Nieuws

Brinkman: veel meer nieuwbouw nodig in Nederland

maandag 15-10-2012,

Makelaarsvereniging NVM noemt het derde kwartaal een 'slecht kwartaal voor de woningmarkt'. Er werden 17,2 procent minder huizen verkocht dan in het kwartaal daarvoor. De prijzen daalden in die periode met 2,2 procent.

Maar niet alleen huiseigenaren hebben steeds meer moeite om hun huis te verkopen, ook de nieuwbouw ligt voor een groot deel stil. Bouwend Nederland-voorzitter Elco Brinkman legde gisteravond in het NOS Achtuurjournaal uit dat er te weinig gebouwd wordt, in verhouding met de normale behoefte aan woningen.

"De bouwsector heeft al 40 procent ingeleverd van de normale bouwproductie en 43.000 medewerkers zijn inmiddels ontslagen. De woningbouw moet snel weer op gang komen, om wachtlijsten weg te werken en nog belangrijker: om te zorgen voor economische groei."

Brinkman houdt de politiek voor: "Een goed draaiende bouwsector is goed voor 0,5 procent nationale groei. Als je weer aan het bouwen bent, is dat dus heel goed voor iedereen."

Meer nieuwbouw nodig
"In 2011 werden bijna 58.000 woningen opgeleverd, de raming voor 2012 is 53.000. De verwachting voor 2013 is zeer somber. Mogelijk blijft de teller steken op 40.000 opgeleverde woningen", zo kijkt Brinkman vooruit.

"Aan het aantal verleende vergunningen kunnen we zien dat in vergelijking met vorig jaar er al een daling van 33 procent in zit. Als dat doorzet, en we hebben geen aanwijzingen voor optimisme, dan kom je dus ongeveer uit op de helft van de ruim 75.000 woningen die er elk jaar gebouwd moeten worden - en we lopen al een paar jaar fors achter op dat aantal. De groei van het aantal huishoudens is zo niet op te vangen, ook blijven zwaar verouderde woningen uit de jaren '50 en '60 te lang staan."

Doorgeslagen
NVM-voorzitter Ger Hukker zegt over de kwartaalcijfers van de bestaande woningverkoop dat de woningmarkt het 'onnodig slecht' doet. In vergelijking met een jaar eerder zijn de prijzen in de afgelopen maanden nog harder gedaald: 7,5 procent. De gemiddelde prijs voor een verkochte woning was 209.000 euro. Via NVM-makelaars werden zo'n 18.600 woningen verkocht. In de hele markt zijn er in het derde kwartaal ongeveer 25.000 woningen verkocht.

Hukker maakt zich zorgen over de maatregelen uit het Lenteakkoord, die zijn overgenomen in de Miljoenennota. Straks mogen huizenbezitters alleen hypotheekrente aftrekken als ze direct beginnen met aflossen. Ook zijn er minder mogelijkheden om meer te lenen dan de waarde van het huis. Hukker vreest dat de maandlasten voor starters stijgen en dat ze minder kunnen lenen bij de bank. Hij hoopt daarom dat er nog maatregelen teruggedraaid worden. "Het is doorgeslagen. De hele woningmarkt piept en kraakt door deze maatregelen. Kopers en verkopers willen duidelijkheid en perspectief."

Bron: BouwenenWonen.net


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...