Nieuws

Aangepaste regels woningmarkt per 1 januari 2013

maandag 07-01-2013,

Het jaar is begonnen met een aantal aanpassingen in wet- en regelgeving. Hieronder de drie belangrijkste veranderingen voor de corporatiesector.

Aanpassing inkomens- en huurgrens
De inkomensgrens voor een sociale huurwoning is verhoogd naar 34.229 euro. De huurgrens, de maximale huur voor een sociale huurwoning, is van 664,66 euro naar 681,02 euro gegaan. Bovendien is de eigen bijdrage in de huurtoeslag voor alle ontvangers met 4,87 euro per maand verhoogd.

Scheiden financiering wonen en zorg
Voor mensen in een verzorgings- of verpleeghuis liep tot nu toe de financiering van zowel de huisvesting als de zorg via de AWBZ (Algemene Wet Bijzondere Ziekenkosten). Per 1 januari 2013 komt hier voor mensen met een lichte zorgvraag een eind aan en gaan bewoners zelf betalen voor hun huisvesting. Hierbij worden zij financieel ondersteund door de gemeente.
De scheiding van de financiering van wonen en zorg kan bij corporaties leiden tot exploitatieverliezen. Naar verwachting lopen de verliezen bovendien verder op. Want het kabinet wil vanaf 2014 ook voor huurders met een zware zorgvraag de financiering van wonen en zorg scheiden. De maatregel maakt deel uit van een hervorming van de financiering van zorgvastgoed. Zo zijn de risico’s op zorgvastgoed al eerder overgedragen van het Rijk naar de instellingen. En wordt de financiering van zorgvastgoed de komende jaren geleidelijk in de tarieven ondergebracht die instellingen overeenkomen met verzekeraars.

Wet Normering Topinkomens
De Wet Normering Topinkomens (WNT) regelt dat voor topfunctionarissen van woningcorporaties een beloningsmaximum geldt van euro 187.340 euro, vermeerderd met 28.767 euro voor pensioenvoorziening en 7.559 euro voor onkostenvergoeding. Het maximum jaarsalaris van bestuurders bedraagt hiermee 228.599 euro; 130 procent van het salaris van een minister. De minister voor Wonen en Rijksdienst heeft in aanvulling op de WNT een staffel vastgesteld waarin de beloning van een bestuurder van een corporatie wordt gekoppeld aan het aantal woningen dat de sociale huisvester heeft.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...