Nieuws

Vijf veranderingen voor woningbezitter per 1 juli 2013

dinsdag 02-07-2013,

Veranderingen bij de volgende vijf onderwerpen raken de woningbezitter per 1 juli 2013 in de portemonnee: Nationale Hypotheek Garantie, energietarieven, zonne-energie, financieel advies en tijdelijke verhuur van woning. Hieronder een korte toelichting per verandering.

1. Nationale Hypotheek Garantie

De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat vanaf 1 juli omlaag van 320.000 euro naar 290.000 euro. De NHG gaat uit van 5 procent afsluitkosten, waardoor de maximale koopsom vanaf nu 276.190 euro bedraagt. NHG levert een lagere hypotheekrente op en staat garant bij een restschuld na verkoop vanwege scheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid óf overlijden van de partner.

2. Energietarieven

Energieleveranciers hebben per 1 juli nieuwe tarieven. Gas wordt iets goedkoper en de stroomprijs blijft ongeveer gelijk. Volgens vergelijkingssite Gaslicht.com zijn consumenten met een variabel tarief vanaf 1 juli ongeveer 20 euro per jaar goedkoper uit.

3. Salderen zonne-energie

Voor het salderen van zonne-energie geldt per 1 juli geen maximum meer. Voorheen mocht een huiseigenaar maximaal 5.000 kilowattuur aan opgewekte energie aftrekken van zijn eigen verbruik. Daarboven kreeg hij niet meer het volle tarief vergoed. Dat maximum is nu vervallen.

4. Dienstverleningsdocument

Financieel adviseurs zijn vanaf 1 juli 2013 verplicht om hun klant vóór het verlenen van de dienst een standaard dienstverleningsdocument te verstrekken. Daarin staat wat de adviseur gaat doen en tegen welke prijs. Het dienstverleningsdocument bestond al enkele jaren, maar in verschillende varianten. De Autoriteit Financiële Markten verplicht financieel adviseurs nu om één model te gebruiken. Zo kunnen consumenten diensten en tarieven van adviseurs beter vergelijken.

5. Verruiming Leegstandswet

Tijdelijke verhuur van een moeilijk verkoopbare woning is per 1 juli eenvoudiger. Het kabinet heeft de mogelijkheden hiervoor in de Leegstandwet verruimd. Er geldt hiervoor geen maximale huurprijs meer. Bovendien hoeft een woningbezitter nu minder vaak een vergunning van de gemeente aan te vragen: nog maar één keer per vijf jaar, in plaats van jaarlijks.

Bron: Eigenhuis.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
bekijk oudere nieuwsberichten...