Nieuws

Vijf veranderingen voor woningbezitter per 1 juli 2013

dinsdag 02-07-2013,

Veranderingen bij de volgende vijf onderwerpen raken de woningbezitter per 1 juli 2013 in de portemonnee: Nationale Hypotheek Garantie, energietarieven, zonne-energie, financieel advies en tijdelijke verhuur van woning. Hieronder een korte toelichting per verandering.

1. Nationale Hypotheek Garantie

De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat vanaf 1 juli omlaag van 320.000 euro naar 290.000 euro. De NHG gaat uit van 5 procent afsluitkosten, waardoor de maximale koopsom vanaf nu 276.190 euro bedraagt. NHG levert een lagere hypotheekrente op en staat garant bij een restschuld na verkoop vanwege scheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid óf overlijden van de partner.

2. Energietarieven

Energieleveranciers hebben per 1 juli nieuwe tarieven. Gas wordt iets goedkoper en de stroomprijs blijft ongeveer gelijk. Volgens vergelijkingssite Gaslicht.com zijn consumenten met een variabel tarief vanaf 1 juli ongeveer 20 euro per jaar goedkoper uit.

3. Salderen zonne-energie

Voor het salderen van zonne-energie geldt per 1 juli geen maximum meer. Voorheen mocht een huiseigenaar maximaal 5.000 kilowattuur aan opgewekte energie aftrekken van zijn eigen verbruik. Daarboven kreeg hij niet meer het volle tarief vergoed. Dat maximum is nu vervallen.

4. Dienstverleningsdocument

Financieel adviseurs zijn vanaf 1 juli 2013 verplicht om hun klant vóór het verlenen van de dienst een standaard dienstverleningsdocument te verstrekken. Daarin staat wat de adviseur gaat doen en tegen welke prijs. Het dienstverleningsdocument bestond al enkele jaren, maar in verschillende varianten. De Autoriteit Financiële Markten verplicht financieel adviseurs nu om één model te gebruiken. Zo kunnen consumenten diensten en tarieven van adviseurs beter vergelijken.

5. Verruiming Leegstandswet

Tijdelijke verhuur van een moeilijk verkoopbare woning is per 1 juli eenvoudiger. Het kabinet heeft de mogelijkheden hiervoor in de Leegstandwet verruimd. Er geldt hiervoor geen maximale huurprijs meer. Bovendien hoeft een woningbezitter nu minder vaak een vergunning van de gemeente aan te vragen: nog maar één keer per vijf jaar, in plaats van jaarlijks.

Bron: Eigenhuis.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...