Nieuws

Brinkman: veel meer nieuwbouw nodig in Nederland

maandag 15-10-2012,

Makelaarsvereniging NVM noemt het derde kwartaal een 'slecht kwartaal voor de woningmarkt'. Er werden 17,2 procent minder huizen verkocht dan in het kwartaal daarvoor. De prijzen daalden in die periode met 2,2 procent.

Maar niet alleen huiseigenaren hebben steeds meer moeite om hun huis te verkopen, ook de nieuwbouw ligt voor een groot deel stil. Bouwend Nederland-voorzitter Elco Brinkman legde gisteravond in het NOS Achtuurjournaal uit dat er te weinig gebouwd wordt, in verhouding met de normale behoefte aan woningen.

"De bouwsector heeft al 40 procent ingeleverd van de normale bouwproductie en 43.000 medewerkers zijn inmiddels ontslagen. De woningbouw moet snel weer op gang komen, om wachtlijsten weg te werken en nog belangrijker: om te zorgen voor economische groei."

Brinkman houdt de politiek voor: "Een goed draaiende bouwsector is goed voor 0,5 procent nationale groei. Als je weer aan het bouwen bent, is dat dus heel goed voor iedereen."

Meer nieuwbouw nodig
"In 2011 werden bijna 58.000 woningen opgeleverd, de raming voor 2012 is 53.000. De verwachting voor 2013 is zeer somber. Mogelijk blijft de teller steken op 40.000 opgeleverde woningen", zo kijkt Brinkman vooruit.

"Aan het aantal verleende vergunningen kunnen we zien dat in vergelijking met vorig jaar er al een daling van 33 procent in zit. Als dat doorzet, en we hebben geen aanwijzingen voor optimisme, dan kom je dus ongeveer uit op de helft van de ruim 75.000 woningen die er elk jaar gebouwd moeten worden - en we lopen al een paar jaar fors achter op dat aantal. De groei van het aantal huishoudens is zo niet op te vangen, ook blijven zwaar verouderde woningen uit de jaren '50 en '60 te lang staan."

Doorgeslagen
NVM-voorzitter Ger Hukker zegt over de kwartaalcijfers van de bestaande woningverkoop dat de woningmarkt het 'onnodig slecht' doet. In vergelijking met een jaar eerder zijn de prijzen in de afgelopen maanden nog harder gedaald: 7,5 procent. De gemiddelde prijs voor een verkochte woning was 209.000 euro. Via NVM-makelaars werden zo'n 18.600 woningen verkocht. In de hele markt zijn er in het derde kwartaal ongeveer 25.000 woningen verkocht.

Hukker maakt zich zorgen over de maatregelen uit het Lenteakkoord, die zijn overgenomen in de Miljoenennota. Straks mogen huizenbezitters alleen hypotheekrente aftrekken als ze direct beginnen met aflossen. Ook zijn er minder mogelijkheden om meer te lenen dan de waarde van het huis. Hukker vreest dat de maandlasten voor starters stijgen en dat ze minder kunnen lenen bij de bank. Hij hoopt daarom dat er nog maatregelen teruggedraaid worden. "Het is doorgeslagen. De hele woningmarkt piept en kraakt door deze maatregelen. Kopers en verkopers willen duidelijkheid en perspectief."

Bron: BouwenenWonen.net


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...