Nieuws

Corporaties kunnen huurverhogingen nog niet voorbereiden

maandag 25-03-2013,

De Belastingdienst heeft woningcorporaties nog geen verklaringen over de inkomens van hun huurders geleverd. Die hebben zij echter nodig om de huurverhoging op 1 juli aanstaande te kunnen regelen. Zorgvuldige behandeling van huurders komt daarmee in gevaar.

Onlangs hebben Eerste en Tweede Kamer huurverhogingen per 1 juli goedgekeurd. De huurverhogingen zijn afhankelijk van het inkomen van huurders. Daarom hebben corporaties een verklaring van het (huishoud)inkomen van hun huurders nodig. De Belastingdienst moet die verklaringen leveren.

Huurders de dupe?
Aedes heeft er eerder zowel bij de Belastingdienst als bij het ministerie op aangedrongen de toegangscodes voor het aanvragen van de verklaringen zo snel mogelijk te versturen. Er is namelijk nog maar erg weinig tijd om de huurverhogingen voor te bereiden. De inkomensverklaringen zouden vanaf 22 maart 2013 opgevraagd konden worden. Dat blijkt echter voor veel corporaties nog niet het geval.

Woningcorporaties kunnen dus de huurverhoging nog niet voorbereiden. Voor 1 mei moeten alle huurders een brief op de mat hebben waarin de huurverhoging wordt aangekondigd. Zorgvuldige voorbereiding daarvan wordt steeds moelijker en daarvan kunnen huurders de dupe worden.

Uitstel huurverhogingen dreigt
Nog langer uitstel van de voorbereiding leidt onvermijdelijk tot uitstel van de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Corporaties lopen dan huurinkomsten mis, een financiële aderlating die veel corporaties zich op het moment niet kunnen permitteren.

Ook zou het rechtstreeks gevolgen hebben voor de verhuurdersheffing die het kabinet woningcorporaties oplegt. De rekensom van minister Blok gaat er namelijk vanuit dat corporaties die kunnen betalen met extra huurinkomsten. Aedes heeft sowieso twijfels bij die rekensom. Als het niet lukt dit jaar de inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren, wordt het gat alleen maar groter.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...