Nieuws

Woningmarktakkoord zeer gemengd ontvangen

donderdag 14-02-2013,

De woningmarktplannen van het kabinet en de drie oppositiepartijen zijn gemengd ontvangen. De NVM, Bouwend Nederland, Uneto-VNI en de werkgeversorganisaties beoordelen de plannen als redelijk positief, terwijl koepelorganisatie Aedes ontstemd is.

De NVM vindt de nieuwe hypotheekregels die vandaag zijn gepresenteerd, wel 'onduidelijk'. "Er moet duidelijkheid worden geschapen over wat hiervan de voordelen zijn", stelt woordvoerder Roeland Kimmand van de NVM. Een eerdere reactie van de NVM op de plannen is hier te lezen.

Er komt de mogelijkheid om naast de hypotheek een tweede lening af te sluiten tot 50 procent van de waarde van de woning. Ook wordt het mogelijk gemaakt dat bank en klant afspraken maken over de aflossingstermijn van de tweede lening. Hierdoor kan de looptijd worden verlengd naar bijvoorbeeld 35 jaar. De rente over de tweede lening kan niet worden afgetrokken van de belastingen.

Vereniging Eigen Huis vindt de hypotheekregels hoogst verwarrend. De belangenorganisatie is ontstemd over de blijvende onduidelijkheid en vraagt de minister om snel opheldering te geven. De vereniging vraagt de minister met spoed om een heldere uitleg en een voorbeeldberekening.

Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties, stelt: "Het akkoord helpt woningcorporaties niet. De investeringscapaciteit van woningcorporaties gaat er waarschijnlijk op achteruit. De verhuurdersheffing wordt weliswaar verlaagd, maar door het akkoord zullen corporaties ook fors minder aan huurinkomsten binnenkrijgen. Daardoor kunnen wij minder investeren, in bijvoorbeeld nieuwbouw."

"Voor de bouw is het absolute noodzaak dat er een impuls komt. Voor de huur- en koopsector is duidelijkheid vereist. Het akkoord is in lijn met onze wens om duidelijkheid en stimulansen voor de bouw. Dat is dus positief. De pijn wordt hierdoor verzacht”, aldus Elco Brinkman, voorzitter van Bouwend Nederland.

Werkgeversorganisaties als VNO-NCW en MKB Nederland zijn blij met de nieuwe plannen. Oppositiepartijen SP en PVV zijn dat niet. Zij verwijten D66, ChristenUnie en SGP dat ze mee zijn gegaan met de voorstellen van Blok, die ze nog steeds rampzalig vinden voor de huurders.

Brancheorganisatie Uneto-VNI ziet het akkoord over de woningmarkt dat vannacht is bereikt als grote winst voor de installatiesector. De brancheorganisatie is vooral blij met het besluit om 150 miljoen euro te steken in een Nationaal Fonds voor Energiebesparing. Ook de invoering van een laag btw-tarief voor onderhoud en renovatie betekent volgens Uneto-VNI een impuls voor de sector.

De Woonbond vindt zowel de huurverhogingen als de verhuurdersheffing nog steeds veel te hoog, maar stel vast dat de scherpe randjes van de maatregelen zijn afgehaald.

Leslie Hogeveen, manager marketing van hypotheekketen De Hypotheker, is niet positief over het woningmarktakkoord. “Met dit besluit komt de politiek niet tegemoet aan de breed ervaren noodzaak om de woningmarkt een impuls te geven. De maatregelen zullen nauwelijks een stimulerende werking op starters hebben. De oorspronkelijke ideeën, om te werken met een fictief, fiscaal annuïtair aflossingschema van de totale hypotheek, zouden dat wel hebben bewerkstelligd."

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...