Nieuws

Brinkman: veel meer nieuwbouw nodig in Nederland

maandag 15-10-2012,

Makelaarsvereniging NVM noemt het derde kwartaal een 'slecht kwartaal voor de woningmarkt'. Er werden 17,2 procent minder huizen verkocht dan in het kwartaal daarvoor. De prijzen daalden in die periode met 2,2 procent.

Maar niet alleen huiseigenaren hebben steeds meer moeite om hun huis te verkopen, ook de nieuwbouw ligt voor een groot deel stil. Bouwend Nederland-voorzitter Elco Brinkman legde gisteravond in het NOS Achtuurjournaal uit dat er te weinig gebouwd wordt, in verhouding met de normale behoefte aan woningen.

"De bouwsector heeft al 40 procent ingeleverd van de normale bouwproductie en 43.000 medewerkers zijn inmiddels ontslagen. De woningbouw moet snel weer op gang komen, om wachtlijsten weg te werken en nog belangrijker: om te zorgen voor economische groei."

Brinkman houdt de politiek voor: "Een goed draaiende bouwsector is goed voor 0,5 procent nationale groei. Als je weer aan het bouwen bent, is dat dus heel goed voor iedereen."

Meer nieuwbouw nodig
"In 2011 werden bijna 58.000 woningen opgeleverd, de raming voor 2012 is 53.000. De verwachting voor 2013 is zeer somber. Mogelijk blijft de teller steken op 40.000 opgeleverde woningen", zo kijkt Brinkman vooruit.

"Aan het aantal verleende vergunningen kunnen we zien dat in vergelijking met vorig jaar er al een daling van 33 procent in zit. Als dat doorzet, en we hebben geen aanwijzingen voor optimisme, dan kom je dus ongeveer uit op de helft van de ruim 75.000 woningen die er elk jaar gebouwd moeten worden - en we lopen al een paar jaar fors achter op dat aantal. De groei van het aantal huishoudens is zo niet op te vangen, ook blijven zwaar verouderde woningen uit de jaren '50 en '60 te lang staan."

Doorgeslagen
NVM-voorzitter Ger Hukker zegt over de kwartaalcijfers van de bestaande woningverkoop dat de woningmarkt het 'onnodig slecht' doet. In vergelijking met een jaar eerder zijn de prijzen in de afgelopen maanden nog harder gedaald: 7,5 procent. De gemiddelde prijs voor een verkochte woning was 209.000 euro. Via NVM-makelaars werden zo'n 18.600 woningen verkocht. In de hele markt zijn er in het derde kwartaal ongeveer 25.000 woningen verkocht.

Hukker maakt zich zorgen over de maatregelen uit het Lenteakkoord, die zijn overgenomen in de Miljoenennota. Straks mogen huizenbezitters alleen hypotheekrente aftrekken als ze direct beginnen met aflossen. Ook zijn er minder mogelijkheden om meer te lenen dan de waarde van het huis. Hukker vreest dat de maandlasten voor starters stijgen en dat ze minder kunnen lenen bij de bank. Hij hoopt daarom dat er nog maatregelen teruggedraaid worden. "Het is doorgeslagen. De hele woningmarkt piept en kraakt door deze maatregelen. Kopers en verkopers willen duidelijkheid en perspectief."

Bron: BouwenenWonen.net


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...