Nieuws

Noord-Holland: woningbouw anders plannen

vrijdag 12-10-2012,

Er moet een omslag komen in het plannen van woningbouw. Die moet veel meer vraaggestuurd worden en niet aanbodgestuurd.

De provincie stelt dat naar aanleiding van een rapport van onderzoeksbureau Companen naar de woningmarkt in Noord-Holland. Belangrijkste conclusie van het onderzoek is dat er in veel regio’s te veel woningbouwplannen zijn voor typen woningen waarvoor geen of onvoldoende vraag blijkt te zijn. Zo liggen er tot 2020 in de provincie nog plannen voor zo’n 40.000 woningen in het segment ‘stedelijk naoorlogs compact’, terwijl de behoefte op 10.000 blijft steken. Tegelijkertijd is er een groot tekort aan plannen voor centrum-stedelijke en centrum-dorpse woningbouw, zowel op de korte als op de lange termijn.

Gedeputeerde Joke Geldhof (Wonen) van de provincie Noord-Holland: ‘De provincie wil een meer vraaggerichte aanpak van de woningmarkt. Dit onderzoek toont aan dat het type woningen en de woonmilieus die in de plannen zitten niet goed aansluiten op de vraag van de consument. We kunnen niet langer huizen bouwen in de hoop dat de behoefte als vanzelf lijkt te ontstaan. Meer dan ooit is er de urgentie om woningen te bouwen die aansluiten op de behoefte. We moeten bouwen op de juiste plek, op het juiste moment en voor de juiste doelgroep’.

Het onderzoek van Companen maakt gebruik van de door de provincie Noord-Holland opgestelde bevolkings- en woningbehoefteprognose die is gestoeld op het uitgangspunt van vraaggestuurd bouwen. Die prognose gaat uit van het principe dat de woningbehoefte toeneemt op plaatsen waar de vraag ook daadwerkelijk het hoogst is. Bij een aanbodgestuurde prognose wordt juist gekeken naar het aantal woningen dat voor een regio gepland staat om in de toekomstige behoefte aan woningen te voorzien.

Gedeputeerde Geldhof wil samen met de regio’s en andere relevante partijen op de woningmarkt de uitkomsten van het rapport bespreken en afspraken maken welke concrete vervolgacties er moeten worden opgezet om vraag en aanbod op elkaar aan te sluiten. De resultaten van het onderzoek worden donderdag 11 oktober gepresenteerd bij de Woningmarktconferentie van de provincie in de Lichtfabriek in Haarlem.

Bron: Provincie Noord-Holland


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
bekijk oudere nieuwsberichten...