Nieuws

Blaricum opnieuw duurste woongemeente Nederland

donderdag 07-02-2013,

In Blaricum betaalden kopers in 2012 gemiddeld € 761.600 voor een bestaande koopwoning. Daarmee is Blaricum opnieuw de duurste woongemeente van Nederland. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van de absolute koopsomgegevens van het Kadaster. In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met 1,8%. Er werden 21% minder woningen verkocht, waardoor de transactiestijging van 2011 teniet werd gedaan. Laren steeg (gemiddeld € 601.000) van de vierde naar de tweede plaats. Wassenaar blijft met € 565.200 op de derde plek, Bloemendaal zakte van de tweede naar de vierde plaats met € 546.700. De gemiddelde koopsom daalde hier met 21%, het aantal transacties bleef gelijk.

Kerkrade nu de goedkoopste gemeente van Nederland
De gemeente Kerkrade is in 2012 met gemiddeld € 136.000 de goedkoopste gemeente van Nederland. Daarna volgen Delfzijl, De Marne met € 137.500 en Heerlen met € 138.800. In Kerkrade daalde de gemiddelde koopsom met 1,6%, terwijl het aantal transacties met bijna 17,8% toenam. De prijsdaling is bij de goedkopere gemeenten over het algemeen geringer dan bij de duurdere gemeenten.

Gemiddelde koopsom schommelt sterk
Ondanks het uitblijven van een algeheel herstel op de woningmarkt in 2012, steeg de gemiddelde koopsom in 65 van de 414 Nederlandse gemeenten. De stijging of daling van de gemiddelde koopsom loopt per gemeente sterk uiteen van + 21% tot -30%. Grotegast en Urk zijn de grootste stijgers, in Huizen ging de gemiddelde koopsom het meest naar beneden.

Opnieuw minder miljonairswoningen verkocht
In 2012 werden 500 woningen met een koopsom boven een miljoen euro verkocht, 29% minder dan de 700 in 2011. In de prijsklasse € 500.000 tot 1 miljoen, daalde het aantal transacties met 22% van 5.274 naar 4.113. De sterkere daling van verkopen van dure woningen is mede verantwoordelijk voor de algemene daling van de gemiddelde koopsom. Daartegenover staat dat de verkoop van goedkope huurwoningen in verhouding fors is gestegen. Mede hierdoor daalde in 2012 de gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte woningen met 5,6% tot € 226.700. In 2010 en 2011 was er nog sprake van een lichte koopsomstijging.

Ook grote verschuivingen bij transacties
In 195 gemeenten werden in 2012 meer woningen verkocht dan in 2011. De verschillen lopen uiteen van +53% in Nederweert tot -28% in Aalten en Hillegom. Het gaat hierbij om gemeenten met minimaal 100 transacties per jaar. In Nederland nam het aantal transacties vorig jaar af met 2,9%, van 120.739 tot 117.261.

De tien grootste gemeenten
De tien grote gemeenten volgen qua prijsontwikkeling de landelijke ontwikkeling. Bij het aantal transacties zien we wel grotere verschillen in Den Haag (-12,4%) en Groningen (-15,7%). Alleen in Almere nam het aantal transacties met 0,8% toe.

In bijgaand overzicht vindt u de 10 duurste en goedkoopste gemeenten van Nederland en een overzicht van de 10 grootste gemeenten met de prijs- en transactieontwikkelingen in 2012.

Woningmarktrapport 2012 beschikbaar
Gedetailleerde marktinformatie en uitgebreide kwartaalrapporten van Woningmarktcijfers.nl zijn beschikbaar van elke gemeente, regio en provincie in Nederland. Naast prijsontwikkelingen en transactieaantallen bevatten de rapporten o.a. de verkooptijd van woningen (TVT) en demografische ontwikkelingen.

 

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...