Nieuws

Dordrecht geeft ruimte aan particulieren in woningbouw

woensdag 20-03-2013, Dordrecht

De gemeente Dordrecht wil de woningbouw in de stad stimuleren door meer ruimte te geven aan particulieren die zelf grond kopen, en daar een woning (laten) ontwerpen en bouwen. Daarbij streeft de gemeente naar een breed aanbod, van grote kavels voor vrijstaande woningen tot kleinere kavels voor geschakelde woningen, in verschillende wijken en verschillende prijsklassen. De gemeente wil nog dit jaar een eerste ronde gronduitgifte voor dit particulier opdrachtgeverschap (PO).

Particulier opdrachtgeverschap is al langer een wens van de Drechtsteden. Ervaringen in Dordrecht en elders in Nederland leren dat het vaak mooie en bijzondere woningen oplevert. Ook lijkt particulier opdrachtgeverschap beter bestand tegen de crisis op de woningmarkt dan traditionele woningbouw via projectontwikkelaars. Door juist gemeentelijke grond op deze manier uit te geven krijgt de gemeente ook weer opbrengsten. Het is ook één van de oplossingsrichtingen die burgemeester en wethouders voorstellen in ‘Richting Kiezen’, waarin de mogelijkheden van de grote projecten in de huidige markt op een rij worden gezet.

Marktonderzoek

Het college wil beginnen met marktonderzoek en een inventarisatie welke locaties in aanmerking komen voor de uitgifte van kavels. Daarbij wil de gemeente ‘kavelpaspoorten’ leveren, waarin per locatie een overzicht staat van de voorwaarden en richtlijnen. Ook wil het college de gemeentelijke organisatie zo inrichten dat kopers beter geholpen kunnen worden, bij de koop en bij de noodzakelijke vergunningen.

Geslaagd

De afgelopen jaren heeft Dordrecht een paar geslaagde voorbeelden van particulier opdrachtgeverschap gehad, zoals de vrije kavels van De Hoven en Plan Tij, maar ook diverse locaties in de binnenstad. Op dit moment lopen er al twee bijzondere projecten, op initiatief van de corporaties Woonbron en Trivire, waar de toekomstige bewoners naar eigen wens hun woning (laten) bouwen. In Wielwijk is een enthousiaste groep zelfbouwers begonnen met ‘collectief particulier opdrachtgeverschap’ (CPO) aan de Van Kinsbergenstraat. In de Nicolaasstraat kunnen bewoners kiezen voor een basiswoning en variaties in de afbouw.

Voor meer informatie over de mogelijkheden om zelf een woning te bouwen of de genoemde projecten: www.wonenindrechtsteden.nl/zelfbouw

 


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...