Nieuws

'Straks geven woningcorporaties steun aan de staat'

woensdag 07-11-2012,

‘Tot voor kort ontvingen woningcorporaties staatssteun, straks geven zij steun aan de staat.’ Dat schrijven hoogleraren Peter Boelhouwer en Hugo Priemus op 6 november 2012 in Het Financieele Dagblad in een opinie over het regeerakkoord van de VVD en de PvdA.

Tekort huurwoningen
Het regeerakkoord laat het tekort aan huurwoningen sterk oplopen, stellen Boelhouwer en Priemus. De vraag naar huurwoningen stijgt, door afnemend leenvermogen van huishoudens en toenemende flexibiliteit op de arbeidsmarkt. Tegelijkertijd wordt het investerend vermogen van woningcorporaties ‘ernstig aangetast’.

‘De huren gaan omhoog in een tempo hoger dan inflatie. Die extra inkomsten worden echter grotendeels door het Rijk afgeroomd. Dat komt bovenop de al aangekondigde verhuurdersheffing en de ‘Vestia-heffing’ onder alle corporaties. Gevolg: de nieuwbouw van huurwoningen zal verder dalen.’ En dus zullen woningcorporaties niet aan de stijgende vraag op de huurmarkt kunnen voldoen.

Betaalbaarheid
Ook de betaalbaarheid van het wonen staat op het spel, doordat huurverhogingen afhankelijk worden van het inkomen van huishoudens. Boelhouwer en Priemus: ‘De effecten van de extra huurverhogingen worden door de huurtoeslag voor lage-inkomensgroepen slechts gedeeltelijk gecompenseerd.’ Boelhouwer en Priemus pleiten voor huurverhogingen die niet aan het inkomen gekoppeld zijn.

Bovendien krijgen corporaties daarmee een heel andere rol, stellen de hoogleraren. ‘Corporaties krijgen nu de functie als belastingkantoor dat inkomensafhankelijke bedragen namens het Rijk int. Tot voor kort ontvingen woningcorporaties staatssteun, straks geven zij steun aan de staat.’

WONEN 4.0
Het woningmarktakkoord WONEN 4.0 gaat uit van een start van de hervorming in 2015. ‘Tot die tijd zouden woning- en bouwmarkt moeten worden ontzien en selectief gestimuleerd. Daarvan is in het regeerakkoord niets terug te vinden’,aldus Boelhouwer en Priemus.

Bron: Aedesnet.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
bekijk oudere nieuwsberichten...