Nieuws

Corporaties kunnen huurverhogingen nog niet voorbereiden

maandag 25-03-2013,

De Belastingdienst heeft woningcorporaties nog geen verklaringen over de inkomens van hun huurders geleverd. Die hebben zij echter nodig om de huurverhoging op 1 juli aanstaande te kunnen regelen. Zorgvuldige behandeling van huurders komt daarmee in gevaar.

Onlangs hebben Eerste en Tweede Kamer huurverhogingen per 1 juli goedgekeurd. De huurverhogingen zijn afhankelijk van het inkomen van huurders. Daarom hebben corporaties een verklaring van het (huishoud)inkomen van hun huurders nodig. De Belastingdienst moet die verklaringen leveren.

Huurders de dupe?
Aedes heeft er eerder zowel bij de Belastingdienst als bij het ministerie op aangedrongen de toegangscodes voor het aanvragen van de verklaringen zo snel mogelijk te versturen. Er is namelijk nog maar erg weinig tijd om de huurverhogingen voor te bereiden. De inkomensverklaringen zouden vanaf 22 maart 2013 opgevraagd konden worden. Dat blijkt echter voor veel corporaties nog niet het geval.

Woningcorporaties kunnen dus de huurverhoging nog niet voorbereiden. Voor 1 mei moeten alle huurders een brief op de mat hebben waarin de huurverhoging wordt aangekondigd. Zorgvuldige voorbereiding daarvan wordt steeds moelijker en daarvan kunnen huurders de dupe worden.

Uitstel huurverhogingen dreigt
Nog langer uitstel van de voorbereiding leidt onvermijdelijk tot uitstel van de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Corporaties lopen dan huurinkomsten mis, een financiële aderlating die veel corporaties zich op het moment niet kunnen permitteren.

Ook zou het rechtstreeks gevolgen hebben voor de verhuurdersheffing die het kabinet woningcorporaties oplegt. De rekensom van minister Blok gaat er namelijk vanuit dat corporaties die kunnen betalen met extra huurinkomsten. Aedes heeft sowieso twijfels bij die rekensom. Als het niet lukt dit jaar de inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren, wordt het gat alleen maar groter.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...