Nieuws

Corporaties kunnen huurverhogingen nog niet voorbereiden

maandag 25-03-2013,

De Belastingdienst heeft woningcorporaties nog geen verklaringen over de inkomens van hun huurders geleverd. Die hebben zij echter nodig om de huurverhoging op 1 juli aanstaande te kunnen regelen. Zorgvuldige behandeling van huurders komt daarmee in gevaar.

Onlangs hebben Eerste en Tweede Kamer huurverhogingen per 1 juli goedgekeurd. De huurverhogingen zijn afhankelijk van het inkomen van huurders. Daarom hebben corporaties een verklaring van het (huishoud)inkomen van hun huurders nodig. De Belastingdienst moet die verklaringen leveren.

Huurders de dupe?
Aedes heeft er eerder zowel bij de Belastingdienst als bij het ministerie op aangedrongen de toegangscodes voor het aanvragen van de verklaringen zo snel mogelijk te versturen. Er is namelijk nog maar erg weinig tijd om de huurverhogingen voor te bereiden. De inkomensverklaringen zouden vanaf 22 maart 2013 opgevraagd konden worden. Dat blijkt echter voor veel corporaties nog niet het geval.

Woningcorporaties kunnen dus de huurverhoging nog niet voorbereiden. Voor 1 mei moeten alle huurders een brief op de mat hebben waarin de huurverhoging wordt aangekondigd. Zorgvuldige voorbereiding daarvan wordt steeds moelijker en daarvan kunnen huurders de dupe worden.

Uitstel huurverhogingen dreigt
Nog langer uitstel van de voorbereiding leidt onvermijdelijk tot uitstel van de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Corporaties lopen dan huurinkomsten mis, een financiële aderlating die veel corporaties zich op het moment niet kunnen permitteren.

Ook zou het rechtstreeks gevolgen hebben voor de verhuurdersheffing die het kabinet woningcorporaties oplegt. De rekensom van minister Blok gaat er namelijk vanuit dat corporaties die kunnen betalen met extra huurinkomsten. Aedes heeft sowieso twijfels bij die rekensom. Als het niet lukt dit jaar de inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren, wordt het gat alleen maar groter.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...