Nieuws

Bezwaar maken tegen huurverhoging kan lonen

donderdag 02-05-2013,

Vandaag verstrijkt de termijn waarop u het voorstel voor de huurverhoging per 1 juli binnen had moeten hebben. Huurders die op 1 mei geen huurverhogingsvoorstel van hun verhuurder hebben gehad, kunnen geen huurverhoging krijgen op 1 juli. De huurverhoging voor de meeste huurders varieert dit jaar tussen de 4 en 6,5 procent, afhankelijk van het inkomen. De Woonbond roept huurders op om heel kritisch te kijken naar het huurverhogingsvoorstel en bij onjuistheden bezwaar te maken. Dat kan lonen.

De Woonbond vindt huurverhogingen van 4 procent en meer onverantwoord hoog, zeker in deze tijd van koopkrachtdaling. Huurverhogingen boven 4 procent (‘gluurverhogingen’) zijn ook nog eens gebaseerd op het inkomen (van 2011). Een deel van de chronisch zieken en gehandicapten is van de gluurverhoging uitgezonderd.

Zo’n vijftig woningcorporaties hebben ervoor gekozen de extra ‘gluurverhoging’ dit jaar niet door te voeren. Dat kan een principiële of een praktische reden hebben, bijvoorbeeld omdat de Belastingdienst niet op tijd de inkomensverklaringen heeft geleverd. De gluurverhoging heeft namelijk geleid tot een enorme chaos. Volgens recente schattingen heeft de Belastingdienst van ruim 650.000 huurders de gegevens niet kunnen leveren. De Woonbond dient een handhavingsverzoek in bij het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP), de nationale privacywaakhond, om de uitvoeringspraktijk van de wet te toetsen. De Woonbond vindt de verstrekking van inkomensindicaties door de Belastingdienst een ‘onrechtmatige verwerking van persoonsgegevens’ en verzoekt het CBP hier tegen op te treden.

Bezwaar maken

Omdat de Belastingdienst niet in staat blijkt foutloze inkomensindicaties te leveren van huurders verwacht de Woonbond dat verhuurders veel fouten zullen maken bij het aanzeggen van de huurverhoging voor 2013. De Woonbond roept huurders daarom op om het huurverhogingsvoorstel dat zij krijgen heel kritisch te bekijken en bezwaar te maken als het niet deugt. En ook om bezwaar te maken als onduidelijk is of het deugt.

Op www.woonbond.nl/huurverhoging staat een programma waarmee huurders kunnen controleren of bezwaar maken loont. Het programma checkt of een huurverhogingsvoorstel aan alle wettelijke eisen voldoet en als dat niet zo is, presenteert het een voorbeeldbezwaarschrift. Dat kan worden ingevuld, geprint en vervolgens worden verstuurd naar de verhuurder.
Heeft u vragen over de huurverhoging of wilt u hulp bij het maken van bezwaar? Bel dan met de Huurderslijn (020-5517755) bereikbaar op maandag tot en met donderdag van 10.00 tot 13.00 en op dinsdagavond van 18.30 tot 20.00. U moet daarvoor wel lid zijn (of worden) van de Woonbond.

Voorlichtingsbijeenkomsten

Daarnaast houdt de Woonbond vanaf 21 mei tot begin juni in alle provincies voorlichtingsbijeenkomsten over de huurverhoging voor individuele huurders en huurdersorganisaties. De bijeenkomsten zijn gratis voor leden van de Woonbond. Zie voor data en plaatsen www.woonbond.nl. U kunt zich daar ook opgeven.

Meldpunt

Ten slotte heeft de Woonbond een meldpunt geopend om huurders in staat te stellen de problemen rond de huurverhoging te melden (http://actiehuuralarm.nl/meldpunt). U kunt bijvoorbeeld melden dat u niet meer rond komt nu het huren veel duurder wordt, dat het huurverhogingsvoorstel niet klopt, of dat de privacy wordt geschonden. Met die informatie gaat de Woonbond naar de politiek en naar de pers.

 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...