Nieuws

Vijf veranderingen voor woningbezitter per 1 juli 2013

dinsdag 02-07-2013,

Veranderingen bij de volgende vijf onderwerpen raken de woningbezitter per 1 juli 2013 in de portemonnee: Nationale Hypotheek Garantie, energietarieven, zonne-energie, financieel advies en tijdelijke verhuur van woning. Hieronder een korte toelichting per verandering.

1. Nationale Hypotheek Garantie

De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat vanaf 1 juli omlaag van 320.000 euro naar 290.000 euro. De NHG gaat uit van 5 procent afsluitkosten, waardoor de maximale koopsom vanaf nu 276.190 euro bedraagt. NHG levert een lagere hypotheekrente op en staat garant bij een restschuld na verkoop vanwege scheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid óf overlijden van de partner.

2. Energietarieven

Energieleveranciers hebben per 1 juli nieuwe tarieven. Gas wordt iets goedkoper en de stroomprijs blijft ongeveer gelijk. Volgens vergelijkingssite Gaslicht.com zijn consumenten met een variabel tarief vanaf 1 juli ongeveer 20 euro per jaar goedkoper uit.

3. Salderen zonne-energie

Voor het salderen van zonne-energie geldt per 1 juli geen maximum meer. Voorheen mocht een huiseigenaar maximaal 5.000 kilowattuur aan opgewekte energie aftrekken van zijn eigen verbruik. Daarboven kreeg hij niet meer het volle tarief vergoed. Dat maximum is nu vervallen.

4. Dienstverleningsdocument

Financieel adviseurs zijn vanaf 1 juli 2013 verplicht om hun klant vóór het verlenen van de dienst een standaard dienstverleningsdocument te verstrekken. Daarin staat wat de adviseur gaat doen en tegen welke prijs. Het dienstverleningsdocument bestond al enkele jaren, maar in verschillende varianten. De Autoriteit Financiële Markten verplicht financieel adviseurs nu om één model te gebruiken. Zo kunnen consumenten diensten en tarieven van adviseurs beter vergelijken.

5. Verruiming Leegstandswet

Tijdelijke verhuur van een moeilijk verkoopbare woning is per 1 juli eenvoudiger. Het kabinet heeft de mogelijkheden hiervoor in de Leegstandwet verruimd. Er geldt hiervoor geen maximale huurprijs meer. Bovendien hoeft een woningbezitter nu minder vaak een vergunning van de gemeente aan te vragen: nog maar één keer per vijf jaar, in plaats van jaarlijks.

Bron: Eigenhuis.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...