Nieuws

NVB: grijp effectief in... nog langer onrust is dodelijk voor de bouw

vrijdag 30-11-2012,

NVB luidt noodklok bij minister Blok:

Minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst moet snel duidelijkheid geven over zijn plannen met de huursector. Nog maanden de tijd nemen om de gevolgen van het regeerakkoord voor de sector te analyseren, is onverantwoord. Hierdoor dreigt een acute investeringsstop van zowel woningcorporaties als van particuliere- en institutionele beleggers. En dit betekent de doodsteek voor de woningbouw. “Er is inmiddels bij woningbouwers en ontwikkelaars sprake van pure paniek. Zij zien hun markten compleet wegvallen. Het is van het grootste belang dat er snel en effectief geschakeld wordt.”

Dit schrijft NVB, Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers in een brief aan minister Blok. Hierin wijst de brancheorganisatie van ontwikkelende bouwers de minister er op, dat het water de sector tot aan de lippen staat. Blok liet eerder deze week aan de Tweede Kamer weten dat hij de doorrekening van het Centraal Fonds Volkshuisvesting van het huurbeleid en effecten verhuurderheffing zorgvuldig wil analyseren voordat hij mogelijk met beleidsaanpassingen komt.

NVB stelt vast dat de Nederlandse woningbouw langer uitstel er niet meer bij kan hebben en dat er snel effectief geschakeld moet worden. Inmiddels is het niet alleen de economische crisis die de woningbouw teistert, maar ook de te snel genomen maatregelen uit het regeerakkoord verergeren de situatie in rap tempo. Zoals het er nu naar uit ziet, zakt de bouwproductie in 2014/2015 weg naar een absoluut dieptepunt van 25 á 30.000 woningen. En dan is volgens NVB het ‘bloedbad’ in de bouw en daarmee de rest van de economie en de samenleving niet te overzien. “Nog eens honderden bouwbedrijven zullen failliet gaan en vele tienduizenden werknemers binnen en buiten de bouw zullen hun baan verliezen.” Maar nog afgezien van deze werkgelegenheidseffecten, krijgen de gebeurtenissen ook hun negatieve effecten op de kwaliteit van de Nederlandse volkshuisvesting. Het proces van binnenstedelijke herstructurering zal zwaar stagneren, wijken zullen verloederen, gemeenten zullen nog meer in de problemen komen met hun begrotingen en onderhuids zal het woningtekort weer toenemen. En ook voor het Rijk zal de budgettaire schade niet te overzien zijn en in de miljarden euro’s belopen, zegt NVB.

In de brief vraagt NVB daarom aan Blok dat hij enkele slechte maatregelen uit het regeerakkoord terugdraait of repareert. Zo moet de WOZ-waarde voor de berekening van de maximale huur worden losgelaten of tenminste veranderen in een reëlere waarde die past bij een regionale woningmarkt. En hiermee samenhangend is een oplossing nodig voor de buitensporige verhuurdersheffing, die nu elke investeringsdrift op de huurmarkt dooft. Daarnaast is, zo vindt NVB, ook de eis van 100 procent annuïteit voor nieuwe hypotheken een onnodig frustrerende maatregel, die van tafel moet.

Bron: NVB.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...