Nieuws

NVB: grijp effectief in... nog langer onrust is dodelijk voor de bouw

vrijdag 30-11-2012,

NVB luidt noodklok bij minister Blok:

Minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst moet snel duidelijkheid geven over zijn plannen met de huursector. Nog maanden de tijd nemen om de gevolgen van het regeerakkoord voor de sector te analyseren, is onverantwoord. Hierdoor dreigt een acute investeringsstop van zowel woningcorporaties als van particuliere- en institutionele beleggers. En dit betekent de doodsteek voor de woningbouw. “Er is inmiddels bij woningbouwers en ontwikkelaars sprake van pure paniek. Zij zien hun markten compleet wegvallen. Het is van het grootste belang dat er snel en effectief geschakeld wordt.”

Dit schrijft NVB, Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers in een brief aan minister Blok. Hierin wijst de brancheorganisatie van ontwikkelende bouwers de minister er op, dat het water de sector tot aan de lippen staat. Blok liet eerder deze week aan de Tweede Kamer weten dat hij de doorrekening van het Centraal Fonds Volkshuisvesting van het huurbeleid en effecten verhuurderheffing zorgvuldig wil analyseren voordat hij mogelijk met beleidsaanpassingen komt.

NVB stelt vast dat de Nederlandse woningbouw langer uitstel er niet meer bij kan hebben en dat er snel effectief geschakeld moet worden. Inmiddels is het niet alleen de economische crisis die de woningbouw teistert, maar ook de te snel genomen maatregelen uit het regeerakkoord verergeren de situatie in rap tempo. Zoals het er nu naar uit ziet, zakt de bouwproductie in 2014/2015 weg naar een absoluut dieptepunt van 25 á 30.000 woningen. En dan is volgens NVB het ‘bloedbad’ in de bouw en daarmee de rest van de economie en de samenleving niet te overzien. “Nog eens honderden bouwbedrijven zullen failliet gaan en vele tienduizenden werknemers binnen en buiten de bouw zullen hun baan verliezen.” Maar nog afgezien van deze werkgelegenheidseffecten, krijgen de gebeurtenissen ook hun negatieve effecten op de kwaliteit van de Nederlandse volkshuisvesting. Het proces van binnenstedelijke herstructurering zal zwaar stagneren, wijken zullen verloederen, gemeenten zullen nog meer in de problemen komen met hun begrotingen en onderhuids zal het woningtekort weer toenemen. En ook voor het Rijk zal de budgettaire schade niet te overzien zijn en in de miljarden euro’s belopen, zegt NVB.

In de brief vraagt NVB daarom aan Blok dat hij enkele slechte maatregelen uit het regeerakkoord terugdraait of repareert. Zo moet de WOZ-waarde voor de berekening van de maximale huur worden losgelaten of tenminste veranderen in een reëlere waarde die past bij een regionale woningmarkt. En hiermee samenhangend is een oplossing nodig voor de buitensporige verhuurdersheffing, die nu elke investeringsdrift op de huurmarkt dooft. Daarnaast is, zo vindt NVB, ook de eis van 100 procent annuïteit voor nieuwe hypotheken een onnodig frustrerende maatregel, die van tafel moet.

Bron: NVB.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...