Nieuws

Noord-Holland: woningbouw anders plannen

vrijdag 12-10-2012,

Er moet een omslag komen in het plannen van woningbouw. Die moet veel meer vraaggestuurd worden en niet aanbodgestuurd.

De provincie stelt dat naar aanleiding van een rapport van onderzoeksbureau Companen naar de woningmarkt in Noord-Holland. Belangrijkste conclusie van het onderzoek is dat er in veel regio’s te veel woningbouwplannen zijn voor typen woningen waarvoor geen of onvoldoende vraag blijkt te zijn. Zo liggen er tot 2020 in de provincie nog plannen voor zo’n 40.000 woningen in het segment ‘stedelijk naoorlogs compact’, terwijl de behoefte op 10.000 blijft steken. Tegelijkertijd is er een groot tekort aan plannen voor centrum-stedelijke en centrum-dorpse woningbouw, zowel op de korte als op de lange termijn.

Gedeputeerde Joke Geldhof (Wonen) van de provincie Noord-Holland: ‘De provincie wil een meer vraaggerichte aanpak van de woningmarkt. Dit onderzoek toont aan dat het type woningen en de woonmilieus die in de plannen zitten niet goed aansluiten op de vraag van de consument. We kunnen niet langer huizen bouwen in de hoop dat de behoefte als vanzelf lijkt te ontstaan. Meer dan ooit is er de urgentie om woningen te bouwen die aansluiten op de behoefte. We moeten bouwen op de juiste plek, op het juiste moment en voor de juiste doelgroep’.

Het onderzoek van Companen maakt gebruik van de door de provincie Noord-Holland opgestelde bevolkings- en woningbehoefteprognose die is gestoeld op het uitgangspunt van vraaggestuurd bouwen. Die prognose gaat uit van het principe dat de woningbehoefte toeneemt op plaatsen waar de vraag ook daadwerkelijk het hoogst is. Bij een aanbodgestuurde prognose wordt juist gekeken naar het aantal woningen dat voor een regio gepland staat om in de toekomstige behoefte aan woningen te voorzien.

Gedeputeerde Geldhof wil samen met de regio’s en andere relevante partijen op de woningmarkt de uitkomsten van het rapport bespreken en afspraken maken welke concrete vervolgacties er moeten worden opgezet om vraag en aanbod op elkaar aan te sluiten. De resultaten van het onderzoek worden donderdag 11 oktober gepresenteerd bij de Woningmarktconferentie van de provincie in de Lichtfabriek in Haarlem.

Bron: Provincie Noord-Holland


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...