Nieuws

Dordrecht geeft ruimte aan particulieren in woningbouw

woensdag 20-03-2013, Dordrecht

De gemeente Dordrecht wil de woningbouw in de stad stimuleren door meer ruimte te geven aan particulieren die zelf grond kopen, en daar een woning (laten) ontwerpen en bouwen. Daarbij streeft de gemeente naar een breed aanbod, van grote kavels voor vrijstaande woningen tot kleinere kavels voor geschakelde woningen, in verschillende wijken en verschillende prijsklassen. De gemeente wil nog dit jaar een eerste ronde gronduitgifte voor dit particulier opdrachtgeverschap (PO).

Particulier opdrachtgeverschap is al langer een wens van de Drechtsteden. Ervaringen in Dordrecht en elders in Nederland leren dat het vaak mooie en bijzondere woningen oplevert. Ook lijkt particulier opdrachtgeverschap beter bestand tegen de crisis op de woningmarkt dan traditionele woningbouw via projectontwikkelaars. Door juist gemeentelijke grond op deze manier uit te geven krijgt de gemeente ook weer opbrengsten. Het is ook één van de oplossingsrichtingen die burgemeester en wethouders voorstellen in ‘Richting Kiezen’, waarin de mogelijkheden van de grote projecten in de huidige markt op een rij worden gezet.

Marktonderzoek

Het college wil beginnen met marktonderzoek en een inventarisatie welke locaties in aanmerking komen voor de uitgifte van kavels. Daarbij wil de gemeente ‘kavelpaspoorten’ leveren, waarin per locatie een overzicht staat van de voorwaarden en richtlijnen. Ook wil het college de gemeentelijke organisatie zo inrichten dat kopers beter geholpen kunnen worden, bij de koop en bij de noodzakelijke vergunningen.

Geslaagd

De afgelopen jaren heeft Dordrecht een paar geslaagde voorbeelden van particulier opdrachtgeverschap gehad, zoals de vrije kavels van De Hoven en Plan Tij, maar ook diverse locaties in de binnenstad. Op dit moment lopen er al twee bijzondere projecten, op initiatief van de corporaties Woonbron en Trivire, waar de toekomstige bewoners naar eigen wens hun woning (laten) bouwen. In Wielwijk is een enthousiaste groep zelfbouwers begonnen met ‘collectief particulier opdrachtgeverschap’ (CPO) aan de Van Kinsbergenstraat. In de Nicolaasstraat kunnen bewoners kiezen voor een basiswoning en variaties in de afbouw.

Voor meer informatie over de mogelijkheden om zelf een woning te bouwen of de genoemde projecten: www.wonenindrechtsteden.nl/zelfbouw

 


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...