Nieuws

'Straks geven woningcorporaties steun aan de staat'

woensdag 07-11-2012,

‘Tot voor kort ontvingen woningcorporaties staatssteun, straks geven zij steun aan de staat.’ Dat schrijven hoogleraren Peter Boelhouwer en Hugo Priemus op 6 november 2012 in Het Financieele Dagblad in een opinie over het regeerakkoord van de VVD en de PvdA.

Tekort huurwoningen
Het regeerakkoord laat het tekort aan huurwoningen sterk oplopen, stellen Boelhouwer en Priemus. De vraag naar huurwoningen stijgt, door afnemend leenvermogen van huishoudens en toenemende flexibiliteit op de arbeidsmarkt. Tegelijkertijd wordt het investerend vermogen van woningcorporaties ‘ernstig aangetast’.

‘De huren gaan omhoog in een tempo hoger dan inflatie. Die extra inkomsten worden echter grotendeels door het Rijk afgeroomd. Dat komt bovenop de al aangekondigde verhuurdersheffing en de ‘Vestia-heffing’ onder alle corporaties. Gevolg: de nieuwbouw van huurwoningen zal verder dalen.’ En dus zullen woningcorporaties niet aan de stijgende vraag op de huurmarkt kunnen voldoen.

Betaalbaarheid
Ook de betaalbaarheid van het wonen staat op het spel, doordat huurverhogingen afhankelijk worden van het inkomen van huishoudens. Boelhouwer en Priemus: ‘De effecten van de extra huurverhogingen worden door de huurtoeslag voor lage-inkomensgroepen slechts gedeeltelijk gecompenseerd.’ Boelhouwer en Priemus pleiten voor huurverhogingen die niet aan het inkomen gekoppeld zijn.

Bovendien krijgen corporaties daarmee een heel andere rol, stellen de hoogleraren. ‘Corporaties krijgen nu de functie als belastingkantoor dat inkomensafhankelijke bedragen namens het Rijk int. Tot voor kort ontvingen woningcorporaties staatssteun, straks geven zij steun aan de staat.’

WONEN 4.0
Het woningmarktakkoord WONEN 4.0 gaat uit van een start van de hervorming in 2015. ‘Tot die tijd zouden woning- en bouwmarkt moeten worden ontzien en selectief gestimuleerd. Daarvan is in het regeerakkoord niets terug te vinden’,aldus Boelhouwer en Priemus.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...