Nieuws

Dordrecht geeft ruimte aan particulieren in woningbouw

woensdag 20-03-2013, Dordrecht

De gemeente Dordrecht wil de woningbouw in de stad stimuleren door meer ruimte te geven aan particulieren die zelf grond kopen, en daar een woning (laten) ontwerpen en bouwen. Daarbij streeft de gemeente naar een breed aanbod, van grote kavels voor vrijstaande woningen tot kleinere kavels voor geschakelde woningen, in verschillende wijken en verschillende prijsklassen. De gemeente wil nog dit jaar een eerste ronde gronduitgifte voor dit particulier opdrachtgeverschap (PO).

Particulier opdrachtgeverschap is al langer een wens van de Drechtsteden. Ervaringen in Dordrecht en elders in Nederland leren dat het vaak mooie en bijzondere woningen oplevert. Ook lijkt particulier opdrachtgeverschap beter bestand tegen de crisis op de woningmarkt dan traditionele woningbouw via projectontwikkelaars. Door juist gemeentelijke grond op deze manier uit te geven krijgt de gemeente ook weer opbrengsten. Het is ook één van de oplossingsrichtingen die burgemeester en wethouders voorstellen in ‘Richting Kiezen’, waarin de mogelijkheden van de grote projecten in de huidige markt op een rij worden gezet.

Marktonderzoek

Het college wil beginnen met marktonderzoek en een inventarisatie welke locaties in aanmerking komen voor de uitgifte van kavels. Daarbij wil de gemeente ‘kavelpaspoorten’ leveren, waarin per locatie een overzicht staat van de voorwaarden en richtlijnen. Ook wil het college de gemeentelijke organisatie zo inrichten dat kopers beter geholpen kunnen worden, bij de koop en bij de noodzakelijke vergunningen.

Geslaagd

De afgelopen jaren heeft Dordrecht een paar geslaagde voorbeelden van particulier opdrachtgeverschap gehad, zoals de vrije kavels van De Hoven en Plan Tij, maar ook diverse locaties in de binnenstad. Op dit moment lopen er al twee bijzondere projecten, op initiatief van de corporaties Woonbron en Trivire, waar de toekomstige bewoners naar eigen wens hun woning (laten) bouwen. In Wielwijk is een enthousiaste groep zelfbouwers begonnen met ‘collectief particulier opdrachtgeverschap’ (CPO) aan de Van Kinsbergenstraat. In de Nicolaasstraat kunnen bewoners kiezen voor een basiswoning en variaties in de afbouw.

Voor meer informatie over de mogelijkheden om zelf een woning te bouwen of de genoemde projecten: www.wonenindrechtsteden.nl/zelfbouw

 


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
bekijk oudere nieuwsberichten...