Nieuws

Corporaties kunnen huurverhogingen nog niet voorbereiden

maandag 25-03-2013,

De Belastingdienst heeft woningcorporaties nog geen verklaringen over de inkomens van hun huurders geleverd. Die hebben zij echter nodig om de huurverhoging op 1 juli aanstaande te kunnen regelen. Zorgvuldige behandeling van huurders komt daarmee in gevaar.

Onlangs hebben Eerste en Tweede Kamer huurverhogingen per 1 juli goedgekeurd. De huurverhogingen zijn afhankelijk van het inkomen van huurders. Daarom hebben corporaties een verklaring van het (huishoud)inkomen van hun huurders nodig. De Belastingdienst moet die verklaringen leveren.

Huurders de dupe?
Aedes heeft er eerder zowel bij de Belastingdienst als bij het ministerie op aangedrongen de toegangscodes voor het aanvragen van de verklaringen zo snel mogelijk te versturen. Er is namelijk nog maar erg weinig tijd om de huurverhogingen voor te bereiden. De inkomensverklaringen zouden vanaf 22 maart 2013 opgevraagd konden worden. Dat blijkt echter voor veel corporaties nog niet het geval.

Woningcorporaties kunnen dus de huurverhoging nog niet voorbereiden. Voor 1 mei moeten alle huurders een brief op de mat hebben waarin de huurverhoging wordt aangekondigd. Zorgvuldige voorbereiding daarvan wordt steeds moelijker en daarvan kunnen huurders de dupe worden.

Uitstel huurverhogingen dreigt
Nog langer uitstel van de voorbereiding leidt onvermijdelijk tot uitstel van de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Corporaties lopen dan huurinkomsten mis, een financiële aderlating die veel corporaties zich op het moment niet kunnen permitteren.

Ook zou het rechtstreeks gevolgen hebben voor de verhuurdersheffing die het kabinet woningcorporaties oplegt. De rekensom van minister Blok gaat er namelijk vanuit dat corporaties die kunnen betalen met extra huurinkomsten. Aedes heeft sowieso twijfels bij die rekensom. Als het niet lukt dit jaar de inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren, wordt het gat alleen maar groter.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...