Nieuws

Aangepaste regels woningmarkt per 1 januari 2013

maandag 07-01-2013,

Het jaar is begonnen met een aantal aanpassingen in wet- en regelgeving. Hieronder de drie belangrijkste veranderingen voor de corporatiesector.

Aanpassing inkomens- en huurgrens
De inkomensgrens voor een sociale huurwoning is verhoogd naar 34.229 euro. De huurgrens, de maximale huur voor een sociale huurwoning, is van 664,66 euro naar 681,02 euro gegaan. Bovendien is de eigen bijdrage in de huurtoeslag voor alle ontvangers met 4,87 euro per maand verhoogd.

Scheiden financiering wonen en zorg
Voor mensen in een verzorgings- of verpleeghuis liep tot nu toe de financiering van zowel de huisvesting als de zorg via de AWBZ (Algemene Wet Bijzondere Ziekenkosten). Per 1 januari 2013 komt hier voor mensen met een lichte zorgvraag een eind aan en gaan bewoners zelf betalen voor hun huisvesting. Hierbij worden zij financieel ondersteund door de gemeente.
De scheiding van de financiering van wonen en zorg kan bij corporaties leiden tot exploitatieverliezen. Naar verwachting lopen de verliezen bovendien verder op. Want het kabinet wil vanaf 2014 ook voor huurders met een zware zorgvraag de financiering van wonen en zorg scheiden. De maatregel maakt deel uit van een hervorming van de financiering van zorgvastgoed. Zo zijn de risico’s op zorgvastgoed al eerder overgedragen van het Rijk naar de instellingen. En wordt de financiering van zorgvastgoed de komende jaren geleidelijk in de tarieven ondergebracht die instellingen overeenkomen met verzekeraars.

Wet Normering Topinkomens
De Wet Normering Topinkomens (WNT) regelt dat voor topfunctionarissen van woningcorporaties een beloningsmaximum geldt van euro 187.340 euro, vermeerderd met 28.767 euro voor pensioenvoorziening en 7.559 euro voor onkostenvergoeding. Het maximum jaarsalaris van bestuurders bedraagt hiermee 228.599 euro; 130 procent van het salaris van een minister. De minister voor Wonen en Rijksdienst heeft in aanvulling op de WNT een staffel vastgesteld waarin de beloning van een bestuurder van een corporatie wordt gekoppeld aan het aantal woningen dat de sociale huisvester heeft.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
bekijk oudere nieuwsberichten...