Nieuws

'Straks geven woningcorporaties steun aan de staat'

woensdag 07-11-2012,

‘Tot voor kort ontvingen woningcorporaties staatssteun, straks geven zij steun aan de staat.’ Dat schrijven hoogleraren Peter Boelhouwer en Hugo Priemus op 6 november 2012 in Het Financieele Dagblad in een opinie over het regeerakkoord van de VVD en de PvdA.

Tekort huurwoningen
Het regeerakkoord laat het tekort aan huurwoningen sterk oplopen, stellen Boelhouwer en Priemus. De vraag naar huurwoningen stijgt, door afnemend leenvermogen van huishoudens en toenemende flexibiliteit op de arbeidsmarkt. Tegelijkertijd wordt het investerend vermogen van woningcorporaties ‘ernstig aangetast’.

‘De huren gaan omhoog in een tempo hoger dan inflatie. Die extra inkomsten worden echter grotendeels door het Rijk afgeroomd. Dat komt bovenop de al aangekondigde verhuurdersheffing en de ‘Vestia-heffing’ onder alle corporaties. Gevolg: de nieuwbouw van huurwoningen zal verder dalen.’ En dus zullen woningcorporaties niet aan de stijgende vraag op de huurmarkt kunnen voldoen.

Betaalbaarheid
Ook de betaalbaarheid van het wonen staat op het spel, doordat huurverhogingen afhankelijk worden van het inkomen van huishoudens. Boelhouwer en Priemus: ‘De effecten van de extra huurverhogingen worden door de huurtoeslag voor lage-inkomensgroepen slechts gedeeltelijk gecompenseerd.’ Boelhouwer en Priemus pleiten voor huurverhogingen die niet aan het inkomen gekoppeld zijn.

Bovendien krijgen corporaties daarmee een heel andere rol, stellen de hoogleraren. ‘Corporaties krijgen nu de functie als belastingkantoor dat inkomensafhankelijke bedragen namens het Rijk int. Tot voor kort ontvingen woningcorporaties staatssteun, straks geven zij steun aan de staat.’

WONEN 4.0
Het woningmarktakkoord WONEN 4.0 gaat uit van een start van de hervorming in 2015. ‘Tot die tijd zouden woning- en bouwmarkt moeten worden ontzien en selectief gestimuleerd. Daarvan is in het regeerakkoord niets terug te vinden’,aldus Boelhouwer en Priemus.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...