Nieuws

Aangepaste regels woningmarkt per 1 januari 2013

maandag 07-01-2013,

Het jaar is begonnen met een aantal aanpassingen in wet- en regelgeving. Hieronder de drie belangrijkste veranderingen voor de corporatiesector.

Aanpassing inkomens- en huurgrens
De inkomensgrens voor een sociale huurwoning is verhoogd naar 34.229 euro. De huurgrens, de maximale huur voor een sociale huurwoning, is van 664,66 euro naar 681,02 euro gegaan. Bovendien is de eigen bijdrage in de huurtoeslag voor alle ontvangers met 4,87 euro per maand verhoogd.

Scheiden financiering wonen en zorg
Voor mensen in een verzorgings- of verpleeghuis liep tot nu toe de financiering van zowel de huisvesting als de zorg via de AWBZ (Algemene Wet Bijzondere Ziekenkosten). Per 1 januari 2013 komt hier voor mensen met een lichte zorgvraag een eind aan en gaan bewoners zelf betalen voor hun huisvesting. Hierbij worden zij financieel ondersteund door de gemeente.
De scheiding van de financiering van wonen en zorg kan bij corporaties leiden tot exploitatieverliezen. Naar verwachting lopen de verliezen bovendien verder op. Want het kabinet wil vanaf 2014 ook voor huurders met een zware zorgvraag de financiering van wonen en zorg scheiden. De maatregel maakt deel uit van een hervorming van de financiering van zorgvastgoed. Zo zijn de risico’s op zorgvastgoed al eerder overgedragen van het Rijk naar de instellingen. En wordt de financiering van zorgvastgoed de komende jaren geleidelijk in de tarieven ondergebracht die instellingen overeenkomen met verzekeraars.

Wet Normering Topinkomens
De Wet Normering Topinkomens (WNT) regelt dat voor topfunctionarissen van woningcorporaties een beloningsmaximum geldt van euro 187.340 euro, vermeerderd met 28.767 euro voor pensioenvoorziening en 7.559 euro voor onkostenvergoeding. Het maximum jaarsalaris van bestuurders bedraagt hiermee 228.599 euro; 130 procent van het salaris van een minister. De minister voor Wonen en Rijksdienst heeft in aanvulling op de WNT een staffel vastgesteld waarin de beloning van een bestuurder van een corporatie wordt gekoppeld aan het aantal woningen dat de sociale huisvester heeft.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...