Nieuws

Bezwaar maken tegen huurverhoging kan lonen

donderdag 02-05-2013,

Vandaag verstrijkt de termijn waarop u het voorstel voor de huurverhoging per 1 juli binnen had moeten hebben. Huurders die op 1 mei geen huurverhogingsvoorstel van hun verhuurder hebben gehad, kunnen geen huurverhoging krijgen op 1 juli. De huurverhoging voor de meeste huurders varieert dit jaar tussen de 4 en 6,5 procent, afhankelijk van het inkomen. De Woonbond roept huurders op om heel kritisch te kijken naar het huurverhogingsvoorstel en bij onjuistheden bezwaar te maken. Dat kan lonen.

De Woonbond vindt huurverhogingen van 4 procent en meer onverantwoord hoog, zeker in deze tijd van koopkrachtdaling. Huurverhogingen boven 4 procent (‘gluurverhogingen’) zijn ook nog eens gebaseerd op het inkomen (van 2011). Een deel van de chronisch zieken en gehandicapten is van de gluurverhoging uitgezonderd.

Zo’n vijftig woningcorporaties hebben ervoor gekozen de extra ‘gluurverhoging’ dit jaar niet door te voeren. Dat kan een principiële of een praktische reden hebben, bijvoorbeeld omdat de Belastingdienst niet op tijd de inkomensverklaringen heeft geleverd. De gluurverhoging heeft namelijk geleid tot een enorme chaos. Volgens recente schattingen heeft de Belastingdienst van ruim 650.000 huurders de gegevens niet kunnen leveren. De Woonbond dient een handhavingsverzoek in bij het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP), de nationale privacywaakhond, om de uitvoeringspraktijk van de wet te toetsen. De Woonbond vindt de verstrekking van inkomensindicaties door de Belastingdienst een ‘onrechtmatige verwerking van persoonsgegevens’ en verzoekt het CBP hier tegen op te treden.

Bezwaar maken

Omdat de Belastingdienst niet in staat blijkt foutloze inkomensindicaties te leveren van huurders verwacht de Woonbond dat verhuurders veel fouten zullen maken bij het aanzeggen van de huurverhoging voor 2013. De Woonbond roept huurders daarom op om het huurverhogingsvoorstel dat zij krijgen heel kritisch te bekijken en bezwaar te maken als het niet deugt. En ook om bezwaar te maken als onduidelijk is of het deugt.

Op www.woonbond.nl/huurverhoging staat een programma waarmee huurders kunnen controleren of bezwaar maken loont. Het programma checkt of een huurverhogingsvoorstel aan alle wettelijke eisen voldoet en als dat niet zo is, presenteert het een voorbeeldbezwaarschrift. Dat kan worden ingevuld, geprint en vervolgens worden verstuurd naar de verhuurder.
Heeft u vragen over de huurverhoging of wilt u hulp bij het maken van bezwaar? Bel dan met de Huurderslijn (020-5517755) bereikbaar op maandag tot en met donderdag van 10.00 tot 13.00 en op dinsdagavond van 18.30 tot 20.00. U moet daarvoor wel lid zijn (of worden) van de Woonbond.

Voorlichtingsbijeenkomsten

Daarnaast houdt de Woonbond vanaf 21 mei tot begin juni in alle provincies voorlichtingsbijeenkomsten over de huurverhoging voor individuele huurders en huurdersorganisaties. De bijeenkomsten zijn gratis voor leden van de Woonbond. Zie voor data en plaatsen www.woonbond.nl. U kunt zich daar ook opgeven.

Meldpunt

Ten slotte heeft de Woonbond een meldpunt geopend om huurders in staat te stellen de problemen rond de huurverhoging te melden (http://actiehuuralarm.nl/meldpunt). U kunt bijvoorbeeld melden dat u niet meer rond komt nu het huren veel duurder wordt, dat het huurverhogingsvoorstel niet klopt, of dat de privacy wordt geschonden. Met die informatie gaat de Woonbond naar de politiek en naar de pers.

 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...