Nieuws

Vertrouwen in woningmarkt stijgt weer licht

maandag 08-07-2013,

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt is de afgelopen maand weer licht gestegen. Het gevoel onder het publiek dat het nu een goede tijd is om een eigen huis te kopen steeg in juni van 63 naar 68 punten. Dat blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator.

De indicator laat nu al zes maanden op rij tekenen van voorzichtig herstel zien. Maar daarmee is de situatie op de woningmark nog allesbehalve normaal. Een half jaar geleden, in december 2012, stond het consumentenvertrouwen met 51 punten nog op een absoluut dieptepunt.

Consument ziet huizenprijzen niet sterk dalen

De stemming is minder negatief geworden vanwege de sterk gedaalde huizenprijzen en een licht dalende hypotheekrente. Daardoor zijn koopwoningen beter betaalbaar geworden. Ook de politieke duidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek heeft bijgedragen aan het stijgende vertrouwen. Nog maar 37 % van de consumenten denkt dat de huizenprijzen de komende 12 maanden sterk gaan dalen. Een half jaar geleden was dat nog 67%.

Tegelijkertijd hangen er donkere wolken boven de woningmarkt. Het aantal werklozen neemt snel toe en de koopkracht van huishoudens blijft dalen. Ook zijn er steeds meer huishoudens die met hun hypotheek 'onder water staan' (de waarde van het huis is lager dan de hypotheek die er op rust). Omdat banken een restschuld nauwelijks financieren blijkt verhuizen voor die groep huishoudens vaak onmogelijk.

Huurders wel somberder

Het aantal huurders dat vindt dat zij er financieel op achteruit zijn gegaan neemt wel toe. Dat staat nu op 65% tegen 52 % een half jaar geleden. Door de soms forse huurverhogingen in de sociale sector, de toenemende betaalbaarheid en het ruime aanbod aan koopwoningen zeggen wel steeds meer huurders geïnteresseerd te zijn in het kopen van een woning.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...