,5% van alle koopwoningen), maar ook de meeste woningen langer dan een jaar: 58%. De provincies Utrecht en Noord-Holland staan er relatief nog goed voor, maar verslechteren wel het snelst. Het aantal woningen dat langer dan een jaar te koop staat is in een jaar met ruim 25% toegenomen.

In Limburg staan relatief weinig woningen te koop (5,3%) en is het het aantal ‘probleemwoningen’ het minst toegenomen. Toch staan ook daar bijna 11.000 woningen al een jaar te koop

Woonmarkten in Utrecht en Amsterdam verslechteren het snelst
Juist in de beste woonmarkten (de steden Utrecht en Amsterdam) neemt de verkooptijd het hardst toe. In Utrecht stonden een jaar geleden ruim 1.200 woningen langer dan een jaar te koop, nu zijn het er ruim 1.700. Van de 10 grootste steden heeft Rotterdam de meeste probleemwoningen: bijna 4% van de koopwoningen staat langer dan een jaar te koop.

Geen korte termijnoplossing van de overheid
Volgens Rob Keijzer van Honk zijn huizenbezitters op zichzelf aangewezen als zij hun probleem de komende jaren op willen lossen. ‘Er zijn weinig kopers op de markt omdat zij de hoge vraagprijzen niet kunnen of willen betalen. Woningaanbieders die echt van hun woning afwillen, zullen dus moeten zakken met hun prijs. Wachten op prijsstijgingen is zinloos: zelfs bij krachtig economisch herstel zal de beperking van de financieringscapaciteit nog lange tijd de verkoopwaarde van woningen drukken.”

 

Bron: Honk.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
bekijk oudere nieuwsberichten...