Nieuws

Brinkman: veel meer nieuwbouw nodig in Nederland

maandag 15-10-2012,

Makelaarsvereniging NVM noemt het derde kwartaal een 'slecht kwartaal voor de woningmarkt'. Er werden 17,2 procent minder huizen verkocht dan in het kwartaal daarvoor. De prijzen daalden in die periode met 2,2 procent.

Maar niet alleen huiseigenaren hebben steeds meer moeite om hun huis te verkopen, ook de nieuwbouw ligt voor een groot deel stil. Bouwend Nederland-voorzitter Elco Brinkman legde gisteravond in het NOS Achtuurjournaal uit dat er te weinig gebouwd wordt, in verhouding met de normale behoefte aan woningen.

"De bouwsector heeft al 40 procent ingeleverd van de normale bouwproductie en 43.000 medewerkers zijn inmiddels ontslagen. De woningbouw moet snel weer op gang komen, om wachtlijsten weg te werken en nog belangrijker: om te zorgen voor economische groei."

Brinkman houdt de politiek voor: "Een goed draaiende bouwsector is goed voor 0,5 procent nationale groei. Als je weer aan het bouwen bent, is dat dus heel goed voor iedereen."

Meer nieuwbouw nodig
"In 2011 werden bijna 58.000 woningen opgeleverd, de raming voor 2012 is 53.000. De verwachting voor 2013 is zeer somber. Mogelijk blijft de teller steken op 40.000 opgeleverde woningen", zo kijkt Brinkman vooruit.

"Aan het aantal verleende vergunningen kunnen we zien dat in vergelijking met vorig jaar er al een daling van 33 procent in zit. Als dat doorzet, en we hebben geen aanwijzingen voor optimisme, dan kom je dus ongeveer uit op de helft van de ruim 75.000 woningen die er elk jaar gebouwd moeten worden - en we lopen al een paar jaar fors achter op dat aantal. De groei van het aantal huishoudens is zo niet op te vangen, ook blijven zwaar verouderde woningen uit de jaren '50 en '60 te lang staan."

Doorgeslagen
NVM-voorzitter Ger Hukker zegt over de kwartaalcijfers van de bestaande woningverkoop dat de woningmarkt het 'onnodig slecht' doet. In vergelijking met een jaar eerder zijn de prijzen in de afgelopen maanden nog harder gedaald: 7,5 procent. De gemiddelde prijs voor een verkochte woning was 209.000 euro. Via NVM-makelaars werden zo'n 18.600 woningen verkocht. In de hele markt zijn er in het derde kwartaal ongeveer 25.000 woningen verkocht.

Hukker maakt zich zorgen over de maatregelen uit het Lenteakkoord, die zijn overgenomen in de Miljoenennota. Straks mogen huizenbezitters alleen hypotheekrente aftrekken als ze direct beginnen met aflossen. Ook zijn er minder mogelijkheden om meer te lenen dan de waarde van het huis. Hukker vreest dat de maandlasten voor starters stijgen en dat ze minder kunnen lenen bij de bank. Hij hoopt daarom dat er nog maatregelen teruggedraaid worden. "Het is doorgeslagen. De hele woningmarkt piept en kraakt door deze maatregelen. Kopers en verkopers willen duidelijkheid en perspectief."

Bron: BouwenenWonen.net


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...