Nieuws

Aangepaste regels woningmarkt per 1 januari 2013

maandag 07-01-2013,

Het jaar is begonnen met een aantal aanpassingen in wet- en regelgeving. Hieronder de drie belangrijkste veranderingen voor de corporatiesector.

Aanpassing inkomens- en huurgrens
De inkomensgrens voor een sociale huurwoning is verhoogd naar 34.229 euro. De huurgrens, de maximale huur voor een sociale huurwoning, is van 664,66 euro naar 681,02 euro gegaan. Bovendien is de eigen bijdrage in de huurtoeslag voor alle ontvangers met 4,87 euro per maand verhoogd.

Scheiden financiering wonen en zorg
Voor mensen in een verzorgings- of verpleeghuis liep tot nu toe de financiering van zowel de huisvesting als de zorg via de AWBZ (Algemene Wet Bijzondere Ziekenkosten). Per 1 januari 2013 komt hier voor mensen met een lichte zorgvraag een eind aan en gaan bewoners zelf betalen voor hun huisvesting. Hierbij worden zij financieel ondersteund door de gemeente.
De scheiding van de financiering van wonen en zorg kan bij corporaties leiden tot exploitatieverliezen. Naar verwachting lopen de verliezen bovendien verder op. Want het kabinet wil vanaf 2014 ook voor huurders met een zware zorgvraag de financiering van wonen en zorg scheiden. De maatregel maakt deel uit van een hervorming van de financiering van zorgvastgoed. Zo zijn de risico’s op zorgvastgoed al eerder overgedragen van het Rijk naar de instellingen. En wordt de financiering van zorgvastgoed de komende jaren geleidelijk in de tarieven ondergebracht die instellingen overeenkomen met verzekeraars.

Wet Normering Topinkomens
De Wet Normering Topinkomens (WNT) regelt dat voor topfunctionarissen van woningcorporaties een beloningsmaximum geldt van euro 187.340 euro, vermeerderd met 28.767 euro voor pensioenvoorziening en 7.559 euro voor onkostenvergoeding. Het maximum jaarsalaris van bestuurders bedraagt hiermee 228.599 euro; 130 procent van het salaris van een minister. De minister voor Wonen en Rijksdienst heeft in aanvulling op de WNT een staffel vastgesteld waarin de beloning van een bestuurder van een corporatie wordt gekoppeld aan het aantal woningen dat de sociale huisvester heeft.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...