Nieuws

Finance Ideas: beleggers vullen investeringsgat huurmarkt niet

maandag 22-07-2013,

De corporaties gaan, als reactie op het beleid van minister Blok van Wonen, minder commerciële huurwoningen realiseren en minder sociale huurwoningen liberaliseren. Maar Blok rekent er ten onrechte op dat beleggers dat gat in de commerciële huurmarkt zullen opvullen, stelt het financieel adviesbureau voor de corporatie- en zorgsector Finance Ideas in een onderzoek.

Het onderzoek vond plaats onder 216 bestuurders en managers van woningcorporaties. Die zijn ervan overtuigd dat het beleid van minister Blok, die wil dat zij zich weer concentreren op sociale huurwoningen, negatieve gevolgen heeft voor de doorstroming op de woningmarkt. Ook zou de kwaliteit van wijken achteruit gaat omdat beleggers niet zullen gaan investeren in leefbaarheid, zo vrezen de corporatiebestuurders.

Corporaties verkopen meer bezit

Liefst 88% van de bestuurders denkt dat de lastendruk toeneemt als Blok echt zijn plannen uitvoert. Dit staat haaks op de 10% besparingsopgave op bedrijfslasten die hij van de corporaties verwacht. In hun beleid houden de woningcorporaties hiermee nu al rekening “door de huren extra te verhogen en meer bestaand bezit te verkopen”, aldus Finance Ideas.

Blok stelde eerder dat corporaties eventuele financiële problemen kunnen opvangen door voor vele miljarden aan winkels, bedrijfspanden en duurdere huurwoningen te verkopen. Hij noemde daarbij met nadruk de 60 duizend duurdere corporatiewoningen die niet onder de sociale huurregels vallen. “Opgeteld heb je het dan, over de duim genomen, over 14 miljard euro aan vastgoed”, zei Blok eind vorig jaar.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...