Nieuws

Aedes: 'Varianten verhuurdersheffing helpen investeringen niet'

maandag 24-06-2013,

De varianten van minister Blok voor de verhuurdersheffing helpen niet om investeringen van woningcorporaties op gang te houden. Dat stelt Aedes naar aanleiding van de brief die de minister voor Wonen 20 juni naar de Eerste en Tweede Kamer stuurde. De zeven varianten van de minister moeten vanaf 2017 ieder jaar 1,7 miljard euro opbrengen.

Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Deze varianten veranderen niets aan het principe van de verhuurdersheffing: het blijft een ordinaire belasting die rechtstreeks naar de schatkist gaat. Dit geld komt niet ten goede aan sociale huisvesting en huurders moeten meer betalen. Laat corporaties nu investeren in nieuwbouw en renovatie en trek die investeringen af van de totale heffing.’

Investeringsagenda
Aedes dringt al langer aan op een investeringsagenda in plaats van de verhuurdersheffing. Investeringen hebben een positief effect op de economie, de bouw en de werkgelegenheid. Het Rijk krijgt dan meer belasting binnen en hoeft minder WW-uitkeringen te betalen.

Varianten
Uit de brief van de minister blijkt dat hij het huidige voorstel voor de verhuurdersheffing evenwichtig vindt. Op verzoek van de Eerste en Tweede Kamer heeft hij echter verschillende alternatieven uitgewerkt. Drie varianten gaan uit van respectievelijk een vaste heffing per woning, een heffing gebaseerd op de huur en een belastingvrije voet in de heffing per woning.

De overige vier varianten bieden corporaties een aftrek bij investeringen in energiebesparing, nieuwbouw, renovatie en herstructurering in krimpgebieden, de vier grote steden en Rotterdam-Zuid. Marc Calon: ‘Dit lijkt sympathiek. Maar hierdoor moeten corporaties die niet kunnen investeren meer betalen dan hun collega-corporaties die wel kunnen bouwen en renoveren. Dat is onaanvaardbaar.’

Heffingskorting
Aedes is tegen een heffingskorting voor individuele woningcorporaties als hierdoor andere corporaties een hogere heffing moeten betalen, omdat de totale heffing voor de sector 1,7 miljard euro blijft. Bovendien maken deze varianten het probleem van de verhuurdersheffing nog groter. Corporaties die moeten betalen, zijn dan dus afhankelijk van de investeringen van andere corporaties. Daardoor worden zij gedwongen om een hogere potentiële heffing op te nemen in hun meerjarenbegroting.

Verhuurdersheffing in Kamers
Op basis van zijn brief gaat minister Blok woensdag 26 juni in gesprek met de Tweede Kamer. Dinsdag 2 juli behandelt de Eerste Kamer de verhuurdersheffing.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
bekijk oudere nieuwsberichten...