Nieuws

NVB: steeds meer mensen kiezen voor een huurwoning

maandag 19-11-2012,

‘Huren is helemaal in’

Momenteel overwegen 700.000 huishoudens (met een inkomen van modaal of hoger) een woning te gaan huren. Dat is een stijging van 43% ten opzichte van twee jaar geleden. Toen hadden nog ‘slechts’ 490.000 huishoudens een voorkeur voor een huurwoning. Ook heeft men financieel steeds meer voor de huur over. Gemiddeld wil men maandelijks 692 euro aan huur besteden. Dat is 13% meer dan in 2010.

Dit blijkt uit de rapportage‘Huurders in profiel’ van NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. In samenwerking met het onderzoeksinstituut OTB wordt elke twee jaar de huurdersmarkt doorgelicht. Het onderzoek laat zien dat huren steeds meer een alternatief voor het kopen van een woning begint te worden. Dit heeft vooral te maken met de huidige onzekerheid over de economie, het behoud van de eigen baan en het overheidsbeleid met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. En daarnaast ontmoedigen de hypotheekbanken ieder enthousiasme door de kredieteisen op alle vlakken aan te scherpen, waardoor er in de koopsector simpelweg veel minder mogelijk is.

Bij vrijwel elke vastgoedcrisis neemt de populariteit van de huurwoning toe. De NVB-rapportage ‘Huurders in profiel’ laat zien dat dat ook nu het geval is. Naast de crisis is nu echter ook de flexibilisering van de arbeidsmarkt hier debet aan. Tijdelijke contracten en een toename van zzp-ers maken dat de huurwoning structureel meer in trek is. Dit is ook terug te zien aan het toegenomen maximale huurbedrag, dat men per maand bereid is te betalen voor de huurwoning. Wilde men in 2010 nog maximaal 610 euro aan huur betalen, inmiddels is dit bedrag opgeklommen naar 692 euro. Een sprong van maar liefst 82 euro. De 40- tot 55-jarigen hebben het meeste over voor hun huurhuis, namelijk 726 euro per maand. Senioren vanaf zeventig jaar willen met een gemiddelde van 658 euro het minste aan hun huur kwijt zijn. Dat men meer voor een huurwoning over heeft dan in het verleden, maakt het ontwikkelen en bouwen van huurwoningen boven de huurliberalisatiegrens in beginsel een stuk aantrekkelijker. Immers, beleggers krijgen zo weer oog voor nieuwe investeringen in de huurwoningmarkt.

OTB enquêteert voor ‘Huurders in Profiel’ elke twee jaar ruim 2.000 huishoudens met een bovenmodaal inkomen. Uit het onderzoek blijkt dat ondanks het huidige economische klimaat 1,6 miljoen mensen geïnteresseerd zijn in een ander huis. Het gaat dan om mensen die dromen van een ander huis of daadwerkelijk bezig zijn met het plannen van een verhuizing.

Bron: NVB.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...