Nieuws

Aedes: 'Varianten verhuurdersheffing helpen investeringen niet'

maandag 24-06-2013,

De varianten van minister Blok voor de verhuurdersheffing helpen niet om investeringen van woningcorporaties op gang te houden. Dat stelt Aedes naar aanleiding van de brief die de minister voor Wonen 20 juni naar de Eerste en Tweede Kamer stuurde. De zeven varianten van de minister moeten vanaf 2017 ieder jaar 1,7 miljard euro opbrengen.

Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Deze varianten veranderen niets aan het principe van de verhuurdersheffing: het blijft een ordinaire belasting die rechtstreeks naar de schatkist gaat. Dit geld komt niet ten goede aan sociale huisvesting en huurders moeten meer betalen. Laat corporaties nu investeren in nieuwbouw en renovatie en trek die investeringen af van de totale heffing.’

Investeringsagenda
Aedes dringt al langer aan op een investeringsagenda in plaats van de verhuurdersheffing. Investeringen hebben een positief effect op de economie, de bouw en de werkgelegenheid. Het Rijk krijgt dan meer belasting binnen en hoeft minder WW-uitkeringen te betalen.

Varianten
Uit de brief van de minister blijkt dat hij het huidige voorstel voor de verhuurdersheffing evenwichtig vindt. Op verzoek van de Eerste en Tweede Kamer heeft hij echter verschillende alternatieven uitgewerkt. Drie varianten gaan uit van respectievelijk een vaste heffing per woning, een heffing gebaseerd op de huur en een belastingvrije voet in de heffing per woning.

De overige vier varianten bieden corporaties een aftrek bij investeringen in energiebesparing, nieuwbouw, renovatie en herstructurering in krimpgebieden, de vier grote steden en Rotterdam-Zuid. Marc Calon: ‘Dit lijkt sympathiek. Maar hierdoor moeten corporaties die niet kunnen investeren meer betalen dan hun collega-corporaties die wel kunnen bouwen en renoveren. Dat is onaanvaardbaar.’

Heffingskorting
Aedes is tegen een heffingskorting voor individuele woningcorporaties als hierdoor andere corporaties een hogere heffing moeten betalen, omdat de totale heffing voor de sector 1,7 miljard euro blijft. Bovendien maken deze varianten het probleem van de verhuurdersheffing nog groter. Corporaties die moeten betalen, zijn dan dus afhankelijk van de investeringen van andere corporaties. Daardoor worden zij gedwongen om een hogere potentiële heffing op te nemen in hun meerjarenbegroting.

Verhuurdersheffing in Kamers
Op basis van zijn brief gaat minister Blok woensdag 26 juni in gesprek met de Tweede Kamer. Dinsdag 2 juli behandelt de Eerste Kamer de verhuurdersheffing.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
bekijk oudere nieuwsberichten...