Nieuws

Bezwaar maken tegen huurverhoging kan lonen

donderdag 02-05-2013,

Vandaag verstrijkt de termijn waarop u het voorstel voor de huurverhoging per 1 juli binnen had moeten hebben. Huurders die op 1 mei geen huurverhogingsvoorstel van hun verhuurder hebben gehad, kunnen geen huurverhoging krijgen op 1 juli. De huurverhoging voor de meeste huurders varieert dit jaar tussen de 4 en 6,5 procent, afhankelijk van het inkomen. De Woonbond roept huurders op om heel kritisch te kijken naar het huurverhogingsvoorstel en bij onjuistheden bezwaar te maken. Dat kan lonen.

De Woonbond vindt huurverhogingen van 4 procent en meer onverantwoord hoog, zeker in deze tijd van koopkrachtdaling. Huurverhogingen boven 4 procent (‘gluurverhogingen’) zijn ook nog eens gebaseerd op het inkomen (van 2011). Een deel van de chronisch zieken en gehandicapten is van de gluurverhoging uitgezonderd.

Zo’n vijftig woningcorporaties hebben ervoor gekozen de extra ‘gluurverhoging’ dit jaar niet door te voeren. Dat kan een principiële of een praktische reden hebben, bijvoorbeeld omdat de Belastingdienst niet op tijd de inkomensverklaringen heeft geleverd. De gluurverhoging heeft namelijk geleid tot een enorme chaos. Volgens recente schattingen heeft de Belastingdienst van ruim 650.000 huurders de gegevens niet kunnen leveren. De Woonbond dient een handhavingsverzoek in bij het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP), de nationale privacywaakhond, om de uitvoeringspraktijk van de wet te toetsen. De Woonbond vindt de verstrekking van inkomensindicaties door de Belastingdienst een ‘onrechtmatige verwerking van persoonsgegevens’ en verzoekt het CBP hier tegen op te treden.

Bezwaar maken

Omdat de Belastingdienst niet in staat blijkt foutloze inkomensindicaties te leveren van huurders verwacht de Woonbond dat verhuurders veel fouten zullen maken bij het aanzeggen van de huurverhoging voor 2013. De Woonbond roept huurders daarom op om het huurverhogingsvoorstel dat zij krijgen heel kritisch te bekijken en bezwaar te maken als het niet deugt. En ook om bezwaar te maken als onduidelijk is of het deugt.

Op www.woonbond.nl/huurverhoging staat een programma waarmee huurders kunnen controleren of bezwaar maken loont. Het programma checkt of een huurverhogingsvoorstel aan alle wettelijke eisen voldoet en als dat niet zo is, presenteert het een voorbeeldbezwaarschrift. Dat kan worden ingevuld, geprint en vervolgens worden verstuurd naar de verhuurder.
Heeft u vragen over de huurverhoging of wilt u hulp bij het maken van bezwaar? Bel dan met de Huurderslijn (020-5517755) bereikbaar op maandag tot en met donderdag van 10.00 tot 13.00 en op dinsdagavond van 18.30 tot 20.00. U moet daarvoor wel lid zijn (of worden) van de Woonbond.

Voorlichtingsbijeenkomsten

Daarnaast houdt de Woonbond vanaf 21 mei tot begin juni in alle provincies voorlichtingsbijeenkomsten over de huurverhoging voor individuele huurders en huurdersorganisaties. De bijeenkomsten zijn gratis voor leden van de Woonbond. Zie voor data en plaatsen www.woonbond.nl. U kunt zich daar ook opgeven.

Meldpunt

Ten slotte heeft de Woonbond een meldpunt geopend om huurders in staat te stellen de problemen rond de huurverhoging te melden (http://actiehuuralarm.nl/meldpunt). U kunt bijvoorbeeld melden dat u niet meer rond komt nu het huren veel duurder wordt, dat het huurverhogingsvoorstel niet klopt, of dat de privacy wordt geschonden. Met die informatie gaat de Woonbond naar de politiek en naar de pers.

 

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
bekijk oudere nieuwsberichten...