Nieuws

Vijf veranderingen voor woningbezitter per 1 juli 2013

dinsdag 02-07-2013,

Veranderingen bij de volgende vijf onderwerpen raken de woningbezitter per 1 juli 2013 in de portemonnee: Nationale Hypotheek Garantie, energietarieven, zonne-energie, financieel advies en tijdelijke verhuur van woning. Hieronder een korte toelichting per verandering.

1. Nationale Hypotheek Garantie

De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat vanaf 1 juli omlaag van 320.000 euro naar 290.000 euro. De NHG gaat uit van 5 procent afsluitkosten, waardoor de maximale koopsom vanaf nu 276.190 euro bedraagt. NHG levert een lagere hypotheekrente op en staat garant bij een restschuld na verkoop vanwege scheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid óf overlijden van de partner.

2. Energietarieven

Energieleveranciers hebben per 1 juli nieuwe tarieven. Gas wordt iets goedkoper en de stroomprijs blijft ongeveer gelijk. Volgens vergelijkingssite Gaslicht.com zijn consumenten met een variabel tarief vanaf 1 juli ongeveer 20 euro per jaar goedkoper uit.

3. Salderen zonne-energie

Voor het salderen van zonne-energie geldt per 1 juli geen maximum meer. Voorheen mocht een huiseigenaar maximaal 5.000 kilowattuur aan opgewekte energie aftrekken van zijn eigen verbruik. Daarboven kreeg hij niet meer het volle tarief vergoed. Dat maximum is nu vervallen.

4. Dienstverleningsdocument

Financieel adviseurs zijn vanaf 1 juli 2013 verplicht om hun klant vóór het verlenen van de dienst een standaard dienstverleningsdocument te verstrekken. Daarin staat wat de adviseur gaat doen en tegen welke prijs. Het dienstverleningsdocument bestond al enkele jaren, maar in verschillende varianten. De Autoriteit Financiële Markten verplicht financieel adviseurs nu om één model te gebruiken. Zo kunnen consumenten diensten en tarieven van adviseurs beter vergelijken.

5. Verruiming Leegstandswet

Tijdelijke verhuur van een moeilijk verkoopbare woning is per 1 juli eenvoudiger. Het kabinet heeft de mogelijkheden hiervoor in de Leegstandwet verruimd. Er geldt hiervoor geen maximale huurprijs meer. Bovendien hoeft een woningbezitter nu minder vaak een vergunning van de gemeente aan te vragen: nog maar één keer per vijf jaar, in plaats van jaarlijks.

Bron: Eigenhuis.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...