Nieuws

Vijf veranderingen voor woningbezitter per 1 juli 2013

dinsdag 02-07-2013,

Veranderingen bij de volgende vijf onderwerpen raken de woningbezitter per 1 juli 2013 in de portemonnee: Nationale Hypotheek Garantie, energietarieven, zonne-energie, financieel advies en tijdelijke verhuur van woning. Hieronder een korte toelichting per verandering.

1. Nationale Hypotheek Garantie

De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat vanaf 1 juli omlaag van 320.000 euro naar 290.000 euro. De NHG gaat uit van 5 procent afsluitkosten, waardoor de maximale koopsom vanaf nu 276.190 euro bedraagt. NHG levert een lagere hypotheekrente op en staat garant bij een restschuld na verkoop vanwege scheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid óf overlijden van de partner.

2. Energietarieven

Energieleveranciers hebben per 1 juli nieuwe tarieven. Gas wordt iets goedkoper en de stroomprijs blijft ongeveer gelijk. Volgens vergelijkingssite Gaslicht.com zijn consumenten met een variabel tarief vanaf 1 juli ongeveer 20 euro per jaar goedkoper uit.

3. Salderen zonne-energie

Voor het salderen van zonne-energie geldt per 1 juli geen maximum meer. Voorheen mocht een huiseigenaar maximaal 5.000 kilowattuur aan opgewekte energie aftrekken van zijn eigen verbruik. Daarboven kreeg hij niet meer het volle tarief vergoed. Dat maximum is nu vervallen.

4. Dienstverleningsdocument

Financieel adviseurs zijn vanaf 1 juli 2013 verplicht om hun klant vóór het verlenen van de dienst een standaard dienstverleningsdocument te verstrekken. Daarin staat wat de adviseur gaat doen en tegen welke prijs. Het dienstverleningsdocument bestond al enkele jaren, maar in verschillende varianten. De Autoriteit Financiële Markten verplicht financieel adviseurs nu om één model te gebruiken. Zo kunnen consumenten diensten en tarieven van adviseurs beter vergelijken.

5. Verruiming Leegstandswet

Tijdelijke verhuur van een moeilijk verkoopbare woning is per 1 juli eenvoudiger. Het kabinet heeft de mogelijkheden hiervoor in de Leegstandwet verruimd. Er geldt hiervoor geen maximale huurprijs meer. Bovendien hoeft een woningbezitter nu minder vaak een vergunning van de gemeente aan te vragen: nog maar één keer per vijf jaar, in plaats van jaarlijks.

Bron: Eigenhuis.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...