Nieuws

Vertrouwen in woningmarkt stijgt weer licht

maandag 08-07-2013,

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt is de afgelopen maand weer licht gestegen. Het gevoel onder het publiek dat het nu een goede tijd is om een eigen huis te kopen steeg in juni van 63 naar 68 punten. Dat blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator.

De indicator laat nu al zes maanden op rij tekenen van voorzichtig herstel zien. Maar daarmee is de situatie op de woningmark nog allesbehalve normaal. Een half jaar geleden, in december 2012, stond het consumentenvertrouwen met 51 punten nog op een absoluut dieptepunt.

Consument ziet huizenprijzen niet sterk dalen

De stemming is minder negatief geworden vanwege de sterk gedaalde huizenprijzen en een licht dalende hypotheekrente. Daardoor zijn koopwoningen beter betaalbaar geworden. Ook de politieke duidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek heeft bijgedragen aan het stijgende vertrouwen. Nog maar 37 % van de consumenten denkt dat de huizenprijzen de komende 12 maanden sterk gaan dalen. Een half jaar geleden was dat nog 67%.

Tegelijkertijd hangen er donkere wolken boven de woningmarkt. Het aantal werklozen neemt snel toe en de koopkracht van huishoudens blijft dalen. Ook zijn er steeds meer huishoudens die met hun hypotheek 'onder water staan' (de waarde van het huis is lager dan de hypotheek die er op rust). Omdat banken een restschuld nauwelijks financieren blijkt verhuizen voor die groep huishoudens vaak onmogelijk.

Huurders wel somberder

Het aantal huurders dat vindt dat zij er financieel op achteruit zijn gegaan neemt wel toe. Dat staat nu op 65% tegen 52 % een half jaar geleden. Door de soms forse huurverhogingen in de sociale sector, de toenemende betaalbaarheid en het ruime aanbod aan koopwoningen zeggen wel steeds meer huurders geïnteresseerd te zijn in het kopen van een woning.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
bekijk oudere nieuwsberichten...