Nieuws

Woningbouwers sturen Kabinet S.O.S bericht

maandag 12-11-2012,

‘Bouwsector staat water tot aan de lippen’

Het water staat de woningbouwers tot aan de lippen. Dagelijks gaan vijf bouwbedrijven failliet en raken gemiddeld 50 mensen hun baan kwijt. En in bouwverwante sectoren gaan door de bouwcrisis nog eens 50 banen per dag verloren. De ingrijpende plannen uit het regeerakkoord zullen de situatie voor de sector nog verder verergeren. In een brandbrief aan het Kabinet en de Tweede Kamer dringt NVB Bouw er op aan snel te schakelen om te voorkomen dat er een naschok op de woningmarkt komt, die uiteindelijk voor de economie groter is dan de beving die door de kredietcrisis is ontstaan.

“Het moment dat het voor de sector echt niet meer gaat, komt angstvallig dichtbij”, schrijft Johan Groen, voorzitter van de brancheorganisatie van ontwikkelende bouwbedrijven aan het Kabinet en de leden van de Tweede Kamer.“Dagelijks worden wij gebeld door verontruste bedrijven, die niet meer weten hoe ze hun business draaiende kunnen houden en hun mensen kunnen behouden.” Alle onzekerheid en rumoer die rondom het regeerakkoord is ontstaan, werken niet bepaald mee. De plannen voor de ingrijpende herverdeling van de zorgpremie, in combinatie met de bezuinigingen, zetten de portemonnee én het sentiment verder onder druk. Vooral de voor de woningmarkt belangrijke middeninkomens worden angstig en durven geen cent voor grote uitgaven meer uit te geven. De woningprijzen zullen daardoor verder wegzakken, met alle negatieve gevolgen van dien voor de gehele economie. Behalve burgers worden ook gemeenten door verliezen op grondexploitaties, woningcorporaties door de verhuurdersheffing en banken door de waardedalingen van vastgoedinvesteringen meegezogen. De problemen bij grote vastgoedfinanciers, waaronder SNS Bank, staan niet op zich. Het geeft aan hoe het gezwel van de bouwcrisis door de hele economie voortwoekert. Uiteindelijk krijgt ook het departement van Financiën weer nieuwe tegenvallers te verwerken”, aldus Groen.

NVB wijst er op dat de maatregelen uit het regeerakkoord bovenop de maatregelen komen die de bouw toch al fors onder druk zetten. Voorbeelden daarvan zijn de verplichte annuïtaire financiering bij nieuwe hypotheken, de verhoogde Btw, de afnemende NHG-garantie, de strengere gedragsregels van banken, etc. Om het tij te doen keren moet er snel worden geschakeld. In de brief dringt NVB aan op een zestal maatregelen. Allereerst moeten de starters worden ontzien en de eis in het regeerakkoord om voortaan verplicht annuïtair af te lossen bij nieuwe hypotheken worden losgelaten. De onevenredige herverdeling van de zorgpremie moet worden teruggedraaid. Daarnaast moet een andere eis in het regeerakkoord van 4,5 keer de WOZ-waarde bij huurwoningen voor de maximale huur van tafel, omdat dit averechts werkt op de huurmarkt. Verder willen de bouwers ruimere financieringsmogelijkheden voor ‘groene nieuwbouw’. En ten slotte moeten pensioenfondsen, particuliere beleggers en buitenlandse geldverstrekkers worden gestimuleerd om het tekort aan financiering bij banken op te lossen.

De NVB-voorzitter besluit de brandbriefmet een hartenkreet: “Beseft u alstublieft dat het water ons tot aan de lippen staat. Het is voor de sector, de werkgelegenheid en de economie nu of nooit.”

Bron: NVB.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...