Nieuws

Finance Ideas: beleggers vullen investeringsgat huurmarkt niet

maandag 22-07-2013,

De corporaties gaan, als reactie op het beleid van minister Blok van Wonen, minder commerciële huurwoningen realiseren en minder sociale huurwoningen liberaliseren. Maar Blok rekent er ten onrechte op dat beleggers dat gat in de commerciële huurmarkt zullen opvullen, stelt het financieel adviesbureau voor de corporatie- en zorgsector Finance Ideas in een onderzoek.

Het onderzoek vond plaats onder 216 bestuurders en managers van woningcorporaties. Die zijn ervan overtuigd dat het beleid van minister Blok, die wil dat zij zich weer concentreren op sociale huurwoningen, negatieve gevolgen heeft voor de doorstroming op de woningmarkt. Ook zou de kwaliteit van wijken achteruit gaat omdat beleggers niet zullen gaan investeren in leefbaarheid, zo vrezen de corporatiebestuurders.

Corporaties verkopen meer bezit

Liefst 88% van de bestuurders denkt dat de lastendruk toeneemt als Blok echt zijn plannen uitvoert. Dit staat haaks op de 10% besparingsopgave op bedrijfslasten die hij van de corporaties verwacht. In hun beleid houden de woningcorporaties hiermee nu al rekening “door de huren extra te verhogen en meer bestaand bezit te verkopen”, aldus Finance Ideas.

Blok stelde eerder dat corporaties eventuele financiële problemen kunnen opvangen door voor vele miljarden aan winkels, bedrijfspanden en duurdere huurwoningen te verkopen. Hij noemde daarbij met nadruk de 60 duizend duurdere corporatiewoningen die niet onder de sociale huurregels vallen. “Opgeteld heb je het dan, over de duim genomen, over 14 miljard euro aan vastgoed”, zei Blok eind vorig jaar.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...