Nieuws

Woningmarktakkoord zeer gemengd ontvangen

donderdag 14-02-2013,

De woningmarktplannen van het kabinet en de drie oppositiepartijen zijn gemengd ontvangen. De NVM, Bouwend Nederland, Uneto-VNI en de werkgeversorganisaties beoordelen de plannen als redelijk positief, terwijl koepelorganisatie Aedes ontstemd is.

De NVM vindt de nieuwe hypotheekregels die vandaag zijn gepresenteerd, wel 'onduidelijk'. "Er moet duidelijkheid worden geschapen over wat hiervan de voordelen zijn", stelt woordvoerder Roeland Kimmand van de NVM. Een eerdere reactie van de NVM op de plannen is hier te lezen.

Er komt de mogelijkheid om naast de hypotheek een tweede lening af te sluiten tot 50 procent van de waarde van de woning. Ook wordt het mogelijk gemaakt dat bank en klant afspraken maken over de aflossingstermijn van de tweede lening. Hierdoor kan de looptijd worden verlengd naar bijvoorbeeld 35 jaar. De rente over de tweede lening kan niet worden afgetrokken van de belastingen.

Vereniging Eigen Huis vindt de hypotheekregels hoogst verwarrend. De belangenorganisatie is ontstemd over de blijvende onduidelijkheid en vraagt de minister om snel opheldering te geven. De vereniging vraagt de minister met spoed om een heldere uitleg en een voorbeeldberekening.

Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties, stelt: "Het akkoord helpt woningcorporaties niet. De investeringscapaciteit van woningcorporaties gaat er waarschijnlijk op achteruit. De verhuurdersheffing wordt weliswaar verlaagd, maar door het akkoord zullen corporaties ook fors minder aan huurinkomsten binnenkrijgen. Daardoor kunnen wij minder investeren, in bijvoorbeeld nieuwbouw."

"Voor de bouw is het absolute noodzaak dat er een impuls komt. Voor de huur- en koopsector is duidelijkheid vereist. Het akkoord is in lijn met onze wens om duidelijkheid en stimulansen voor de bouw. Dat is dus positief. De pijn wordt hierdoor verzacht”, aldus Elco Brinkman, voorzitter van Bouwend Nederland.

Werkgeversorganisaties als VNO-NCW en MKB Nederland zijn blij met de nieuwe plannen. Oppositiepartijen SP en PVV zijn dat niet. Zij verwijten D66, ChristenUnie en SGP dat ze mee zijn gegaan met de voorstellen van Blok, die ze nog steeds rampzalig vinden voor de huurders.

Brancheorganisatie Uneto-VNI ziet het akkoord over de woningmarkt dat vannacht is bereikt als grote winst voor de installatiesector. De brancheorganisatie is vooral blij met het besluit om 150 miljoen euro te steken in een Nationaal Fonds voor Energiebesparing. Ook de invoering van een laag btw-tarief voor onderhoud en renovatie betekent volgens Uneto-VNI een impuls voor de sector.

De Woonbond vindt zowel de huurverhogingen als de verhuurdersheffing nog steeds veel te hoog, maar stel vast dat de scherpe randjes van de maatregelen zijn afgehaald.

Leslie Hogeveen, manager marketing van hypotheekketen De Hypotheker, is niet positief over het woningmarktakkoord. “Met dit besluit komt de politiek niet tegemoet aan de breed ervaren noodzaak om de woningmarkt een impuls te geven. De maatregelen zullen nauwelijks een stimulerende werking op starters hebben. De oorspronkelijke ideeën, om te werken met een fictief, fiscaal annuïtair aflossingschema van de totale hypotheek, zouden dat wel hebben bewerkstelligd."

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...