Nieuws

Corporaties kunnen huurverhogingen nog niet voorbereiden

maandag 25-03-2013,

De Belastingdienst heeft woningcorporaties nog geen verklaringen over de inkomens van hun huurders geleverd. Die hebben zij echter nodig om de huurverhoging op 1 juli aanstaande te kunnen regelen. Zorgvuldige behandeling van huurders komt daarmee in gevaar.

Onlangs hebben Eerste en Tweede Kamer huurverhogingen per 1 juli goedgekeurd. De huurverhogingen zijn afhankelijk van het inkomen van huurders. Daarom hebben corporaties een verklaring van het (huishoud)inkomen van hun huurders nodig. De Belastingdienst moet die verklaringen leveren.

Huurders de dupe?
Aedes heeft er eerder zowel bij de Belastingdienst als bij het ministerie op aangedrongen de toegangscodes voor het aanvragen van de verklaringen zo snel mogelijk te versturen. Er is namelijk nog maar erg weinig tijd om de huurverhogingen voor te bereiden. De inkomensverklaringen zouden vanaf 22 maart 2013 opgevraagd konden worden. Dat blijkt echter voor veel corporaties nog niet het geval.

Woningcorporaties kunnen dus de huurverhoging nog niet voorbereiden. Voor 1 mei moeten alle huurders een brief op de mat hebben waarin de huurverhoging wordt aangekondigd. Zorgvuldige voorbereiding daarvan wordt steeds moelijker en daarvan kunnen huurders de dupe worden.

Uitstel huurverhogingen dreigt
Nog langer uitstel van de voorbereiding leidt onvermijdelijk tot uitstel van de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Corporaties lopen dan huurinkomsten mis, een financiële aderlating die veel corporaties zich op het moment niet kunnen permitteren.

Ook zou het rechtstreeks gevolgen hebben voor de verhuurdersheffing die het kabinet woningcorporaties oplegt. De rekensom van minister Blok gaat er namelijk vanuit dat corporaties die kunnen betalen met extra huurinkomsten. Aedes heeft sowieso twijfels bij die rekensom. Als het niet lukt dit jaar de inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren, wordt het gat alleen maar groter.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...