Nieuws

Miljoenennota: woningmarktplannen kabinet

woensdag 19-09-2012,

Het ministerie van Binnenlandse Zaken stelt dat het volgend jaar vooral de woningmarkt weer een beetje op orde moet zien te krijgen. Daarvoor neemt het kabinet een aantal maatregelen op de koop- en de huurmarkt om de woningmarkt in beweging te krijgen, de bouw te stimuleren en te zorgen dat er voldoende betaalbare woningen zijn voor mensen met lage inkomens en specifieke groepen, zoals ouderen.

Voor nieuwe hypotheken geldt per 1 januari dat de rente alleen nog aftrekbaar is als de hypotheek gedurende de looptijd volledig en ten minste annuïtair wordt afgelost. Die ingreep heeft het eerste jaar nog geen invloed op de nettorentelasten, maar loopt in de jaren daarna op. De eerste tien jaar gaat het om enkele procenten, aan het einde van de looptijd gaat het om zo'n 40 tot 50 procent hogere maandlasten. Overigens is er een kans dat de maatregel, voortgekomen uit het Kunduz-akkoord, door een nieuw kabinet wordt teruggedraaid. Critici vinden dat deze maatregel de woningmarkt juist in het slot draait. De overdrachtsbelasting wordt structureel verlaagd naar 2 procent.

Op de huurmarkt komt er naast de corporaties in elk geval meer ruimte voor alternatieve partijen, waardoor de woningzoekenden meer keuze krijgen.

Vanaf 1 juli 2013 geldt een maximale huurverhoging van 1 procent boven de inflatie voor huishoudens met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000 euro. Voor huishoudens met een inkomen boven de 43.000 euro per jaar geldt dat de verhuurder nog eens maximaal 5 procent kan verhogen. Maar verhuurders moeten ook een bepaalde nieuwe belasting gaan betalen. Het toezicht op de woningcorporaties wordt verbeterd dankzij een nieuwe wet.

Om de duurzaamheid in de woon- en leefomgeving te bevorderen, gaat er in 2013 70 miljoen euro naar energiebesparende maatregelen in zowel grootschalige projecten als (via een fonds) bij particulieren.

Bron: NVM.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...