Nieuws

Bezwaar maken tegen huurverhoging kan lonen

donderdag 02-05-2013,

Vandaag verstrijkt de termijn waarop u het voorstel voor de huurverhoging per 1 juli binnen had moeten hebben. Huurders die op 1 mei geen huurverhogingsvoorstel van hun verhuurder hebben gehad, kunnen geen huurverhoging krijgen op 1 juli. De huurverhoging voor de meeste huurders varieert dit jaar tussen de 4 en 6,5 procent, afhankelijk van het inkomen. De Woonbond roept huurders op om heel kritisch te kijken naar het huurverhogingsvoorstel en bij onjuistheden bezwaar te maken. Dat kan lonen.

De Woonbond vindt huurverhogingen van 4 procent en meer onverantwoord hoog, zeker in deze tijd van koopkrachtdaling. Huurverhogingen boven 4 procent (‘gluurverhogingen’) zijn ook nog eens gebaseerd op het inkomen (van 2011). Een deel van de chronisch zieken en gehandicapten is van de gluurverhoging uitgezonderd.

Zo’n vijftig woningcorporaties hebben ervoor gekozen de extra ‘gluurverhoging’ dit jaar niet door te voeren. Dat kan een principiële of een praktische reden hebben, bijvoorbeeld omdat de Belastingdienst niet op tijd de inkomensverklaringen heeft geleverd. De gluurverhoging heeft namelijk geleid tot een enorme chaos. Volgens recente schattingen heeft de Belastingdienst van ruim 650.000 huurders de gegevens niet kunnen leveren. De Woonbond dient een handhavingsverzoek in bij het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP), de nationale privacywaakhond, om de uitvoeringspraktijk van de wet te toetsen. De Woonbond vindt de verstrekking van inkomensindicaties door de Belastingdienst een ‘onrechtmatige verwerking van persoonsgegevens’ en verzoekt het CBP hier tegen op te treden.

Bezwaar maken

Omdat de Belastingdienst niet in staat blijkt foutloze inkomensindicaties te leveren van huurders verwacht de Woonbond dat verhuurders veel fouten zullen maken bij het aanzeggen van de huurverhoging voor 2013. De Woonbond roept huurders daarom op om het huurverhogingsvoorstel dat zij krijgen heel kritisch te bekijken en bezwaar te maken als het niet deugt. En ook om bezwaar te maken als onduidelijk is of het deugt.

Op www.woonbond.nl/huurverhoging staat een programma waarmee huurders kunnen controleren of bezwaar maken loont. Het programma checkt of een huurverhogingsvoorstel aan alle wettelijke eisen voldoet en als dat niet zo is, presenteert het een voorbeeldbezwaarschrift. Dat kan worden ingevuld, geprint en vervolgens worden verstuurd naar de verhuurder.
Heeft u vragen over de huurverhoging of wilt u hulp bij het maken van bezwaar? Bel dan met de Huurderslijn (020-5517755) bereikbaar op maandag tot en met donderdag van 10.00 tot 13.00 en op dinsdagavond van 18.30 tot 20.00. U moet daarvoor wel lid zijn (of worden) van de Woonbond.

Voorlichtingsbijeenkomsten

Daarnaast houdt de Woonbond vanaf 21 mei tot begin juni in alle provincies voorlichtingsbijeenkomsten over de huurverhoging voor individuele huurders en huurdersorganisaties. De bijeenkomsten zijn gratis voor leden van de Woonbond. Zie voor data en plaatsen www.woonbond.nl. U kunt zich daar ook opgeven.

Meldpunt

Ten slotte heeft de Woonbond een meldpunt geopend om huurders in staat te stellen de problemen rond de huurverhoging te melden (http://actiehuuralarm.nl/meldpunt). U kunt bijvoorbeeld melden dat u niet meer rond komt nu het huren veel duurder wordt, dat het huurverhogingsvoorstel niet klopt, of dat de privacy wordt geschonden. Met die informatie gaat de Woonbond naar de politiek en naar de pers.

 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...