Nieuws

NVB: grijp effectief in... nog langer onrust is dodelijk voor de bouw

vrijdag 30-11-2012,

NVB luidt noodklok bij minister Blok:

Minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst moet snel duidelijkheid geven over zijn plannen met de huursector. Nog maanden de tijd nemen om de gevolgen van het regeerakkoord voor de sector te analyseren, is onverantwoord. Hierdoor dreigt een acute investeringsstop van zowel woningcorporaties als van particuliere- en institutionele beleggers. En dit betekent de doodsteek voor de woningbouw. “Er is inmiddels bij woningbouwers en ontwikkelaars sprake van pure paniek. Zij zien hun markten compleet wegvallen. Het is van het grootste belang dat er snel en effectief geschakeld wordt.”

Dit schrijft NVB, Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers in een brief aan minister Blok. Hierin wijst de brancheorganisatie van ontwikkelende bouwers de minister er op, dat het water de sector tot aan de lippen staat. Blok liet eerder deze week aan de Tweede Kamer weten dat hij de doorrekening van het Centraal Fonds Volkshuisvesting van het huurbeleid en effecten verhuurderheffing zorgvuldig wil analyseren voordat hij mogelijk met beleidsaanpassingen komt.

NVB stelt vast dat de Nederlandse woningbouw langer uitstel er niet meer bij kan hebben en dat er snel effectief geschakeld moet worden. Inmiddels is het niet alleen de economische crisis die de woningbouw teistert, maar ook de te snel genomen maatregelen uit het regeerakkoord verergeren de situatie in rap tempo. Zoals het er nu naar uit ziet, zakt de bouwproductie in 2014/2015 weg naar een absoluut dieptepunt van 25 á 30.000 woningen. En dan is volgens NVB het ‘bloedbad’ in de bouw en daarmee de rest van de economie en de samenleving niet te overzien. “Nog eens honderden bouwbedrijven zullen failliet gaan en vele tienduizenden werknemers binnen en buiten de bouw zullen hun baan verliezen.” Maar nog afgezien van deze werkgelegenheidseffecten, krijgen de gebeurtenissen ook hun negatieve effecten op de kwaliteit van de Nederlandse volkshuisvesting. Het proces van binnenstedelijke herstructurering zal zwaar stagneren, wijken zullen verloederen, gemeenten zullen nog meer in de problemen komen met hun begrotingen en onderhuids zal het woningtekort weer toenemen. En ook voor het Rijk zal de budgettaire schade niet te overzien zijn en in de miljarden euro’s belopen, zegt NVB.

In de brief vraagt NVB daarom aan Blok dat hij enkele slechte maatregelen uit het regeerakkoord terugdraait of repareert. Zo moet de WOZ-waarde voor de berekening van de maximale huur worden losgelaten of tenminste veranderen in een reëlere waarde die past bij een regionale woningmarkt. En hiermee samenhangend is een oplossing nodig voor de buitensporige verhuurdersheffing, die nu elke investeringsdrift op de huurmarkt dooft. Daarnaast is, zo vindt NVB, ook de eis van 100 procent annuïteit voor nieuwe hypotheken een onnodig frustrerende maatregel, die van tafel moet.

Bron: NVB.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...