Nieuws

Finance Ideas: beleggers vullen investeringsgat huurmarkt niet

maandag 22-07-2013,

De corporaties gaan, als reactie op het beleid van minister Blok van Wonen, minder commerciële huurwoningen realiseren en minder sociale huurwoningen liberaliseren. Maar Blok rekent er ten onrechte op dat beleggers dat gat in de commerciële huurmarkt zullen opvullen, stelt het financieel adviesbureau voor de corporatie- en zorgsector Finance Ideas in een onderzoek.

Het onderzoek vond plaats onder 216 bestuurders en managers van woningcorporaties. Die zijn ervan overtuigd dat het beleid van minister Blok, die wil dat zij zich weer concentreren op sociale huurwoningen, negatieve gevolgen heeft voor de doorstroming op de woningmarkt. Ook zou de kwaliteit van wijken achteruit gaat omdat beleggers niet zullen gaan investeren in leefbaarheid, zo vrezen de corporatiebestuurders.

Corporaties verkopen meer bezit

Liefst 88% van de bestuurders denkt dat de lastendruk toeneemt als Blok echt zijn plannen uitvoert. Dit staat haaks op de 10% besparingsopgave op bedrijfslasten die hij van de corporaties verwacht. In hun beleid houden de woningcorporaties hiermee nu al rekening “door de huren extra te verhogen en meer bestaand bezit te verkopen”, aldus Finance Ideas.

Blok stelde eerder dat corporaties eventuele financiële problemen kunnen opvangen door voor vele miljarden aan winkels, bedrijfspanden en duurdere huurwoningen te verkopen. Hij noemde daarbij met nadruk de 60 duizend duurdere corporatiewoningen die niet onder de sociale huurregels vallen. “Opgeteld heb je het dan, over de duim genomen, over 14 miljard euro aan vastgoed”, zei Blok eind vorig jaar.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...